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齐家网第九期全国网络课堂讲义目录装修大学全国网络课堂第九期一、实木家具选购知识二、新居验房全攻略三、装修流程及采购要点四、实木地板选购知识实木家具选购实木家具选购要点1、看是不是为实木制成的家具，通过门板和侧板上的结

疤，木纹和截面可以辨别出是不是实木制成。2、实木是什么树种制成的，这直接影响价格和质量。3、仔细查看家具是否有开裂、结疤、虫眼、霉变。4、如果你看到的实木家具，采用的全部是螺钉方式固定的，那么这类家具的牢固程度都是不高的。判断家

具的牢固程度，你可以采取摇动家具感觉其稳定程度来判断。5、看家具表面的油漆质量，实木家具最怕的是水和火。火就不用说了，关于怕水，有一句老古话：干千年，湿千年，干干湿湿过不了年。讲的就是实木的怕水。而家具表面的尤其是防止

潮气入侵家具的最有效方式。因此要仔细查看家具是否有没刷到油漆的地方，关键点：柜子门板的顶部和底部，大橱的内部。用手摸油漆面，是否有毛刺、气泡等现象。6、看家具抽屉的细节。抽屉应该扎实牢固，在内部上紧螺钉。不妨拉

开抽屉、活动桌面、柜门等各部分，确保能运用自如，而且正确连接。抽屉底板有一定厚度，与抽屉底板采用的是槽连接，而不是钉子连接。一、收房前的准备工作二、查看相关交付资料三、房屋交接注意事项四、房屋验收项目目录二、新居验房一、收房前的

准备工作1、交房通知书2、核对购房契约3、预约验房时间4、带好所有验房所需资料五证、二书、一表二、查看交付相关资料五证二书一表•协商验房流程；•交房后我们是否可以验房？•验收出问题我们怎么办?•验房后发现房屋有问题我们怎么办？

三、房屋交接注意事项主要事项1.安防、人防、消防2.门窗铝型材厚度3.安全玻璃4.节能措施1.绿地变楼房变车位2.小区内设施变道路3.与样板房及沙盘、楼书不符4.变压器、化粪池、排气口、电信基站5.高架桥、隔音6.楼间距1.空鼓2.开裂3.地面起

砂4.墙、地面平整度5.厨、卫间渗水6.门、窗安装缺陷国家强制性标准不告知的变更常见质量瑕疵四、房屋验收项目1、查看合同和相关房屋说明材料2、检验房屋墙地面空鼓情况四、房屋验收项目3、检查进户门洞和门窗安

防、消防、人防等合格情况4、检查墙、地面平整度情况四、房屋验收项目5、查看强弱电通畅和线路情况6、检验下水是否通畅和平整情况四、房屋验收项目7、查看房屋阴阳角垂直情况8、检验是否有渗水和裂纹现象三、装修预算简述装修过程中购材要点装修过程及采购测量时间要点表1装修过程及采购测量时间要点表2装修

过程及采购测量时间要点表3装修过程及采购测量时间要点表4装修第一步水电工程之前装修第一步是水电？似乎有问题。阳台门窗，工序靠前，因阳台墙面需要进行瓷砖或者涂料的施工，且有问题可以及时发现弥补，所以开工第一个任务，最好是阳台窗工作，即便实在来不及，可框架先上，做好防

水，后续瓷砖等工序可跟上，不会产生耽误后期瓷砖等工序。还有防盗门的选购测量也可以开始进行了哦。切记！橱柜的第一次测量，设计出大致布局的方案，确定厨电、灶具、水槽、热水器包括净水器的位置预留，位置，以便之后的水电排管、煤气管排管至所需位置，如厨房很简单或实际情况位置基本可确定，也可先定位置，橱柜按此

来进行设计。如果大楼为高层，集中式烟道容易窜味，可考虑另打烟道孔进行直接外排。橱柜第一次测量排电线之前的准备工作地暖、中央空调、榻榻米的预留插座等都需要提前确认和设计施工的。电线排线需考虑，浴霸预留的线束，地暖是否

