【文档说明】建筑施工组织与管理第五章-单位工程施工组织设计.pptx，共(68)页，1.349 MB，由精品优选上传

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模块5单位工程施工组织设计授课教师：方张平项目一概述单位工程施工组织设计就是以单位工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位工程的施工过程起指导和制约作用。单位工程施工组织设计是一个工程的战略部署，是宏观定性的，体现指导性和原则性，是用来指导拟建工程

施工全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。它是对拟建工程在人力和物力、技术和组织、时间和空间上做出全面合理的计划，是组织施工、指导施工活动的重要依据，是对项目施工活动实行科学管理，保证工程项目安全、快速、优质、高效、全面完成的重要手段，对工程项目施工的

顺利实施是必不可少的。一、单位工程施工组织设计的作用施工企业在施工前应针对每一个施工项目编制详细的施工组织设计。其作用主要有：（一）施工组织设计为施工准备工作做出了详细的安排施工准备是单位工程施工组织设计的一项

重要内容。在单位工程施工组织设计中，对以下的施工准备工作提出详细、具体的安排：(1)熟悉施工图纸，了解施工环境；(2)施工项目管理机构的组建、施工力量的配备；(3)施工现场三通一平工作(即水通、电通、路通及场地平整工作)的

落实；(4)各种建筑材料及水电设备的采购和进场安排；(5)施工设备及起重机等的准备和现场布置；(6)提出预制构件、门、窗以及预埋件等的数量和需要日期；(7)确定施工现场临时仓库、工棚、办公室、机具房以及宿舍等面积，并组织进场。（二）施工组织设计对项目施工过程中的技术管理做出了具体安排单位施工组织

设计是指导施工的技术文件，可以针对以下主要方面的技术方案和技术措施做出详细的安排，用以指导施工。(1)结合具体工程特点，提出切实可行的施工方案和技术手段；(2)各分部分项工程以及各工种之间的先后施工顺序和交叉搭接；(3)对各种新技术及较复杂的施工方法

所必须采取的有效措施与技术规定；(4)设备安装的进场时间以及与土建施工的交叉搭接；(5)施工中的安全技术和所采取的措施；(6)施工进度计划与安排。二、单位工程施工组织设计的编写依据（1）上级领导机关对该工程的有关批示文件和要求，建设单位的意图和要求工程承包合同等。（2）施工组织总设计

。当单位工程为建筑群的一个组成部分时，则该建筑物的施工组织设计必须按照施工组织总设计的各项指标和任务要求来编制，如进度计划的安排应符合总设计的要求等。（3）施工图及设计单位对施工的要求。其中包括：单位工程的全部施工图样、会审记录和相关标准图等有关设计资料。较复杂的工业建筑、公共

建筑和高层建筑等，还应了解设备图样和设备安装对土建施工的要求，设计单位对新结构、新技术、新材料和新工艺的要求。（4）施工现场条件和地质勘察资料。如施工现场的地形、地貌、地上与地下障碍物以及水文地质、交通运输道路、施工现场可占用的场地面积等。（5

）施工现场的具体情况。如地形、工程与水文地质、周围环境、水准点、气象条件、地上与地下障碍物等。（6）材料、预制构件及半成品供应情况。主要包括工程所在地的主要建筑材料、构配件、半成品的供货来源、供应方式及运距

和运输条件等。（7）劳动力配备情况，一方面是企业能提供的劳动力总量和各专业工种的劳动人数，另一方面是工程所在地的劳动力市场情况，各种材料、构件、加工品的来源及供应条件，施工机械的配备及生产能力。（8）施工企业年度生产计划对该工程项目的安排和规定的有关指标

。如开工、竣工时间及其他项目穿插施工的要求等。（9）本项目相关的技术资料。包括标准图集、地区定额手册、国家操作规程及相关的施工与验收规范、施工手册等。同时包括企业相关的经验资料、企业定额等。（10）建设单位

