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第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计学习要求：掌握单位工程土建部分的施工方案与施工方法，施工进度计划和各项资源需要量计划的编制方法、单位施工平面图设计的基本方法和编制具体工程的单位工程施工组织计。6.1概述6.2工程概况和施工特点分析6.3施工方案的选择6.4单位工

程施工进度计划6.5编制资源需用量与施工准备计划6.6全场性暂设工程6.7单位工程施工平面图6.8单位工程施工组织设计实例第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计导言单位工程施工组织设计是建筑施工企业组织和指导单位工程施工全过程各项活动的技术经济文件。单位工程施工组织设计一

般由施工单位的工程项目主管工程师负责编制，并根据工程项目的大小，报公司总工程师审批或备案。它必须在工程开工前编制完成，并应经该工程监理单位的总监理工程师批准方可实施。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.1概述6.1.1单位工程施工组织设计的任务6.1.2单位工程施工组织设计的编制

依据6.1.3单位工程施工组织设计的编制程序6.1.4单位工程施工组织设计的内容第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.1.1单位工程施工组织设计的任务单位工程施工组织设计的任务，就是根据工程项目总体规划安排和有关的原始资料，并结合实际的

施工条件，从整个工程项目施工的全局出发，选择合理的施工方案，确定科学合理的各分部分项工程间的搭接、配合关系，以及规划符合施工现场情况的平面布置图，从而以最少的投入，在规定的工期内，生产出质量好、成本低的建筑

产品。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.1.2单位工程施工组织设计的编制依据•主管部门的批示文件及有关要求；•经过会审的施工图；•施工企业年度施工计划；•施工组织总设计；•工程预算文件及有关定额；•建设单位对工程

施工可能提供的条件；•施工条件；•施工现场的勘察资料；•有关的规范、规程和标准；•有关的参考资料及施工组织设计实例。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计布置施工平面图计算技术经济指标审批熟悉审查图纸，进行调查研究划分施工过程，计算工程量选择施工方案和施工方法编制施

工进度计划编制材料、构配件、半成品需用计划确定临时生产、生活设施确定临时供水、供电、供暖管线编制运输计划编制施工准备工作计划编制施工机具设备需用量计划编制劳动力需用量计划6.1.3单位工程施工组织设计

的编制程序第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.1.4单位工程施工组织设计的内容（一）工程概况及施工特点分析。（二）施工方案主要包括：确定各分部分项工程的施工顺序、施工方法和选择适用的施工机械、制订主要技术组织

措施。（三）施工准备工作计划（四）单位工程施工进度计划表。主要包括：确定各分部分项工程名称、计算工程量、计算劳动量和机械台班量、工作持续时间、确定施工班组人数及安排施工进度。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（五）编

制资源需求量计划主要包括：劳动力、主要材料、预制构件、机械设备、施工机具、生产工艺设备、施工设施需要量计划等内容。（六）单位工程施工平面图主要包括：确定起重、垂直运输机械、搅拌站、临时设施、材料及预制构件堆场布置，运输道路布置，临时供水、供电管线的布

置等内容。（七）保证质量、安全、降低成本、季节性施工等技术组织措施（八）主要技术经济指标主要包括：工程工期指标、工程质量指标、安全指标、降低成本指标等内容。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.2工程概况和施工特点分析

（一）形式：文字或表格，最好配有简要图纸（二）编写目的：1.编制者心中有数，合理选择方案，提出相应措施；2.审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性。（三）内容1.工程建设概况：建设单位、建设地点、工程性质、名称、用

途、资金来源、工程造价、开竣工日期、设计单位、施工总分包单位、上级有关文件、要求、施工图纸情况、施工合同是否签订等。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.设计概况：（1）建筑：面积、层数、层高及总高；平面形状及尺寸；功能；室内外主要装饰等。（2）结构：基础形式及埋深；结构类型；主要

构件的材料及类型；抗震设防情况等。3.主要工作量、工程量（列表）4.建设地点特征：位置、地形、工程地质、水文地质条件；当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间，冻层深度等。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计5.施

工条件：“三通一平”情况；场地周围环境；劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源；施工技术和管理水平；现场暂设工程的解决办法等。6.特点分析：主要介绍拟建工程施工特点和施工中关键问题、难点所在，以便突出重点、抓住关键，使施工顺利进行，提高施工单

位的经济效益和管理水平。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3施工方案的选择6.3.1施工程序的确定6.3.2施工起点流向的确定6.3.3分部分项工程的施工顺序6.3.4施工方法和施工机械的选择6.3.5施工方案的技术经济评价6.3.6主要的施工技术、质量、安全及降