需要安装，一些个性化设计中牵涉到电源方面的，在电线排线前需要考虑好，并与电工沟通明确。•如墙面较多空鼓，或容易剥落，需要凿墙见砖，后批墙施工。注意新砌墙需要网格布等防后期墙面开裂的工序。水管、电线管的排管布线，需要注意水管、电线管、弱点信号线管、煤气管之间的距离间隔标准。封槽建议赶早不

赶晚，让水泥尽量干透，以免后期墙面裂纹出现。排水管的注意问题挂壁式的浴室柜，墙排水更加合适，底部空间便于清洁且可以防止物品。此为地排，适合落地式浴室柜。进水管及墙排水管。注意铺设完成进行封口处理，以免杂质进入排水管、排污管造成之后排水的

不畅及堵塞。水电完成后验收，瓷砖的铺贴，采购厨电、热水器、水槽，并在瓷砖铺贴稳固后安装吊顶，同时确定选用地板的类型并了解地板施工后的高度和踢脚线的尺寸。以便泥工对客厅地砖和卧室地板高度的一个方案解决。后期的材料开始准备进入相应的测量流程工作，淋浴房挡水安装及之后的淋浴房测量、橱柜二次测

量（吊顶完成、厨电水槽有安装和外形尺寸、热水器已安装）、木门测量，都在此基础上进行，并得到精确尺寸以便后期材料的有效跟进。瓷砖后厨房后续工作橱柜二次测量前完成吊顶的安装包括热水器测量前安装完成。吊顶的高度和橱柜上柜的连接处的尺寸是不定的，一般客户吊顶

2.2米，然后橱柜紧贴吊顶，有些客户层高可能会做的很高，橱柜与吊顶有一定的空间。木工、油漆木工，原则为先湿后干，以免水泥等材料的水分影响到木制品，产生发霉、变形等情况。木工阶段可进行衣柜的测量，衣柜测量时需要地板施工后的总体高度

。即为油漆工作，含木制品的油漆和墙面涂料施工。墙面涂料完成后，即为地板的铺设。地板铺设时间目前基本如此，但是对于工艺要求严格的，需剩余最后一遍在地板铺设后，可对于墙面做一次修补工作。木门也是如此。对于木门和地板的顺序，现

在工艺手段来讲，已无严格要求，但是需要注意，底板厚扣条的高度与门开启时之间的缝隙大小。注意，木门处的地面的扣条，一般在门关上后的正下方。地板铺设与涂料、木门间的关系关于中期测量后期施工的衣柜、木门移门衣柜制作周期约为一个月，安装周期为地板之后，需要注意，衣柜位置的踢脚线需要预留不安装，衣柜完

成后由木工或地板商家安装。•最后阶段就是订制品的一些安装，橱柜、卫浴类、开关、卫浴五金、灯具、窗帘等工作。•此最后阶段的施工需要注意不要对墙面造成损坏，包括地板的保护。•装修完成一般需通风2个月，原则为开小窗、放盆水。可控条件下保持一定的湿度。注意黄

梅潮湿季节和下雨天气情况。保障方面的内容个人对于施工过程的监管限于个人知识及经验的能力有限，会造成沟通问题及监管不到位的情况发生。所以对于施工过程的监管，那就需要个人去监管日常的常规问题及沟通。一些关键环节的验收必须由专业并有相关资质的监理进行这些内容的检查

和监管了。市场装修公司合同签约后付款方式：30%、30%、30%或35%、10%或5%四次，齐家保服务（免费5次监理上门验收5大装修节点）齐家全国/部分分站装修大学课堂预告•下期全国网络课堂2014年1月15日周三20：00—22：00（可至各分站页面报名）

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：87610105福州：315431162郑州：235337689西安：13547820齐家装修大学视频版和语音版讲课双管齐下视频版讲课论坛链接：http://bbs.jia.com/shanghai/t_2033989语音版讲课论坛链接：http://

bbs.jia.com/shanghai/t_2040412一、地板的分类二、地板的选购三、地板的安装四、地板的常见问题目录四、地板选购知识一、地板的分类1、实木地板实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它呈现出的天然原木纹理和色彩图案，给人以自然、柔和、富有亲