的要求。包括开工、竣工时间，对项目质量、建材以及其他的一些特殊要求等。（11）建设单位可能提供的条件。如现场三通一平情况，临时设施以及合同中约定的建设单位供应的材料、设备的时间等。（12）建设用地征购、拆迁情况、施工执照以及国家有关规定、规范、规程和定额等。三、单位工程施工组织设计的编写原则（一）

做好施工现场相关资料的调查工作（二）合理划分施工段和安排施工顺序（三）采用先进的施工技术和施工组织措施（四）专业工种的合理搭接和密切配合（五）充分做好施工前的计划编制工作（六）进行施工方案的技术经济分析（七）确保工程质量、降低成本并安全施工四、单位工程施工组织设计的编

制程序单位工程施工组织设计编制的一般程序如图5-1所示。五、单位工程施工组织设计的内容1.工程概况2.施工方案3.施工进度计划4.施工准备工作计划5.资源需用量计划6.施工平面图7.技术经济指标分析对于一般的建筑结构类型、规模不大的单位工程

的施工组织设计可以编制得简单些。编制的主要内容可以概括为“一图一案一表一算”，即：“图”为施工平面图，“案”为施工方案，“表”为施工进度计划表，“算”为施工预算(或工程量计算)。再辅以对工程特点概括性描述的工程概况，这“一图一案一表

一算”就构成了简单的单位工程施工组织设计的基本内容项目二工程概况与施工条件一、工程特点（一）工程建设概况单位工程施工组织设计刚开始就应对建设单位，建设地点，工程性质、名称、用途，资金来源及造价，开工、竣工日期，设计单位，施工

总分包单位，上级有关文件、要求，施工图纸情况，施工合同是否签订等做出简单介绍。这些基本情况可以做成工程概况表的形式，见表5-1。（二）建筑设计概况1.建筑设计特点2.结构设计特点3.设备安装设计特点二、建设地点特征建设地点特征主要包

括拟建工程的位置、地形、工程地质、水文地质条件，当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间、冻层深度等。三、施工条件施工条件主要包括拟建工程的七通一平的完成情况，场地周围环境，劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源，施工技术和管理

水平，现场暂设工程的解决办法等。四、施工特点分析施工特点分析简要介绍拟建工程的施工特点和施工中的关键问题，以便在选择施工方案、组织资源供应、技术力量配备以及施工组织上采取有效措施，保证顺利进行。五、管理组织结构管理组织结构主要包括确定施工管理组织目标、工作内容、组织机构，制定施工管理工作

流程和考核标准等。同时还要确定组织机构形式、管理层次，制定岗位职责，选派管理人员等。项目三施工方案和施工方法一、确定施工展开程序及起点流向（一）确定施工展开程序1、一般工程的施工展开程序应遵循“先准备后开工，先地下后地上，

先主体后围护，先结构后装饰，先土建后设备”的程序要求。2、厂房的工艺设备安装与土建施工的程序（1）先土建后设备（2）先设备后土建（3）土建与设备安装平行施工（1）先地下，后地上（2）先主体，后围护（3）先结构，后装修（4）先土建，后设备（二）确定施工起点流向施工起点流向是单位工程在平面或竖向上

施工开始的部位和施工流动的方向，主要解决建筑物在空间上的合理施工顺序问题。施工起点流向的确定，影响到一系列施工过程的开展和进程，是组织施工的重要一环，一般应综合考虑以下几个因素。1、建设单位对房屋建筑使用

和生产上的需要；2、生产工艺流程；3、工程现场条件和施工方案；4、分部分项工程的繁简程度以及施工过程之间的相互关系；5、高低层或高低跨和基础的深浅；◆“先土建后设备”一般适用于封闭式施工。如一般机械厂房为“结构完→设备

