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商务办公楼工程造造价指标分析析表一、工程概况项目名称内容工程名称××商务办公楼工程分类建筑工程-民用建建筑-公共建筑-办公建筑-高层办公楼楼工程地点中环线内-浦东新新区建筑物功能及规模模办公用房（2幢毛毛

坯）开工日期2012年9月11日竣工日期2014年8月221日建筑面积(平方米米)52098其其中:地上409995地下下___111103___建筑和安装工程造造价(万元)16426.888平方米造价(元//平方米)3153.05结构类型框架剪力

墙层数（层）地上_9层__地下下_1层____建筑高度（檐口）(米)41.5层高(米)其中:首层5..5标准准层__4..5___建筑节能无机保温砂浆外墙墙发泡水泥内内墙保温板发发泡水泥保温温屋面板基础类型钻孔灌注桩地下室室底板埋置深度(米)6.6M局部7..2M计价方式清单计价造价类别结算价编

制依据《建设工程量清单单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件价格取定期施工期建筑市场材材料价格表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程围护结构内大开挖挖桩与地基基础工程程钻孔灌注桩砌筑工程外墙类型200厚小型砼空空心砌块内

墙类型200厚加气砼砌砌块混凝土及钢筋混凝凝土工程（基基础类型）900厚地下室底底板二、三级级成型钢筋泵泵送砼厂库房大门、特种种门、木结构构工程地下室为人防门金属结构工程-屋面及防水工程APP屋面防水卷卷材，双层3MM防腐、隔热、保温温工程屋面发泡水泥保温温板；内墙发发泡保温板

，外外墙无机保温温砂浆其他工程-装饰装修工程楼地面工程地下室细石砼面层层；楼面3CCM砂浆找平平门窗工程铝合金断桥隔热排排窗墙柱面、天棚、涂涂料工程墙柱面工程内墙普通内墙涂料料；外墙真石石漆天棚工程普通内墙涂料油漆、涂料、裱糊糊工程普通内墙涂料其他工程-安装工程电气工程配

电箱、金属桥架架、钢管、PPC管、YJV电缆、荧荧光灯、筒灯灯给排水、采暖、燃燃气工程给水系统，排水系系统，钢塑复复合管、PPPR给水管、UPPVC排水管管消防工程消火栓系统、喷淋淋系统、火灾灾报警系统，镀镀锌钢管沟槽槽和螺纹连接接通风空调工程通风

系统、排烟系系统，镀锌钢钢板风管智能化系统工程监控系统、门禁系系统、无线对对讲系统、停停车管理系统统电梯工程三菱电梯其他工程-注:本表特征描述必须须与造价指标标实质内容保保持一致，如如有差异，请请给予说明。

表三、工程造价指指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）1分部分项工程12863.0002469.0084.521.1建筑工程9106.481747.9559.841.2装饰装修工程1796.38344.8111.801.3安装工程1960.13

376.2412.882措施项目1520.28291.819.993其他项目---4规费370.5071.122.435税金465.4689.343.06合计15219.2442921.27100.00表四、分部分项工工程造价指标标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造

价比例（%%）1建筑工程9106.481747.9559.841.1土（石）方工程549.65105.503.611.2桩与地基基础工程程2205.92423.4214.491.3砌筑工程197.9638.001.3

01.4混凝土及钢筋混凝凝土工程4786.40918.7331.451.5厂库房大门、特种种门、木结构构工程56.2410.800.371.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程446.1485.632.931.8防腐、隔热、保温温工程793.97152.405.221.9其他

工程70.2113.480.462装饰装修工程1796.38344.8111.802.1楼地面工程265.6851.001.752.2门窗工程931.20178.746.122.3墙柱面工程429.4582.432.822.4天棚工程170.0532.641.122.5油漆、涂料

、裱糊糊工程（列入入墙柱面造价价内）---2.6其他工程---3安装工程1960.13376.2412.883.1电气工程639.90122.834.203.2给排水、采暖、燃燃气工程104.3220.020.693.3消防工程390.6974.992.573.4通风空调工程2

65.3150.921.743.5智能化系统工程203.9439.151.343.6电梯工程355.9768.332.343.7其他工程---合计12863.0002469.0084.52注:本表造价指标必须须与

表二特征征描述内容保保持一致，如如有差异，请请给予说明。表五、措施项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）1安全防护文明施工工措施费334.5644.212.201.1环境保护2544.800.161.2文明施工911