和力的质感，同时由于它冬暖夏凉、触感好的特性使其成为卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。但存在天然的色差。⚫实木地板的常见规格标板：长度为900和910mm,厚度为18mm,宽度一般在90-98mm左右,称为标板.宽板：宽度超过100

mm的称为宽板,常见宽板的宽度为为112-120mm。（整体效果更好，但是对于稳定性差的材种需要注意，变形系数相同，但是视觉效果更明显）非标板：厚度低于18mm和长度小于900mm的称为非标板,常见规格长度是750mm和600mm.厚度为17mm。（经济上有一

定的优势，但对于可见面积教大的房型，不太合适。750长度的按施工要求，辅料成本同比要高，所以选购上需要考虑到这个问题）一、地板的分类2、实木复合地板A、三层实木复合地板是由三层实木单板交错层压成的。表层为中高档实木地

板材质，厚度约2mm，下面为松木杉木等交错拼合，起到加厚、平衡稳定的作用，造价相对较高一些。B、多层实木复合地板表层为中高档实木地板材质，厚度约0.6—2mm左右，底层为多层板，品质好坏主要取决多层板的材质及所用的胶水。要考虑材质，如柳安比较好，还有就是环保.

3、强化复合地板强化复合地板由：耐磨层、装饰层、基层、平衡层组成。优点有耐磨：约为普通漆饰地板的10～30倍以上；美观：可用电脑仿真出各种木纹和图案、颜色；稳定：彻底打散了原来木材的组织，破坏了各向异性及湿胀干缩的特性，尺寸极稳定，尤其适用于地暖系统

的房间。4、竹地板竹板拼接采用粘胶剂，施以高温高压而成。地板无毒，牢固稳定，不开胶，不变形。经过脱去糖份，脂，淀粉肪，蛋白质等特殊无害处理后的竹材，具有超强的防虫蛀功能。5、软木地板软木地板被称为是“地板的金字塔尖消费”。与实木地板比较更具环保性、隔音性，防潮效果也会

更好些，带给人极佳的脚感。软木地板可分为粘贴式软木地板和锁扣式软木地板。软木地板可以由不同树种的不同颜色，做成不同的图型，例如NBA球场上面就会有各种图案。6、塑料地板塑料地板，即用塑料材料铺设的地板。聚氯乙烯(PVC)塑料、聚乙烯(．PE)塑料和聚丙烯(PP)

塑料等数种。一、地板的分类二、地板的选购•实木地板的选择一般关系到以下几个方面•预算：实木地板的价格包含了地板的价格、地板铺设损耗、安装费（含地板下面使用的辅料和人工费）、踢脚线、扣条。可以在每个地板平方价加上55-60元，乘以平方数就是地板完成

后的总价来预估。•风格选择：地板颜色多种，浅色直花纹、浅色大花纹、中性色、深色等，按照个人喜好，确定地板的颜色选择区间。•木种选择：按照原先预算的价格区间，再考虑客户楼层环境的实际情况，进而对木种挑选出2种左右的材种，进行综合比对最后确认。注：对于楼层不同，使用环

境的不同，考虑到各木种特性，对于潮湿、干燥的不同，来确定适合实际情况的木种。1、实木地板选购技巧a、地板的材种（硬材如铁木，铁樟木，铁苏木，还有就是材质偏软，但是像橡木，格木，还是很不错的淡色板，价格偏贵。油性板，稳定性好，气干密度中等水平，大多数材种有较深的大花纹

，如柚木，圆盘豆，重蚁木，二翅豆等）；b、地板的油漆；c、地板的规格；d、地板的颜色挑选；e、地板的企口；f、各楼层环境选择地板的方法。g、常用实木地板材料：二翅豆、重蚁木、圆盘豆、盘龙眼；2、实木复合地板选购技巧

a、胶料：胶粘剂一般都采用脲醛树脂，势必存在一定量的甲醛，必须使用低甲醛含量的胶料，才能保证产品的环保指标，建议环保级别E0-E1级；b、表面漆膜：建议采用高级UV漆，这种漆是经过紫外光固化的，其耐磨性能非常好，一般家庭使用维护更加简便。3、强化复合地板选购技

巧a、购买地板时建议环保级别E0-E1级；b、注意复合地板家用耐磨转数一般在4000-6000转，转数越高越耐磨；c、若使用地暖不建议强化，可选实木复合；二、地板的选购1、实木地板安装（1）地板应在施工后期铺设，不得交叉施工。铺设后应尽快打磨和涂装。以免弄脏地板或