安装”，精密工业厂房为“装修完→设备安装”。◆“先设备后土建”一般适用于敞开式施工。如重工业（冶金，发电厂等）。二、确定施工顺序（一）确定施工顺序应考虑的因素1.遵循施工程序2.符合施工工艺3.与施工方法和施工机械的要求协调一致4.考虑施工组织的要求

5.考虑施工质量和安全要求6.不同地区的气候特点不同，安排施工过程应考虑到气候特点对工程的影响（二）多层砖混结构住宅的施工顺序1.基础施工顺序2.主体结构工程施工3.装饰工程施工顺序1、基础工程的施工顺序基础工程施工阶段是指室内地坪（±0.000）以下的工程施工

阶段。其施工顺序一般为：土方开挖→垫层施工→基础砌筑（或钢筋混凝土基础施工）→铺设防潮层→土方回填。如有地下障碍物、文物、坟穴、防空洞、溶洞、软弱地基等问题，需先进行地基处理；如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则应在基础砌完或完成一部分后，砌筑地下室墙，

在做完防潮层后施工地下室顶板，最后回填土。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层

楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程2、主体结构工程的施工顺序主体结构工程施工阶段是混合结构房屋的主导施工阶段，应作为工程施工的重点来考虑。通常包括以下工作：搭设内外脚手架、布置垂直运输设施、砌筑墙体、安门窗框、

安预制过梁、现浇构造柱、现浇圈梁、安装预制楼板、现浇部分楼板、安装或现浇楼梯、现浇雨篷和阳台、安装屋面板等分项工程。若楼板、圈梁、楼梯为现浇时，则主体结构工程施工阶段的主要施工顺序为：立构造柱钢筋→砌

墙→安构造柱模板→浇构造柱混凝土→安梁、板、梯模板→绑梁、板、梯钢筋→浇梁、板、梯混凝土。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程3

、屋面工程的施工顺序屋面工程的构造层次多，各构造层在施工时，一般要考虑一定的技术间歇时间，以保证各构造有足够的凝结和干燥的时间。屋面工程的施工顺序一般为：找平层→隔汽层→保温层→找平层→防水层。对于刚性防水屋面的现浇钢筋混凝土防水层及其分格缝施工，应在主

体结构完成后开始并尽快完成，以便为室内装饰施工创造条件。一般情况下，屋面工程的施工可以和装饰工程搭接或平行施工。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室

内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程4、装饰工程的施工顺序混合结构的装饰工程通常在主体结构和屋面工程施工完毕后进行，如果单位工程的工期要求较短时，装饰工程施工可以与主体结构或屋面工程的施工穿插进行，如，混合结构施工第三层时，第一、二层即进行楼地面、墙面抹灰、

天棚抹灰等装饰工程施工。装饰工程根据其装饰的部位，通常分为室内装饰(顶棚、墙面、楼地面、楼梯等抹灰，门窗扇安装、油漆、安玻璃、油墙裙、做踢脚线等)和室外装饰(外墙抹灰、勒脚、散水、台阶、明沟、水落管等)。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层

楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程室外市政工程5、设备安装工程的施工顺序设备安装工程主要指给水、排水、强电、弱电、暖气、煤气及卫生洁具等安装施工。（1）在基础工程施工阶段，回填土施工前，相应的水、电、暖气、煤气

等的预埋管沟应穿插在房屋基础施工阶段进行施工，如，管沟的垫层、围护墙体等施工完毕。（2）在主体结构施工阶段，应同时进行上下水、暖气、煤气等管线的预留洞口的施工；电缆穿线管的预埋，电气孔槽或预埋木砖等的预留或

埋设；卫生洁具固定件的埋设等。（3）在装饰工程施工阶段，房屋设备安装工程应与其交叉配合施工。如，先安装各种管道和附墙暗管、接线盒等预埋设施，再进行装饰工程施工；水、电、暖气、煤气、卫生洁具等设备安装一般在楼地面和墙面抹灰前或