低成本措施第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3.1确定施工程序接受任务阶段竣工验收阶段开工前准备阶段全面施工阶段接受任务阶段是其他各个阶段的前提条件使单位工程具备开工条件，然后提出开工报告，并经审查批准后方可正式开工先地下后地上先主体后围护先结构后装饰先士建后设备施工

应遵循的顺序施工单位应内部预先验收；然后由建设单位、施工单位和质检部门交工验收第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3.2确定施工起点流向确定施工起点流向就是确定单位工程在平面或竖向上施工开始的部位和开展的方向。应考虑如下因素：（1）生产工艺流程，往往

是确定施工流向的关键因素。（2）建设单位对生产和使用的需要。一般应考虑建设单位对生产或使用急的工段或部位先施工。（3）施工的繁简程度。一般技术复杂、施工进度慢、工期较长的区段或部位应先施工。（4）房屋高低层或高低跨。（5

）考虑工程现场条件和施工方案。（6）分部分项工程的特点及相互关系。例如：多层建筑物装饰工程施工起点流向①室外装饰工程自上而下的流水施工方案。②室内装饰工程自上而下和自下而上以及自中而下再自上而中的三种流水施工方案。（1）室内装饰工程自上而下的流水施工方案通常

是主体结构工程封顶、做好屋面防水后，从顶层开始，逐层往下进行。其施工流向如下图所示:（2）室内装饰工程自下而上的流水施工方案指当主体结构工程的砖墙砌到2～3层以上时，装饰工程从一层开始，逐层向上进行，其施工流向如下图示，有水平向上和垂直向上两种情况。

（3）室内装饰工程自中而下再自上而中的流水施工方案综合上述两者的优缺点，适用于中、高层建筑的装饰工程。室外装饰工程一般总是采取自上而下的起点流向。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3.3确定分部分项工程的施工顺序一、确定施工顺序的基本原

则施工顺序是指分部分项工程施工的先后次序，它的确定既是为了按照客观的施工规律组织施工，也是为了解决工种之间在时间上的搭接问题，在保证质量与安全施工的前提下，以期做到充分利用空间、争取时间、缩短工期的目的。确定施工顺序时，一般应考

虑以下几项因素：（1）遵循施工程序，符合施工工艺要求；（2）施工方法与施工机械的要求；（3）按照施工组织的要求；（4）考虑施工安全和质量；（5）考虑当地气候的影响。多层混合结构的施工，可分为基础工程、主体结构工程、屋面及装修工程三个阶段。图示为混合结构三层居住

房屋施工顺序。二、多层混合结构居住房屋施工顺序第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计1.基础工程的施工顺序基础工程阶段是指室内地坪（±0.00）以下的所有工程施工阶段。其顺序是：挖土→做垫层→砌基础

→铺防潮层→回填土。如果地下有障碍物、坟穴、防空洞等，需要先进行处理；如果有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则在基础砌完或砌完一部分后，砌筑地下室墙；在做完防潮层后安装地下室顶板，最后回填土。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.主体结构的施工顺序主体结构的施工主要包括柱、梁（

主梁、次梁）、楼板等工程的施工。由于柱、梁、板的施工工程量通常很大，所需要的材料、劳动力很多，对工程质量和工期起决定性的作用，故需采用多层框架在竖向上分层、在平面上分段的流水施工方法。如果采用木模，其施工顺序为：绑扎柱钢筋→支柱、梁、板模板→浇柱混凝土→绑扎梁

、板钢筋→浇梁、板混凝土。如果采用钢模，其施工顺序为：绑扎柱钢筋→支柱模→浇柱混凝土→支梁、板模→绑扎梁、板钢筋→浇梁、板混凝土。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计3.屋面和装饰工程的施工顺序屋面工程的施工顺序分为找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层。一般

情况下，屋面工程可以和装饰工程搭接或平行施工。装饰工程可分室外装饰和室内装饰。室内外装饰工程的施工顺序有先内后外，先外后内，内外同时进行三种顺序。同一层的室内抹灰施工顺序有：地面→天棚→墙面和天棚→墙面→地面两种。底层地面一般多是在各层天棚、地面、楼面做好后进行。门窗安装一般在抹灰之前或后进行，

视气候和条件而定。室外装饰工程在由上往下每层装饰、落水管等分项工程全部完成后，即开始拆除该层的脚手架。然后进行散水坡及台阶的施工。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计4.水暖电卫等工程的施工顺序水暧电卫工程不同于土建工程，一般与土建工程中有关分项工程之间进行交叉施