77.470.601.3临时设施110211.110.721.4安全施工108.5200.830.712大型机械进出场及及安拆250.1644.803现浇砼与钢砼构件件模板835.511600.375.494脚手架173.91333.381.145垂直运输机械75144.400.49

6基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理2033.840.139施工排水、降水11.522.210.0810其他措施费44.8688.610.29合计1520.28291.8819.99注:其他措施

费是指夜夜间施工、二二次搬运、冬冬雨季施工、临临时保护措施施等。表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润1

建筑工程9106.481747.95-----1.1基础工程2206.38423.5112.40%74.33%10.76%2.41%0.097%1.2地上工程3407.48654.0516.29%80.93%0.28%2.41%0.097

%1.3地下工程3492.62670.4010.70%73.00%12.88%2.42%0.097%2装饰装修工程1796.38344.81-----3安装工程1960.13376.2417.07%76.10%1.19%4.54%1.11%3.1电气工程6

39.90122.8318.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.2给排水工程104.3220.0218.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.3燃气工程-------3.4消防工程390.6974.9918.16%75

.00%1.19%4.54%1.11%3.5通风空调工程265.3150.9218.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.6智能化系统工程203.9439.1512.00%81.16%1.19%4.54%1.11%3.7电梯工程355.9768.3315.66%77.50%

1.19%4.54%1.11%3.8其他工程-------4措施项目1520.28291.81-----5其他项目-------6规费370.5071.12-----7税金465.4689.34-----合计15219.2442921.27--

---注：人工、材料、机机械、管理费费、利润、规规费及税金的的费用分析，可可视工程实际际情况选填。表八、主要消耗量量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日233295447.80装饰工日安装工日3931175.46小计工日272606523.262钢筋

千克6872.0413.193钢模板千克113.8070.224其他钢材千克239.5090.465木模板立方米277.1540.536水泥千克10518.377120.197黄砂千克2813.75445.40

8石子千克169.760.339多孔砖千块317.0320.6110砌块立方米3077.755.9111预拌混凝土立方米3430165.8412预拌砂浆立方米4691.78229.01注：1、百平方米米消耗量是指指每100平方米米建筑面积中中含有的消耗耗量指标，包包括制作和施施工损耗；2、

凡涉涉及到分包工工程的消耗量量指标，若难难以测算的，请请给予说明；；3、水泥、黄砂、石石子消耗量不不包括预拌混混凝土、预拌拌砂浆用量。表九、主要工程量量指标1、建筑工程主要工工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元元）1土（石）方工程立方

米99334.377190.6741.262桩基工程短桩立方米--钢管桩千克--砼方桩立方米--砼管桩立方米--灌注桩立方米8873.9317.03944.79其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米1096.542.10468.69内墙砌体立方米286

0.605.49419.874混凝土工程基础（除地下室）立方米10415.68819.99436.22地下立方米9637.3718.50460.73地上立方米13741.46626.38454.745钢筋工程吨68

04.0413.065173.356模板工程平方米130685.666250.8562.277门窗工程门平方米128.700.25780.00窗平方米9434.1018.11635.00其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米--整体面层平方米45797.48887.91

25.44其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米16916.63332.47102.88隔热保温平方米5771.2711.08356.0910外装饰工幕墙平方米--程涂料平方米15137.84429.0687.56块料平方米--外保温平方米16573.48

831.81135.68其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米39930.72276.6546.50天棚平方米57662.511110.6828.38内保温平方米8878.0017.04121.25其他

平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米米工程量是指指每100平方米米建筑面积中中含有的工程程量指标，仅仅包括制作损损耗；2、工程程量按《建设设工程工程量量清单计价规规范》计算规规则计算；3、综合合单价可视工工程实际情况况选填。2、安装工程主要工工程量指标序号项目名称百平方米工程量

1电气变配电变压器总容量(kkVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱((台)10.07720.00380.0710动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱箱(台)19.1993.9

52.56250.4511-0.2591照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)59.32326.318.05414.58560.0614电缆电力电缆（米）控制电缆（米）28.27369.7931架空线线（千米）电杆

（根）路灯（套）---防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）0.00583.994413.25585.9484-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器2.91765.46090.11130.0441-0

.030.013燃气管（米）灶、热水器（套）--4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）52.52600.01150.357010.6146电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设

备（台）60.8219102.456993.47612.26695通风空调通风风管展开面积(平平方米)风机（台）除尘设备（台）12.69910.1132-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）---6智能化系