后穿插施工。室外管网工程的施工可以安排在土建工程前或与其同时施工。（三）现浇钢筋混凝土结构的施工顺序现浇钢筋混凝土结构建筑是目前应用最广泛的建筑形式，其总体施工仍可分为三个阶段，即基础工程施工、主体工程施工、装饰工程施工和设备安装工程施工。土方开挖地

基处理垫层地下室底板地下室墙柱板外墙防水回填土养护浇梁板梯砼扎梁板梯筋梁板梯模板一层柱墙浇砼一层柱墙模板一层柱墙扎筋拆模……六层五层五层四层三层二层十五层屋面工程维护结构外墙装修室内装修室内楼地面1、基础工程的施工顺序高层现浇框架—剪力墙结构房屋，由于基础埋置深度大，

一般设置有地下室，地下室经常利用箱形基础形成。为满足地基承载力的要求，一般需进行地基处理。基础工程的施工顺序根据其地基基础设置方式而定，通常包括：桩基础→土方开挖→地基处理→垫层→地下室底板防水及底板→地下室墙、柱、顶板→地下室外墙防水→回填土。2、主

体结构工程的施工顺序主体结构工程施工阶段的主要工作包括：安装垂直运输设备及搭设脚手架，每一层分段施工框架—剪力墙混凝土结构等。其中，每层每段的施工顺序为：测量放线→柱、剪力墙钢筋绑扎→墙柱设备管线预埋→验收→墙柱模板支设→验收→浇墙柱混凝土→养护拆模→梁板梯模板支设→

测量放线→板底层钢筋绑扎→设备管线预埋敷设→验收→梁、梯钢筋、板上层钢筋绑扎→验收→浇梁梯板混凝土→养护→拆模。◆基坑施工前必须编制专项施工方案，并应符合施工组织设计要求。◆基坑施工方案须经施工单位总工程师批准，并报项目监理机构审查同意。◆深度超过2m的基坑，临

边应设置防护栏杆，上、下基坑应设有专用通道或登高设施。◆地下水位较高的基坑应有降水措施。◆对地质较差、深度较大的基坑，坑壁支护应有专项方案或措施。◆对毗邻基坑的建筑物、构筑物、管道、高压线路等应有防范措施。◆基坑上下、周边应设置有效的排水系统。◆未经验算或采取保护措施，禁止在坑边堆土，存放材料

或机械设备，通行车辆。◆进场施工机械应经查验，司机须持证上岗，作业区应设警示标志。3、围护和分隔结构工程的施工顺序高层框架—剪力墙结构的围护结构一般采用砌块墙体或幕墙等结构型式，其施工顺序通常根据结构型式的不同来确定。当采用砌筑墙体作围护结构时，其施工主要包括：

支设脚手架、砌筑墙体、安装门窗框、安装预制过梁，现浇构造柱等工作。高层建筑砌筑围护结构墙体一般安排在框架—剪力墙结构施工到3—4层（或拟建层数一半）后即插入施工，以缩短工期，同时为后续室内外装饰工程施工创造条件。高层框架—剪力墙结构的分隔结构一般

采用砌块填充墙，其施工组织一般采用与框架—剪力墙结构施工相同的分层分段流水施工，每个填充墙的施工顺序通常为：墙体弹线→墙体砌块排列组合→墙体找平层→墙体砌筑和设置拉结钢筋→安装或浇筑过梁→构造柱施工→养护→填充梁、板底与墙体的空隙。◆脚手架及模板工程应有施工方案，并须经施工单位技术负

责人批准，项目监理机构审查同意。脚手架搭前进行交底，搭后组织验收。模板及支撑系统施工完毕，应组织分项工程验收。◆钢管脚手架应用统一管径，扣件连接，严禁钢木混用、2m，大横杆间距不应大于1．2m，小横杆间距不应大于1．5m，立杆应有纵横扫地杆。◆对大跨度、大高度、大荷载模板及支撑体系施工方案