工，紧密配合。在基础工程施工时，先将相应的上下水管沟和暖气管沟的垫层，管沟墙做好，然后回填土。在主体结构施工时，应在砌墙或现浇钢筋混凝土楼板同时，预留上下水管和暖气立管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其他预埋件。在装饰工程施工前，安设相应的各种管道和

电气照明用的附墙暗管、接线盒等．水暖电卫安装一般在楼地面和墙面抹灰前或后穿插施工。分为基础工程、预制工程、结构安装工程、围护工程和装饰工程等阶段。三、装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工顺序第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计1.基础工程的施工顺序基础工程的施工顺序

通常是基坑挖土→垫层→绑筋→支基础模板→浇混凝土基础→养护→拆模→回填土。对于厂房的设备基础，通常有三种方案：当厂房柱基础的埋置深度大于设备基础埋置深度时，采用“封闭式”施工，即厂房柱基础先施工，设备基础后施工。当设备基础埋置深度大于厂房基础埋置的深度时，采用“开敞式”施工，即厂房柱基础后施工和设

备基础先施工。同时施工，只有当设备基础较大较深，其基坑的挖土范围已经与柱基础的基坑挖土范围连成一片或深于厂房柱基础，以及厂房所在地点土质不佳时，方采用厂房柱基础与设备基础同时施工的顺序。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.预制工程的施工顺序单层工业厂房构件的预

制方式，一般采用预制厂预制和现场预制相结合的方法。一般来说，预制构件的施工顺序与结构吊装方案有关：场地狭小、工期又允许时，构件制作可分别进行。先预制柱和吊车梁，待柱和梁安装完毕后再进行屋架预制。场地宽敞时，可柱、梁制完后即进行屋架

预制。场地狭小工期又紧时，可将柱和梁等构件在拟建车间内就地预制，同时在外进行屋架预制。后张法预应力屋架的施工顺序为：场地平整夯实→支模→扎筋→预留孔道→浇筑混凝土→养护→拆模→预应力筋张拉→锚固→放张→灌浆。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设

计先张法与后张法（1）先张法即先张拉钢筋后浇注混凝土。其主要张拉程序为：在台座上按设计要求将钢筋张拉到控制应力→用锚具临时固定→浇注混凝土→待混凝土达到设计强度75%以上切断放松钢筋。其传力途径是依靠钢筋与混凝土

的粘结力阻止钢筋的弹性回弹，使截面混凝土获得预压应力。预加应力的方法先张法施工简单，靠粘结力自锚，不必耗费特制锚具，临时锚具可以重复使用(一般称工具式锚具或夹具),大批量生产时经济，质量稳定。适用于中小

型构件工厂化生产。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（2）后张法先浇混凝土，待混凝土达到设计强度75%以上，再张拉钢筋(钢筋束)。其主要张拉程序为：埋管制孔→浇混凝土→抽管→养护穿筋张拉→锚固→灌浆（防止钢筋生锈）。其传力途径是依靠锚具阻止钢筋的弹性回弹，使截面混凝土获得预压应力，这种做法

使钢筋与混凝土结为整体，称为有粘结预应力混凝土。施工时跟普通混凝土一样，将钢筋放入设计位置可以直接浇混凝土，不必预留孔洞，穿筋，灌浆，简化施工程序，由于无粘结预应力混凝土有效预压应力增大，降低造价，适用于跨度大的曲线配筋的梁体。第6章单位

工程施工组织设计建筑施工组织设计3.吊装工程的施工顺序（略）4.围护工程及装修工程的施工顺序（略）第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3.4选择施工方法和施工机械选择施工方法和施工机械是施工

方案中的关键问题。（一）选择施工方法选择施工方法时应着重考虑影响整个单位工程施工的分部分项工程，遵循的原则有：（1）根据工程特点，找出工程的主导项目，以便在选择施工方法时，有针对性的解决主导项目的施工问题；（2）所选施工方法应先进、经济、可行，满足施工工艺要求及

安全施工；（3）符合国家颁布的验收规范和质检标准的有关规定；（4）要与所选择的施工机械及所划分的流水工作段相协调。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计通常，施工方法选择的内容有：1.土石方工程计算土石方工程量，确定土石方开挖或爆破方法，选择土石方施工机械。确定放坡坡

度系数或土壁支撑形式和打设方法。选择排除地面、地下水的方法，确定排水沟、集水井或井点布置。确定土石方平衡调配方案。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.基础工程•浅基础中垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工的技术要求，以及施工地下室的技术要求；•桩基础施工方法及施工机械选