使受潮变形。（2）地板铺设前宜拆包堆放在铺设现场1～2天，使其适应环境，以免铺设后出现胀缩变形。（3）铺设应做好防潮措施，尤其是底层等较潮湿的场合。防潮措施有涂防潮漆、铺防潮膜、使用铺垫宝等等。（4）龙骨应平整牢固，切忌用

水泥加固，最好用膨胀螺栓、美固钉等。（5）龙骨应选用握钉力较强的落叶松、柳安等木材。龙骨或毛地板的含水率应接近地板的含水率,龙骨间距不宜太大，一般不超过30厘米。地板两端应落实在龙骨上，不得空搁，且每根龙骨

上都必须钉上钉子。不得使用水性胶水。（6）地板不宜铺得太紧，四周应留足够的伸缩缝（0.5～1.2厘米），且不宜超宽铺设，如遇较宽的场合应分隔切断，再压铜条过渡。（7）地板和厅、卫生间、厨房间等石质地面交接处应有彻底的隔离防潮措施。（8）地板色差不可避免，

如对色差有较高要求，可预先分拣，采取逐步过渡的方法，以减少视觉上的突变感。（9）使用中忌用水冲洗，避免长时间的日晒、空调连续直吹，窗口处防止雨林、避免硬物撞摩擦。为保护地板，在漆面上可以打蜡（从保护地板的角度看，打蜡比涂漆效果更好）。三、地板的安装实木地

板计费的安装辅料•安装费（含地板人工安装费）：龙骨、美固钉、地板钉、防潮垫•龙骨：可采用落叶松、白松、红松或杉木等，规格可为20x40mm、30x40mm、30x50mm或40x50mm。一般商家安装费不同，龙骨规格的使用上也会有区别。•美固钉（膨胀钉）：有尼龙和塑料区别，从使用寿命

和效果来讲，尼龙材质更好，这也是成本区别的一部分。•地板钉：常见镀锌麻花地板钉，使咬合力更强，不容易松动。•防潮垫：起到隔绝空气传导的作用。一般有普通和覆铝箔两种。实际差异不大，没有品牌讲究，一般为商家贴牌生产。•踢脚线(一般另外计费)：这个里面最容易生虫•

有密度贴纸、pvc、杉木贴皮、杉木烤漆、纯实木（地板料）这几种。•扣条（高低扣、平扣等）(一般另外计费)：•位于地板与其他地面材料留缝后的处理，及地板与地面高低差的收口起到遮盖或过渡作用。地板铺设龙骨、预铺及安装地板龙骨铺设后，龙骨连接处的留缝2

、实木/强化复合地板安装（1）、基层应平整、牢固、干燥、清洁、无污染，强度符合设计要求。（2）、在楼房底层或平房铺装须做防潮处理。（3）、强化复合地板铺装时，室内温度应遵照产品说明书的规定要求。（4）、地板下面应满铺防潮底垫、铺装平整，接缝处不得叠压

，并用胶带固定。（5）、安装第一排地板时应凹槽面向墙，地板与墙面之间留有10mm左右的缝隙。（6）、房间长度或宽度超过8m时需要设置伸缩缝、安装平压条。（7）、木踢脚板采用45度坡口粘接严密，高度、出墙厚度一致，固定钉钉帽不外露。（8）、表面平直，颜色、木纹协调一致，洁

净无胶痕。3、地板的损耗问题及相关注意事项地板的常见损耗为5%。但如果拐弯面积过多或地板的花色不统一，这损耗还要增加。1、首先要确认地板的材质品种，等级是否符合设计要求，含水率应在8--10％左右，各地区按照实际情况会有不同。2、目测检查地板表面刨平、

磨光、无创痕、图案清晰，清油层面颜色一致。3、铺装方向要正确，层面接缝严密，接头位置错开，表面洁净。4、踢脚板铺设接缝严密，表面光高度及出墙厚度一致。用2米靠尺检查，地面平整度误差小于1毫米，缝隙宽度小于0.3毫米，踢脚板上口平直度误差小

于3毫米，拼缝平直度误差小于2毫米。5、如果是夏季铺装，预留缝可适当少留一点，如果是冬季安装，预留缝就要多留一点。三、地板的安装谢谢！