应附有支撑系统验算计算书。4、屋面及装饰工程的施工顺序屋面工程的施工顺序及其与室内外装饰工程的关系和砖混结构建筑施工顺序基本相同。高层框架—剪力墙结构建筑的装饰工程是综合性的系统工程，其施工顺序与砖混结构建

筑的施工顺序基本相同，但要注意目前装饰工程新工艺、新材料层出不穷，安排施工顺序时应综合考虑工艺、材料要求及施工条件等因素。施工前应预先完成与之交叉配合的水、电、暖气、煤气、卫生洁具等设备安装，尤其注意天棚内的安装未完成之前，不得进行天棚施工。施工时，先作样板或样板间，经与甲方和监理共同检查

认可后方可大面积施工，以保证施工质量。安排立体交叉施工或先后施工衔接的工序时，应特别注意成品保护。（四）装配式单层工业厂房施工顺序单层工业厂房由于生产工艺的需要，其厂房类型、建筑平面、造型或结构构造上都与民用建筑有相当大的差别，具

有设备基础和各种管网。装配式钢筋混凝土单层厂房施工共分为基础工程、预制养护工程、结构安装工程、围护工程及装饰工程这五个主要阶段。由于基础工程与预制养护工程之间没有相互制约的关系，所以相互之间就没有既定的顺序，只要保证在结构安装之间完成，并满

足吊装的强度要求即可。各施工阶段的工作内容与施工顺序如图所示。1、基础工程的施工顺序单层工业厂房结构一般采用排架结构，主要支撑构件为单层厂房柱，柱基础一般采用现浇钢筋混凝土杯形基础，基础施工一般采用平面流水施工组织方式。其施工顺序通常为：挖基坑→做垫层→绑扎钢筋→

支模板→浇混凝土基础→养护→拆模→回填土。当中、重型工业厂房建设在土质较差地区时，需采用桩基础，为缩短工期，常将打桩工程安排在准备阶段进行。2、预制工程的施工顺序单层工业厂房预制工程的施工顺序是：场地平整夯实→支模→扎筋（有时先扎筋后支模）→孔道预留→浇捣混凝土→养护→拆

模→混凝土试块试压→预应力钢筋制作和穿筋→预应力筋张拉和锚固→孔道灌浆和养护。3、结构安装工程施工顺序单层厂房的结构安装工程的吊装顺序取决于结构安装方法。一种是分件吊装法，其吊装顺序是：第一次开行吊装所有的柱，吊装、校正和最后固定一次完成；待柱与柱基杯口接头混凝土达到

设计强度的70％后，第二次开行吊装吊车梁、连系梁等构件，同时进行屋架的扶直与就位；第三次开行分节间吊装屋架、天窗架、屋面板及屋面支撑等屋盖系统构件。4、围护工程的施工顺序单层厂房的围护结构通常采用：砌体结构或板材结构等。围护工程施工阶段的施工内容通常根据其采用的围护结构形式而有所不同，对于砌体

结构通常包括：搭设脚手架，搭设垂直运输机具，内外墙体砌筑施工，现浇门框、雨篷、圈梁，安装木门窗框等。在厂房结构安装工程结束后，或安装完一部分区段后即可开始内外墙砌筑的分段施工，此时，不同的分项工程之间可组织立体交叉平行流水施工。5、屋面及装饰工

程的施工顺序屋面工程施工一般在砌筑完成后即可进行，也可以穿插在墙体砌筑施工的同时进行，应视现场组织情况而定。其施工顺序与多层砖混结构建筑的屋面工程相同。三、施工方法的确定（一）施工方法确定的原则1.具有针对性2.体现先进性、经济性和适用性3.保障性措施应落实（二）施工方法选择1.土石方工程