统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）6.9254-52.4012-通信网络终端（个）0.0365建筑设备监控终端（个）0.2937有线电视终端（个）-智能识别管终端（个）理-安全防范终端（个）0.05187电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）0.02301010注：1、百平方

米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。18市政道路工程造价价指标分析表一、工程概况工程类别城市道路(含桥梁梁）工程项目××新

建工程工程地点外中环线间-浦东东新区开竣工日期2014.12..1-20115.9.330造价类别结算价施工情况正常计价方式清单计价编制依据2008清单计价价规范总面积m2（含人人行道）29080路长(m)7

27工程造价（万元）3542.41平方米造价(元）1218.16主要工程道路工程市政管网工程河浜处理桥梁工程附属工程道路工程土（石）方工程挖耕植土机械挖土方土方弃置车行道填土人行道填土缺土回运桥接坡填方桥接坡砾石砂垫层层19道路基层盲

沟机动车道砾石砂厚厚15cm机动车道厂拌粉煤煤灰三渣厚440cm非机动车道砾石砂砂厚30cmm非机动车道厂拌粉粉煤灰三渣厚厚25cm雨水进水口Ⅱ型PVC连管铺设DDN300道路面层机动车道细粒式沥沥青混凝土厚厚4cm机动车道粗粒式沥沥青混凝土厚厚8cm机动车道沥青砂封封层

厚1cmm非机动车道细粒式式沥青混凝土土厚3cm非机动车道中粒式式沥青混凝土土厚5cm人行道工程碎石垫层15cmm混凝土垫层15ccm人行道块料铺设道路栏杆安砌侧平石安砌缘石市政管网工程雨、污水管工程开槽埋承插式雨水水管Φ400mmm~Φ1000mmm埋深1.5~~4

.0m砖砌雨水井6000*600mmm~10000*13000mmHH2.0~44.0m砖砌二通转折雨水水井H3..0~6.00m20开槽埋污水管Φ3300mm~~Φ800mmm埋深2.0~~6.0m砖砌污水井6000

*600mmm~10000*13000mmH2.0~~6.0m混凝土管内壁防腐腐河浜处理挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥回填砾石砂垫层土工布二灰回填填土方抽水明浜抽水护坡、挡墙护坡（浆砌块石）钢筋混凝土挡墙挡墙钢筋涵管部分涵管工程（Φ12200钢筋砼砼管）桥梁工程挖运土方，淤

泥挖运土方挖运淤泥桩基工程机械成孔钻孔灌ΦΦ800mmm灌注桩钢筋笼桥梁结构工程实体式桥台墩（台）盖梁现浇混凝土枕梁21预制混凝土空心板板梁人行道板桥台搭板防撞护栏非预应力钢筋桥梁面层桥面铺装及防水层层（聚氨酯沥沥青）桥面细粒式沥青混混凝土厚3ccm桥面中粒式沥青混混凝土厚5ccm桥上人行道现场

预制人行道板板及地梁侧石石缘石人行道块料铺设桥梁栏杆附属工程新建路灯工程绿化带工程标志标线工程22表二、工程造价指指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元）占总造价比例（%%）1分部分项工程3095.561064.5087.391.1道路工程1223.28420.66

34.531.2市政管网工程970.49333.7327.401.3河浜处理591.99203.5716.711.4桥梁工程309.81106.548.752附属工程221.7276.246.263施工措施费62.8021.601.77

4规费和税金162.3355.824.58合计3542.411218.16100.0023表三、分部分项工工程造价指标标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元）占总造价比例（%%）1道路工程1223.28420.6634.531.1土方工程250.6286.187.071.2道路

基层工程399.38137.3411.271.3道路面层工程273.4994.057.721.3人行道工程299.79103.098.462市政管网工程970.49333.7327.402.1开槽埋承插式雨水水管Φ400~Φ1000mmm埋深1.5~~3.0m224

.8477.326.352.2砖砌雨水井6000*600~~1000**1300mmmH2..0~4.00m52.6218.101.492.3砖砌二通转折雨水水井H3..0~6.00m17.526.020.49242.4开槽埋污水管Φ3300~Φ800埋深深2.0~6

6.0m375.50129.1310.602.5砖砌污水井6000*600~~1000**1300mmmmmHH2.0~66.0m164.3356.514.642.6混凝土管内壁防腐腐135.6846.663.833河浜处理591.99203.5716.713.1挖土方

