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规划局报表审批流程——培训教材二00七年三月1建设工程规划审批需提交的材料2一、申领《选址意见书》•1、申请书(《选址意见书》申请表.doc)•2、计划部门的立项批复文件或下达的当年前期工作计划（申请预选址可不提交）•3、相关部门审查意见•4、青岛市统一坐标和高程系统的1:500现状地形

图2份(地形图原则不小于用地界线外50米范围,大型管线工程可用1:1000或1:2000现状地形图)•5、土地权属证明材料(单独管线工程、需新征用地项目不需提交)3图例:图1图2图3图44二、申请建设用地规划设计条件•1、申请书(建设用地规划设计条件申请表)•2、《选址意见书》及附图(已经选

址的项目)•3、土地权属证明材料(新征用地项目不需要提交)•4、相关部门审批意见•5、已经规划选址划定用地范围的项目,提交规划选址实测成果图2张,未经规划选址的项目,提交青岛市统一坐标和高程1:5000现状地形图2张(地形图原则不小于用地界线外50米范围)5三、划定

规划控制线•1、申请书(建设工程划定规划控制线申请表)•2、青岛市统一坐标和高程系统的1:500现状地形图2份(地形图原则不小于用地界线外50米范围)•3、土地权属证明材料（新片用地项目不需要提交）•４、已经规划选址或下达规划设计条件的项目提交相关审查意见及

附图6五、报审规划方案设计•１、申请书•２、《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线）•３、相关部门审查意见•４、进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提

交文本各一套，推荐方案按第五条提交蓝图—）•５、规划设计方案（设计说明书、规划总平面、竖向设计各２份，管线综合６份）•６、重新修改送审的方案设计，须附前一次审查意见及附图•７、与报审文件及图纸相符的电子数据文件（三图一书）

•８、申领《建设用地规划许可证》的项目提供规划选址实测成果图２份（地形原则不小于用地界线外５０米范围）注：单独报审管线综合的，需提交批准的规划方案审查意见及附图7四、报审控制性详细规划•１、申请书(建筑工程控制性详细规划审查申请表)•２、规划设计条件审查意见书及附图•３、

进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案第五条提交蓝图）•４、相关部门审查意见•５、编制的控规说明书、设计文件２套•６、与报审文本及图纸相符的电子数据文件8平面图立面图建设用地规划许可

证9六、报审建筑方案设计•１、申请书•２、《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线）•３、规划方案审查意见书及附图（需审查规划方案项目）•４、进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家审批意见、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本一套，推荐方案按第五条提交兰图）•５、建

筑方案设计文件２套（建筑、环境、外装饰）•６、重新修改报审的方案设计，须提前交前一次审查意见及附图•７、改建、扩建、翻修工程还需要提供房地产证明材料、房屋结构安全鉴定书、原批准的建筑施工图，未经规划验收领取房产证的项目提交《建设工程

规划许可证》•８、建筑方案和亮化设计方案效果图，含ＪＰＧ格式的电子文件•９、重点地段的大型建筑报亮化方案效果图•１０、高层建筑提交日照分析图及报告书10七、报审初步设计•１、申请书•２、建筑方案设计审查意见书及附图•３、相关部门审查意见•４、初步设计文件和图纸２套•５、建筑初步

设计方案效果图，含ＪＰＧ格式的电子文件11八、申请基础提前开挖•１、申请书•２、批准的建筑方案（初步设计）审查意见及附图12九、报审施工图及申领《建筑工程规划许可证》•１、申请书•２、计划部门的立项批复文件或下达的当年前期工作计划•３、

《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线）•４、土地权属证明材料及确界图•５、批准的上一轮方案审查意见及附图•６、工程勘察、设计合同签审通知书（建委设计管理处）•７、相关部门审查意见•８、经评审中心审核的施工图设计文件和图纸三套（建筑）•９、环境设计

图三套（可另行单独申报）•１０、外装饰设计图纸及材料样品和色标（可另行单独申报）•１１、与报审图纸相符的电子数据文件13建筑工程规划许可证室外环境设计图室内环境设计图施工图14十、申请建设工程规划变更•1、申请书•2、规划部门批准的远审批文件、图纸•3、

相关部门审查意见•4、需变更报审的设计文件、图纸（施工图变更提交三套，其他变更提交二套）15十一、申请单体竣工验收•1、申请书•2、《建设工程规划许可证》及附图总平面•3、建设工程环境设计审查意见书及附图•4、单体验收意见书•5、相关部门验收意见•6、综合竣工测量文件两份16•谢谢！！！17