2.基础工程3.砌筑工程4.混凝土及钢筋混凝土5.结构吊装工程6.装饰工程7.现场垂直、水平运输四、施工机械的选择选择施工机械时应注意以下几点：（1）应首先根据工程特点，选择主导工程的施工机械，如地下工程的土方机械，主体结构工程的垂直、水平运输机械，结构吊装工程的起

重机械等。（2）在选择辅助施工机械时，必须充分发挥主导施工机械的生产效率，要使两者的台班生产能力协调一致，并确定出辅助施工机械的类型、型号和台数。（3）为便于施工机械化管理，同一施工现场的机械型号尽可能少，当工程量大而且集中时，应选用专业化施工机械

；当工程量小而分散时，可选择多用途施工机械。如挖土机既可用于挖土，又能用于装卸、起重和打桩。（4）尽量选用施工单位的自有机械，以减少施工的投资额，提高自有机械的利用率，降低成本。五、施工方案的评价（一）评价方法

施工方案技术经济分析方法可分为定性分析和定量分析两大类。（二）评价指标1.技术指标2.经济指标3.效果指标设备租赁方式分类◆按计价方式，设备租赁方式一般有两种情况：一是计量租赁，以设备完成的工作量计价；二是计时租赁，以设备工作时间计价。承租方应优先选择计量租赁。◆按是否带操作人

员，设备租赁方式可分为带人租赁和不带人租赁。大型设备、流动设备和需持证操作的设备等都应选择带人租赁，中小型固定设备可选择不带人租赁。项目四施工进度计划安排单位工程施工进度计划是在确定的施工方案基础上，根据规定

工期和各类资源的供应条件，遵循各施工过程合理的工艺顺序，统筹安排各项施工活动。一、施工进度计划的作用二、施工进度计划的分类根据施工项目划分的粗细程度，可分为控制性施工进度计划和指导性施工进度计划两类。三、单位工程施工进度计划编制的依据四、单位工程施工进度计划的编制程序与步骤（一）编制程序（二

）编制步骤1.划分施工过程2.工程量计算3.劳动量和机械台班数计算劳动量和机械台班数应根据所划分的施工过程选定的施工方法，套用现行的施工定额，并结合当地的具体情况加以确定。可按下式计算：P=Q·H(5-1)或

P=Q/S(5-2)式中：P——该施工过程所需劳动量或机械台班量；Q——某施工过程的工程量；S——施工过程的产量定额；H——施工过程的时间定额。4.确定施工项目的延续时间(1)经验估算法施工项目的持续时间最好是按正常情况确定

，这时它的费用一般是较低的。待编制出初始进度计划并经过计算后再结合实际情况做必要的调整，这是避免因盲目抢工而造成浪费的有效方法。根据过去的施工经验并按照实际的施工条件来估算项目的施工持续时间是较为简便的办法，一般也多采用这种办法。这种办法多用于采用新工艺、新技术、新材料等无定额可循的工种。在经

验估计法中，有时为了提高其精确程度，往往采用“三时估计法”，即先估计出该项目的最长、最短和最可能的三种持续施工时间，然后据已求出期望的施工持续时间作为该项目的施工持续时间。其计算公式是：t=（A+4C+B）/6式中：t——项目施工持续时间；A——最长施工持续时间；B——最短施工持续时间；C

——最可能施工持续时间。(2)定额计算法根据可供使用的人员或机械数量和正常施工的班制安排，计算出施工项目的延续时间。公式如下：Ti=Pi/(Ri·bi)（5-5）式中:Ti——某施工项目的延续时间(d)；Pi——该施工项目的劳动量(工日)或机械台班量(台班)；Ri——该施工项目

每天提供或安排的班组人数(人)或机械台数(台)；bi——该施工项目每天采用的工作班制数(1～3班工作制)。5.编制进度计划初始方案6.施工进度计划的检查与调整（三）进度计划的评价施工进度计划编制得是否合理，不