17.265.930.493.2土方弃置37.1712.781.053.3挖淤泥82.3128.312.323.4淤泥弃置94.4132.462.663.5砾石砂垫层52.7818.151.493.6土工布24.118.290.683

.7二灰回填220.6775.886.233.8填土方7.312.510.213.9明浜抽水2.670.920.083.10护坡（浆砌块石）9.573.290.273.11钢筋混凝土挡墙15.375.290.433.12挡墙钢筋10.833.720.313

.13涵管工程（Φ12200钢筋砼砼管）17.556.030.504桥梁工程309.81106.548.754.1机械成孔钻孔灌ΦΦ800mmm77.9226.802.204.2灌注桩钢筋笼23.558.100.664.3泥浆弃置8.312.860.23254.4检测管2.260.

780.064.5承台12.714.370.364.6实体式桥台8.042.770.234.7墩（台）及盖梁7.652.630.224.8现浇混凝土枕梁3.391.170.104.9预制混凝土空心板板梁70.7724.342.004.10人行道板1.560.540.044

.11桥台搭板5.441.870.154.12钢筋混凝土垫板3.261.120.094.13防撞护栏1.980.680.064.14非预应力钢筋55.1718.971.564.15桥面铺装及防水层层（聚氨酯沥沥青）9.833.380.284.

16桥面细粒式沥青混混凝土厚3ccm3.841.320.114.17桥面中粒式沥青混混凝土厚5ccm4.901.690.144.18人行道块料铺设3.191.100.094.19桥梁栏杆6.032.070.175附属工程221.7276.246.265.1新建路灯166.0957.114.69

5.2绿化带39.2613.501.115.3标志标线16.375.630.46合计3317.281140.7493.6426表四、措施项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元）占总造价比例（%%）2安全防护文明施工工措施费31.1010.690.882.1环

境保护2.800.960.082.2文明施工5.501.890.162.3临时设施13.004.470.372.4安全施工9.803.370.283施工便道、材料堆堆放场地费3.001.030.084围堰2.500.860.075施工排水

、降水1.000.340.036二次搬运费0.900.310.037临近构筑物、建筑筑物保护费1.000.340.038大型机械进出场及及安拆5.501.890.169交通维护、保护、协协调费1.000.3

40.032710原地下管线监护、保保护、协调费费1.500.520.0411清理地下障碍物等等相关费用1.500.520.0412其他（场地租借、保保管养护等）13.800.620.39合计62.8021.601.77表五、主要消耗量量指标序号名称单位消耗量百平方米消耗量1人工工日

56798195.322木材m3550.193水泥t6782.333碎石t566219.474黄砂（中粗）t581620.005砾石砂t1612355.446厂拌二灰路基（石石灰：粉=55:95）t1405048.317厂拌粉煤

灰三渣((50～70mm))t1853063.72288细粒式沥青混凝土土AC-133Ct14494.989粗粒式沥青混凝土土AC-200Ct6032.0710粗粒式沥青混凝土土AC-300Ct22087.5911非泵送商品混凝土土m315735.41

12泵送商品混凝土m38092.7813Ⅲ型铸铁进水口盖座座m31720.5914预制混凝土侧平石石m28469.7915非连锁型彩色预制制块m2538218.5116乳化沥青t1369847.1017钢筋混凝

土推立模模管m480.1718钢筋混凝土承插管管（PH-448管）Φ600~Φ1000m17886.1519铸铁窨井雨污水盖盖座(市政90型)m1060.3620UPVC加筋管DDN300~~400m15925

.472110mm以内钢筋筋t1120.392210mm以外钢筋筋t890.3123砖千块4521.5524聚氨酯沥青防水涂涂料kg19976.8725预制混凝土构件（制制品）m319226.61注：百平方米

指标标是指每1000平方道路路面积含有的的消耗量指标标，包括制作作和施工损耗耗。2930表六、主要工程量量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（元）代表产品(规格型型号)1土（石）方工程挖腐植土m3591720.3522.93机械挖土方m3905332.246.16回填土m31919

868.3725.39外购土方m31133040.3564.28土方弃置m3854130.4253.26砾石砂垫层m314395.12273.45路基工程盲沟m21407.62213.43机动车道砾石砂厚厚15cmm21649958.7632.93机动车道厂拌粉煤煤

灰三渣厚440cm21649958.76119.19非机动车道砾石砂砂厚30cmmm2428315.2563.6231非机动车道厂拌粉粉煤灰三渣厚厚25cmm2428315.2571.56雨水进水口Ⅱ型座600.21375.00PVC连管铺设DDN300m4951.76331