择。3.砌筑工程砖墙的砌筑方法和质量要求；弹线及皮数杆的控制要求；确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计4.钢筋混凝土工程•确定模板类型及支模方法，对于复杂的工程还需要进行模板设计及绘制模板放样图。•选择钢筋的加工、绑扎和焊接方法。•

选择混凝土的搅拌、输送及浇筑顺序和方法，确定混凝土搅拌设备的类型和规格，确定施工缝的留设位置。•确定预应力混凝土的施工方法、控制应力和张拉设备等。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计5.结构安装工程•确

定结构安装方法和起重机械。•确定构件运输及堆放要求。6.屋面工程屋面各个分项工程施工的操作要求。确定屋面构件的运输方式。7.装饰工程各种装修的操作要求和方法。选择材料运输方式及储存要求。第6章单位工程施

工组织设计建筑施工组织设计（二）选择施工机械机械化施工是改变建筑工业生产落后面貌，实现建筑工业化的基础，因此施工机械的选择是施工方法选择的中心环节。选择施工机械时，应着重考虑以下方面：选择施工机械时，应首先根据工程特点选择适宜的主导工程的施工机械。几种辅助机械或运输工

具应与主导机械的生产能力协调配套，以充分发挥主导机械的效率。在同一工地上，应力求建筑机械的种类和型号少一些，以利于机械管理。机械选择应考虑充分发挥施工单位现有机械的能力。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3.5施工方案的技术经济评价1.定

性分析评价施工方案的定性技术经济分析评价是结合施工实际经验，对若干施工方案的优缺点进行分析比较，如技术上是否可行、施工复杂程度和安全可靠性如何、劳动力和机械设备能否满足需要，是否能充分发挥现有机械的作用

、保证质量的措施是否完善可靠、对冬季施工带来多大困难等。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.定量分析评价（1）多指标分析法。用价值指标、实物指标和工期指标等一系列单个的技术经济指标，对各个方案进行分析对比从中选优的方法。①工期指标。当要求工程尽快完成以便尽早投入生产或使用

时，选择施工方案就要在确保工程质量、安全和成本较低的条件下，优先考虑缩短工期。②劳动量指标。它能反映施工机械化程度和劳动生产率水平。在方案中劳动消耗越小，机械化程度和劳动生产率越高。劳动消耗指标以工日数计算。③主要材料消耗指标。反映若

干施工方案的主要材料节约的情况。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计④成本指标。反映施工方案的成本高低，一般需计算方案所用直接费和间接费。成本指标C可由下式计算。C=直接费×(1十综合费率）其中直接费=定额直接费×(

1十其他直接费率）式中C为完成某项工程所需的总成本。综合费率应考虑间接费、技术装备费及其它费用。⑤投资额指标。当选定的施工方案需要增加新的投资时，则需设增加投资额的指标，进行比较。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（2）综合指标分析方法以多指标为基础，将各个指标的值按照一定的计

算方法进行综合后得到一综合指标进行评价。==njjijiWCA1第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3.6主要的施工技术、质量、安全及降低成本措施（一）技术措施（二）保证和提高工程质量措施（三）确

保施工安全措施（四）降低工程成本措施（五）现场文明施工措施第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.4单位工程施工进度计划6.4.1施工进度计划编制概述6.4.2单位工程施工进度计划的编制步骤第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计一、施工进度计划的任务与分类1.施工进度计划的任务1）确

定主要分部分项工程名称及施工顺序；2）确定各施工过程的延续时间；3）明确各施工过程间的衔接、穿插、平行、搭接等协作配合关系；6.4.1施工进度计划编制概述第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.施工进度计划的分类1）控制性计划——控制各分部工程的施工时间、互相配合与搭接关系；用于

：大型、复杂、工期长、资源供应不落实、结构易变化等工程。2）指导性计划——具体确定各主要施工过程的施工时间、互相配合与搭接关系（实施性计划）。6.4.1施工进度计划编制概述第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计二、施工进度计划的作用1.控制单位工程的施

工进度，保证在规定工期内完成满足质量要求的工程任务；2.确定单位工程的各个施工过程的施工顺序，施工持续时间及相互衔接和合理配合关系；3.为编制季度、月度生产作业计划提供依据；4.确定劳动力和各种资源需要量计划和编制施工准备工作计划的依据。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计三、编制依据1.经

过审批的建筑总平面图及单位工程全套施工图以及地质、地形图、工艺设置图、设备及其基础图、采用的标准图等图纸及技术资料；2.施工组织总设计对本单位工程的有关规定；3.施工工期要求及开、竣工日期；4.施工条件、劳动力、材料、构件及机械的供应条件、