仅直接影响工期的长短、施工成本的高低，而且还可能影响到施工的质量和安全。因此，对工程施工进度计划进行经济评价是非常必要的。评价单位工程施工进度计划的优劣，实质上是评价施工进度计划对工期目标、工程质量、施工安全及工期费用等方面的影响。具体评价施工进度计划的指标主要有：(1)工期。(2)

施工资源的均衡性。项目五施工准备工作及各项资源需用量计划一、施工准备工作计划施工准备工作计划的内容主要包括技术资料、施工组织、物资、现场及场外、季节性施工等的准备工作，常以表格的形式列出，见表5-2。二、资源需用量计划（一）劳动力需用量计划劳动力需用量计划是根据施

工预算、劳动定额和施工进度计划编制而成的，是规划临时建筑和组织劳动力进场的依据。编制时根据各单位工程分工种工程量，查预算定额或有关资料即可求出各单位工程重要工种的劳动力需用量。将各单位工程所需的主要劳动力汇总，即可得出整个建筑工程

项目劳动力需用量计划。其计划内容见表5-3。（二）主要材料需要量计划主要材料需要量计划是确定备料、供料，确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。其编制方法是，根据施工预算中工料分析表、施工进度计划表、材料的贮备和消耗定额，将施工中需要的

材料，按品种、规格、数量、使用时间计算汇总，填入主要材料需要量计划表，见表5-4。（三）构件需要量计划构件需要量计划主要用于落实加工订货单位，并按照所需规格、数量、时间组织加工、运输和确定仓库或堆场，可根据施工图和施工进度计划编制，见表5-5。（四）施工机械需要量计划主要施工机

械，如挖土机、起重机等的需要量，可根据施工进度计划、主要建筑物施工方案和工程量，并套用机械产量定额求得；辅助机械需要量可以根据建筑安装工程概算指标求得；运输机械的需要量根据运输量计算求得。最后编制施工机械需要量计划。施工机械需要量计划除了可以组织

机械供应外，还可为施工用电、选择变压器容量等的计算和确定停放场地面积提供依据。其计划内容见表5-6。项目六施工平面图一、施工平面图设计内容（1）单位工程施工区域范围内，将已建的和拟建的地上的、地下的建筑物及构筑物的平面尺寸、位置标注出来，并标注出河流、湖泊等的位置和尺寸以及指北针、风

向玫瑰图。（2）拟建工程所需的起重机械、垂直运输设备、搅拌机械及其他机械的布置位置，起重机械开行的线路及方向等。（3）施工道路的布置、现场出入口位置等。（4）各种预制构件堆放及预制场地所需面积、布置位置；大宗材料堆场的面积、位置确定；仓库的

面积和位置确定；装配式结构构件的就位位置确定。（5）生产性及非生产性临时设施的名称、面积、位置的确定。（6）临时供电、供水、供热等管线的布置；水源、电源、变压器位置确定；现场排水沟渠及排水方向的考虑。（7）土方工程的弃土及取土地点等有关说明

。（8）劳动保护、安全、防火及防洪设施布置以及其他需要的布置内容。二、施工平面图设计的依据（一）建设地区的原始资料（二）设计资料（三）施工组织设计资料三、建筑装饰工程施工平面图设计的原则1、尽可能减少施工占地面积；2、缩短场内运

距，减少二次搬运；3、尽量减少临时设施的搭设；4、各项布置内容，应符合劳动保护、技术安全、防火和防洪的要求。四、建筑装饰工程施工平面图的设计步骤（一）确定垂直运输机械的位置1.固定式垂直运输设备的布置2.自行杆式起重机的布置3.塔式

起重机的布置起重机选择“三要素”：起重量起重高度回转半径（二）加工厂的布置1.搅拌站布置2.预制构件加工厂布置3.钢筋加工厂4.木材加工厂5.金属结构、焊接、机修等车间的布置（三）仓库及材料、构件堆场的位置（四）