.31道路面层机动车道细粒式沥沥青混凝土厚厚4cmm21149540.9464.08AC-13C机动车道粗粒式沥沥青混凝土厚厚8cmm21149540.9489.47AC-25C机动车道沥青砂封封层厚1cmmm21149540.9419.12AC

-5C非机动车道细粒式式沥青混凝土土厚3cmm2428315.2548.89AC-13C非机动车道中粒式式沥青混凝土土厚5cmm2428315.2562.39AC-20C2人行道工程人行道填土m315875.653

6.06碎石垫层15cmmm2527618.7938.005-40mm混凝土垫层15ccmm2527618.7980.38C30人行道块料铺设m2527618.7991.95非连锁型彩色预制制块道路栏杆m26989.61450.1832安砌侧平石m276

39.8495.11预制混凝土侧平石石安砌缘石m16125.7433.37预制混凝土缘石3河浜处理挖土方m3985635.1017.51土方弃置m3697930.4253.26挖淤泥m3787328.04104.55淤泥弃置m3787328.04

119.91砾石砂垫层m319306.87273.45土工布m31396849.7417.26二灰回填m31034036.82213.41填土方m3287710.2525.39明浜抽水m31354048.221.97护坡（浆砌块石）m217

80.63532.1733钢筋混凝土挡墙m33161.13486.39挡墙钢筋t19.560.075535.00涵管工程（Φ12200钢筋砼砼管）m48.000.173656.004排水工程开槽埋承插式雨水水管Φ400埋深深1.5~22.0mm600.8

2797.82UPVC加筋管开槽埋承插式雨水水管Φ600埋深深2.5mm3761.341556.00PH-48管开槽埋承插式雨水水管Φ800埋深深2.5~33.0mm3321.182056.00PH-48管开槽埋承插式雨

水水管Φ1000埋深3.0~~4.0mm1980.713576.00PH-48管砖砌雨水井6000*600mmmH2..0m座130.053295.00直线落地砖砌雨水井10000*10000mmHH2.5~33.5m座260.09

7697.00直线落地砖砌雨水井10000*13000mmHH3.0~44.5m座60.029629.00直线落地砖砌二通转折雨水水井H3..0~4.55m座160.069855.00135度Φ1000雨水排

放放口埋深4..26~5..25m处20.017592.00开槽埋污水管Φ3300埋深深2.0~33.5mm1520.542165.00钢筋混凝土管开槽埋污水管Φ6600埋深深4.5~66.0mm4781.7041

32.00钢筋混凝土管34开槽埋污水管Φ8800埋深深5.5~66.0mm3101.104506.00钢筋混凝土管砖砌污水井6000*600mmmH2..0~2.55m座20.013765.00砖砌污水井7500*750m

mmH2..5~3.00m座60.027280.00砖砌污水井10000*10000mmHH5.0~66.0m座160.0614079.000砖砌污水井10000*13000mmHH5.5~66.0m座40.0116765.0

00混凝土管内壁防腐腐m221867.7855.865桥梁工程机械成孔钻孔灌ΦΦ800mmmm11884.23655.92灌注桩钢筋笼t39.710.145931.25非预应力钢筋泥浆弃置m3693.002.47

119.90检测管m6122.1836.87承台m3250.80.89506.72实体式桥台m3151.00.54532.69商品砼C30墩（台）及盖梁m3122.660.44623.82商品砼C30现浇混凝土枕梁m340.

960.15827.73商品砼C3035预制混凝土空心板板梁m3260.50.932716.90预制混凝土C500人行道板m319.260.07808.08商品砼C30桥台搭板m376.780.27708.24商品砼C30钢筋混凝土垫板m363.520.23512.66商

品砼C25防撞护栏m335.780.13506.06商品砼C30非预应力钢筋t79.760.286916.46商品砼C30桥面铺装及防水层层（聚氨酯沥沥青）m27862.80125.12细石砼C40厚厚8cm桥面细粒式沥青混混凝土厚3ccmm27862.8048.89AC

-13C桥面中粒式沥青混混凝土厚5ccmm27862.8062.39AC-20C人行道块料铺设m22760.98105.20广场砖注：1、百平方米米工程量是指指每100平方米米建筑面积中中含有的工程程量指标，仅仅包括制作损损耗；2、工程程量按《

建设设工程工程量量清单计价规规范》计算规规则计算；3、综合合单价可视工工程实际情况况选填。36