分包单位的情况等；5.确定的重要分部分项工程的施工方案，包括确定施工顺序、划分施工段、确定施工起点流向、施工方法、质量及安全措施等；6.劳动定额及机械台班定额；7.其他有关要求和资料，如工程合同等。第6章单位工程施工组织设计

建筑施工组织设计四、施工进度计划的表示方法横道图、网络图横道图的形式：第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.4.2单位工程施工组织进度计划的编制步骤（一）划分施工过程在确定施工过程时，应注意以下几个问题：施工过程

划分的粗细程度，主要根据单位工程施工进度计划的客观作用；施工过程的划分要结合所选择的施工方案；注意适当简化施工进度计划内容，避免工程项目划分过细、重点不突出；水暖电卫和设备安装工程通常由专业工作队伍负责

施工；所有施工过程应大致按施工顺序先后排列，所采用的施工项目名称可参考现行定额手册上的项目名称。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计分部分项工程一览表：第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）计算工程量计算工程量时，一般可以采用施工图预算的数据，但应注意有

些项目的工程量应按实际情况作适当调整。工程量计算时应注意以下几个问题：1.各分部分项工程的工程量计算单位应与现行定额手册中所规定单位相一致，以避免计算劳动力、材料和机械设备、机具数量时进行换算，产生错误。2.结合施工方法和安全技术要求计算工程量。3

.结合施工组织要求，分区、分项、分段、分层计算工程量。4.采用预算文件中的工程量时，应按施工过程的划分情况将预算文件中有关项目的工程量汇总。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（三）确定劳动量和机械台班数量劳动量和机械台班数量应当根据分部分项工程的工程量、施工方法和现行的

施工定额，并结合当时当地的具体情况加以确定。一般应按下式计算：P=Q/S或P=Q·H第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计在使用定额时，常遇到定额所列项目的工作内容与编制施工进度计划所列项目不一致的情况，此时应当换算成平均定额:1.查用定额时，若

定额对同一工种不一样时，可用其平均定额。式中Ｈ1，Ｈ2…Ｈn——同一性质不同类型分项工程时间定额；Ｈ——平均时间定额；n——分项工程的数量。当同一性质不同类型分项工程的工程量不相等时，平均定额应用加权平均值，其计算公式为：式中Ｑ1.Ｑ2…Ｑn—

—同一性质不同类型分项工程的工程量；===++++++=niiiniinnnSQQSQSQSQQQQS11221121nHHHHn21+++=第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.对于有些采用新技术或特殊的施工方法的定额，在定额手册中未列入的其定额可参考类似项目或实测

确定。3.对于“其他工程”项目所需劳动量，可根据其内容和数量，并结合工程具体情况，以占总的劳动量的百分比（一般为10％～20％）计算。4.水暖电卫、设备安装工程项目，一般不计算劳动量和机械台班需要量，仅安排与土建工程配合的进度。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（四）确定各施工过程的施工天

数（持续时间）计算各分部分项工程施工天数的方法有两种：1.根据工程项目经理部计划配备在该分部分项工程上的施工机械数量和各专业工人人数确定、其计算公式如下：式中：t——完成某分部分项工程的施工天数；P——某分部分项工程所需的机械

台班数量或劳动量；R——每班安排在某分部分项工程上施工机械台数或劳动人数；N——每天工作班次。例如：某工程砌筑砖墙，需要总劳动量160工日，一班制工作，每天出勤人数为22人（其中瓦工10人，普工12人）则：天7122160=

=NRPtNRPt=第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.根据工期要求倒排进度。首先根据规定总工期和施工经验，确定各分部分项工程的施工时间，然后再按各分部分项工程需要的劳动量或机械台班数量，确定每一分部分项工程每个工作班所需要的工

人数或机械台数，公式如下式：通常计算时均先按一班制考虑，如果每天所需机械台数或工人人数，已超过施工单位现有人力、物力或工作面限制时，则应根据具体情况和条件从施工技术和组织上采取措施，如增加工作班次，最大限度地组织立体交叉、平行流水施工，加早强剂提高混凝土早期强度。NtPR=第6章单

位工程施工组织设计建筑施工组织设计（五）编制施工进度计划的初始方案其编制方法为：1.划分主要施工流水组（分部工程），组织流水施工。2.配合主要施工流水组，安排其他施工流水组（分部工程）的施工进度。3.按照工艺的合理性和工序间尽量穿插

、搭接或平行作业方法，将各施工流水组（分部工程）的流水作业图表最大限度地搭接起来，即得单位工程施工进度计划的初始方案。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（六）施工进度计划的检查与调整检查与调整的目的在于使初始方案满足规