确定现场运输道路的布置1）运输道路的作用：消防和运输2）道路的路宽：主干道单行道3.5米，双行道5.5-6米木材场6米，并有12X12的回旋车场消防车道的净宽不小于4米载重车转弯半径不宜小于15米3）道路尽可能布置成环状或在路的尽端设回车道（五）确

定各类临时设施的位置施工现场的临时设施可分为生产性与非生产性两大类。（六）现场水、电管网的布置1－井架；2－卷扬机；3－临时垃圾道；4－分配电箱5－配电室；6－水源；7－消火栓；8－消防器材某工程装饰装修阶段施工平面图示例砂堆木板木工棚瓷砖库浸砖池选砖棚宿舍宿舍食堂水泥白灰搅拌搅拌石子脚手架

料厕所石材陶粒砌块装饰材料库门卫办公办公办公会议水电材料库水电加工机械库工具库涂料库宿舍垃圾31221拟装工程4567市政道路8SWSSSSSWWWWW项目七措施与技术经济指标一、各项技术与组织措施（一）保证质量措施（二）安全施工措施（三）降低成本措施（四）季节性施工措施（五）

防止环境污染的措施二、单位工程施工组织设计的技术经济分析（一）技术经济分析的要求（二）技术经济分析的指标施工方案的技术经济评价是选择最优施工方案的重要途径。它是从几个可行方案中选出一个工期短、成本低、质量好、材料省、劳动力安排合理的最优方案的依据。

常用的评价方法有定性分析、定量分析两种。1、定性分析定性分析评价是结合工程施工实际经验，对几个方案的优缺点进行分析和比较。通常主要从以下几个指标来评价：（1）工人在施工操作上的难易程度和安全可靠性；（2）为

后续工作能否创造有利施工条件；（3）选择的施工机械设备是否易于取得；（4）采用该方案是否有利于冬雨期施工；（5）能否为现场文明创造有利条件等。2、定量分析定量分析评价是通过对各个方案的工期指标，实物量指标和价值

指标等一系列单个的技术经济指标进行计算对比，从中选择技术经济指标最优方案的方法。（1）总工期指标。即从破土动工至竣工的全部日历天数。（2）质量优良品率。它是在施工组织设计中确定的质量控制目标，主要通过质量保证措施实现。（3）单方用工。它反映劳动力的使用和消耗水平，用下式计算：单方工程=总

用工量/建筑面积（4）主要材料节约指标，可分别计算主要材料节约量、主要材料节约额或主要材料节约率。按下式计算：主要材料节约量=预算用量—施工组织设计计划用量主要材料节约额=预算金额—施工组织设计计划金额主要材料节约率

=主要材料计划节约量/主要材料预算用量×100%（5）大型机械耗用台班数及费用。它反映机械化程度和机械利用率，可计算下列指标：大型机械单方耗用台班数=计划耗用总台班/建筑面积单方大型机械费=计划大型机械台班费/建筑面积（6）降低成本指标

。这是施工组织设计中确定的控制的目标，可计算下列指标：降低成本额=预算成本－施工组织设计计划成本降低成本率=降低成本额/预算成本×100%本章详细地阐述了单位工程施工组织设计的具体内容，包括其编制依据和编制内容。重点介

绍了编制内容中的工程概况、施工方案的选择、施工进度计划、施工准备工作计划与各种资源需要量计划、施工平面图以及一个实例。工程概况包括工程特点、地点特征和施工条件介绍；施工方案的选择包括流水施工组织安排、主要施工机械的选择和施工方法的确定；

施工进度计划主要是施工进度计划的编制程序；施工准备工作计划的内容主要包括技术资料、施工组织、物资、现场及场外、季节性施工等的准备工作等等。资源需用量主要包括劳动力、主要材料、构件和施工机械的计划；施工平面图主要是施工平面图布置的原则、内容和步骤。本章的教学目标是使学生熟悉单位工程施工组织设计的编

制方法，通过实例讲解实践中编制施工组织设计的一些具体内容。