定的目标，一般从以下几方面进行检查与调整：1.各施工过程的施工顺序、平行搭接和技术间歇是否合理,2.工期方面；初始方案的总工期是否满足规定的工期；3.劳动力方面主要工种工人是否满足连续、均衡施工；4.物资方面：主要机械、设备、材料等的利用是否均衡、施工机械是否充分利用。应

当指出，上述编制施工进度计划的步骤不是孤立的，而是互相依赖、互相联系的，有的可以同时进行。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计确定各施工过程的工作天数绘制施工进度计划初始方案满足要求？绘制正式施工进度计划

计划的调整、优化收集原始资料划分施工过程计算工程量确定劳动力或机械台班数量施工进度计划的编制程序第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.5编制资源需用量与施工准备计划（一）劳动力需要量计划（二）主要材料需要量计划（三）构件和半成品需要量计划（四）施工机具需要量计划

（五）施工准备工作计划第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（一）劳动力需要量计划时间工种第二年度合计3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月瓦工50501501501501501501501501501300木工1901901501

502002002002002002001880混凝土工40606060404040404040460抹灰工30501002503003503503503503502480油工－－50501001001001002

00200900钢筋工30303020202010101010190水暖工35353535454545454545410电工30303040404050506060430电焊工20202020202010101010160架子工353

53535353535352020320白铁工555555555550合计4655056658159551005995995109010908580某装饰装修工程劳动力需要量计划表第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）主要材料需要量计划主要材料需要量计划，是备料、供料和确定仓库、堆

场面积及组织运输的依据。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（三）构件和半成品需要量计划第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（四）施工机具需要量计划第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（五）施工准备工作计划施工准备是以施工项目为对象而进行的全面施工准备工作总称。

准备工作是项目施工前提和基础，也是加强项目管理和目标控制的关键。（一）按施工范围分类1.全场施工准备全场施工准备是以一个建设项目为对象所进行的全面施工准备2.单项工程施工准备单项工程施工准备是以一个单项

工程为对象所进行的施工准备工作3.单位工程施工条件准备单位工程施工条件准备是以一个单位工程为对象而进行的施工条件准备。4.分部（项）工程作业条件准备分部（项）工作作业条件准备是以一个分部（项）工程或冬雨季施工项目为对象所进行的作业条

件准备。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）按施工阶段分类1.开工前施工准备开工前施工准备是在工程项目正式开工之前所进行的全面性施工准备工作；它既可能是全场性施工准备，又可能是单项工程施工准备。2.施工阶段前施工

准备各施工阶段前施工准备是在项目开工之后、每个阶段之前所进行的相应施工准备工作。为落实项目施工准备工作，加强对其检查和监督，必须根据施工准备工作的项目名称、具体内容、完成时间和负责人员，编制出项目施工准备工作计划。第6章单位工程施工组织设

计建筑施工组织设计6.6全场性暂设工程一、工地加工厂组织（类型、结构、面积）二、工地仓库组织(类型、结构、储量、面积)三、工地运输组织(运量、方式、工具数、道路)四、办公及福利设施组织（类型、面积）五、工地供水组织（一）工地供水类型：生产、生活、消防第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织

设计（二）工地用水规划1.确定用水量（1）施工用水量q1：以施工高峰期用水量最大的一天计算。q1=K0（Q1×N1）×K1/（n×T×8×3600）（L/s）式中：K0—未预计的施工用水系数（1.05～1.15）；Q1—工种最大工程量（进度表查出）；N1—工种工程用水定额（参考教材或施工手册

）;K1—施工用水不均衡系数（1.5）；n—每天工作班制；T—年（季）度有效工作日（天）。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（2）施工机械用水量q2：q2=K0×（Q2×N2）×K2/（8×3600）（L/s）式中:Q2—同种机械

的台数；N2—施工机械台班用水定额（教材或施工手册）K2—施工机械用水不均衡系数（2.0）。（3）施工现场生活用水量q3：q3=P1×N3×K3/（n×8×3600）（L/s）式中：P1—施工现场高峰昼夜人数（人）；N3—施工现场生活用水定额（2

0～60L/人·班，视工种、气侯而定）；K3—施工现场生活用水不均衡系数(1.3～1.5)。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（4）生活区生活用水量q4：q4=P2×N4×K4/（24×3600）（L/s）式中:P2—生活区居民人数

（人）；N4—生活区用水定额（参考教材或施工手册）K4—生活区用水不均衡系数（2～2.5）。（5）消防用水量q5：（见教材或施工手册）。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（6）总用水量Q的计算：①当（q1+q2+q3+q4）q5时，取Q=q5

+（q1+q2+q3+q4）/2②当（q1+q2+q3+q4）q5时，取Q=q1+q2+q3+q4③当工地面积小于5公顷,且（q1+q2+q3+q4）q5时,取Q=q5总用水量应取1.1Q，以补偿不可避免的水管漏水损失。第6章单位工程施工组织设计建筑施工

组织设计2.选择水源供水管道和天然水源两种，尽可能利用现场附近已有的供水管道，只有在迫不得已的时候，才选择天然水源。3.确定供水系统（1）确定取水设施—进水装置、进水管、水泵（2）确定储水构筑物—水池、水

塔、水箱（3）确定供水管径D=[4Q·1000/（·V）]1/2式中:D—给水管的内径（mm）；Q—用水量（L/s）；V—管网中水的流速（1.2～1.5m/s）。（4）选择管材干管—钢管或铸铁管；支管—钢管。第6章单位工程施工组

织设计建筑施工组织设计六、工地供电组织1.用电量计算总用电量P（kVA）为：P=（1.05~1.1）[K1（P1/cos）+K2P2+K3P3+K4P4）式中:P1—电动机额定功率（kW）；P2—电焊机额定容量（kVA）；P3—室内照明容量（kW）；P4—室外

照明容量（kW）；cos—电动机平均功率因数（0.65~0.75）；K1—电动机同时使用系数(3~10台:0.7；11~30台:0.6；30台以上:0.5)；K2—电焊机同时使用系数(3~10台：0.6）；K3、K4—室内、室外照明

需要系数（0.8、1.0）。室内、外照明也可按动力用电量的10%估算。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.选择电源3.确定变压器变压器的输出功率应为：PK（Pmax/cos）（kVA）式中

:K—功率损失系数（1.05~1.1）；Pmax—变压器服务范围内最大用电量的总和（kW）;cos—功率因数（0.75）。变压器可参考施工手册或教材的性能表选用。所选变压器的额定容量应大于或等于1.1P。4.场内干线的选择（三相四线制）按电流强度选择导线：I=KP

/（1.732Vcos）（A）式中：I、V—线路上的电流强度（A）、电压（V）；K、P—需要系数、负载功率（取值同前用电量计算公式）；cos—功率因数（临时电路取0.7~0.75）。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计一、概述单位工程施工平面图是对一个

建筑物或构筑物的施工现场的平面规划和空间布置图。（一）编制意义1.是安排布置现场的依据；2.是有计划、有组织和顺利施工的重要条件；3.是文明施工、加强现场管理的基础；4.是提高效率、加快进度、取得良好效

益的保证。（二）要求1.分阶段绘图―－不同施工阶段，布置内容不同2.要考虑各施工阶段的变化和发展需要——水电管线、道路、房屋、仓库不要轻易变动；3.土建与设备安装共同协商，防止相互干扰；4.比例：一般1:200～1:500。6.7单位工程施工平面图第6章单位工

程施工组织设计建筑施工组织设计二、单位工程施工平面图的设计内容建筑物总平面图上已建的地上、地下一切房屋、构筑物以及其他设施（道路和各种管线等）的位置和尺寸；测量放线标桩位置、地形等高线和土方取弃地点；自行式起重机开行路线，轨道式超重机轨道布置和固定式垂直运输设备位置；各种

加工厂、搅拌站、材料、加工半成品、构件、机具的仓库或堆场；生产和生活性福利设施的布置；场内道路的布置和引入的铁路、公路和航道位置；临时给水管线、供电线路、蒸气及压缩空气管道等布置；一切安全及防火设施的位置。第6章单位工程施工组织设计建筑

施工组织设计三、设计的依据施工平面图所依据的资料主要有：（一）建筑、结构设计和施工组织设计时所依据的有关拟建工程的当地原始资料：1.自然条件调查资料：气象、地形、水文地质及工程地质；2.技术经济调查资料：交通运输、水源、

电源、物资资源、生产和生活基地情况。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）建筑设计资料：1.建筑总平面图，图上包括一切地上、地下拟建的房屋和构筑物。2.一切已有和拟建的地下、地上管道位置，在设计施工平面图时，可考虑利用这些管道或需考虑提前拆除或迁移，并需注

意不得在拟建的管道位置上面建临时建筑物。3.建筑区域的竖向设计和土方平衡图。它们在布置水、电管线和安排土方的挖填、取土或弃土地点时非常有用。4.拟建工程的有关施工图设计资料。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（三）施工资料：1.

单位工程施工进度计划，从中可了解各个施工阶段的情况，以便分阶段布置施工现场。2.施工方案，据此可确定垂直运输机械和其他施工机具的位置、数量和规划场地。3.各种材料、构件、半成品等需要量计划，以便确定仓库和堆场的

面积、形式和位置。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计四、设计的原则：1.在保证施工顺利进行的前提下，现场布置尽量紧凑、节约用地；2.合理布置施工现场的运输道路及各种材料堆场、加工厂、仓库位置、各种机具的位置；尽量使得运距最短，从而

减少或避免二次搬运；3.力争减少临时设施的数量，降低临时设施费用；4.临时设施的布置，尽量便利于工人的生产和生活，使工人至施工区的距离最短，往返时间最少；5.符合环保、安全和防火要求。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计五、设计的步骤收集原始资料

垂直运输机械布置材料堆场及仓库布置搅拌站的布置加工厂的布置现场运输道路布置临时设施布置水电管网布置第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（一）确定垂直运输机械的位置因为它的布置是施工现场全局的中心环节，必须首先确定。1.有轨式起重机（塔吊）的布置

有轨式起重机是集起重、垂直提升、水平输送三种功能为一身的机械设备。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（1）单侧布置当建筑物宽度较小，构件重量不大，选择起重力矩在450KN·m以下的塔式起重机时，可采用单侧布置方式。当采用单侧布置时，其起重半径Ｒ应

满足下式要求，即Ｒ≥Ｂ＋Ａ式中Ｒ——塔式起重机的最大回转半径（m）；Ｂ——建筑物平面的最大宽度（m）；Ａ——建筑物外墙皮至塔轨中心线的距离。当无阳台时，A=安全网宽度+安全网外侧至轨道中心线距离；当有阳台时，A=阳台宽度+安全网宽度+安全网外侧至轨道中心线距离。（2）双侧布置或环

形布置当建筑物宽度较大，构件重量较重时，应采用双侧布置或环形布置，此时起重半径应满足下式要求：ABR+2/第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（3）跨内单行布置由于建筑物周围场地狭窄，不能在建筑

物外侧布置轨道，或由于建筑物较宽，构件较重时，塔式起重机应采用跨内单行布置才能满足技术要求，此时最大起重半径应满足下式:（4）跨内环形布置当建筑物较宽构件较重，塔式起重机跨内单行布置不能满足构件吊装要求，且塔吊不可能在跨外布置时则选择

这种布置方案。塔式起重机的位置及尺寸确定之后，应当复核起重量、回转半径、起重高度三项工作参数是否能够满足建筑吊装技术要求。2/BR它是以塔轨两端有效端点的轨道中点为圆心，以最大回转半径为半径画出两个半圆，连接两个半

圆，即为塔式起重机服务范围。在确定塔式起重机服务范围时，最好将建筑物平面尺寸包括在塔式起重机服务范围内，以保证各种构件与材料直接吊运到建筑物的设计部位上,尽可能不出现死角，如果实在无法避免，则要求死角越小越好以保证这部分死角的构件顺利安装，有时将塔吊和龙门架同时使用，以解决这

一问题。但要确保塔吊回转时不能有碰撞的可能，确保施工安全。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.自行无轨式起重机械的布置分履带式、轮胎式和汽车式三种起重机。专门用于构件装卸和起吊各种构件，适用于装配式单层工业厂房主体结构的

吊装，亦可用于混合结构大梁等较重的构件的吊装。其吊装的开行路线及停机位置主要取决于建筑物的平面布里、构件重量、吊装高度和吊装方法等。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计3.固定式垂直运输机械的布置原则是：充分发挥起重机械

的能力，并使地面和楼面的水平运距最小，布置时应考虑以下几个方面：当建筑物各部位的高度相同时，应布置在施工段的分界线附近；当建筑物各部位的高度不同时，应布置在高低分界线较高部位的一侧；井架、龙门架的位置以布置在窗口处为宜，以避免砌墙留槎和减少井架拆除后的修补工作；井架、龙门架的数量要根据施工进度，垂

直提升的构件和材料数量、台班工作效率等因素计算确定，其服务范围一般为50～60m；卷扬机的位置不应距离起重机太近，以便司机的视线能够看到整个升降过程。一般要求此距离大于建筑物的高度，水平距外脚手架3m以上；井架应立在外脚手架之外并有一定距离为宜，一般

5～6m。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场以及加工厂的位置搅拌站、仓库和材料、构件的布置应尽量靠近使用地点或在起重机服务范围以内，并考虑到运输和装卸料的方便。根据起

重机械的类型，材料、构件堆场位置的布置，有以下几种：1.当采用固定式垂直运输机械时首层、基础和地下室所有的砖、石等材料宜沿建筑物四周布置，并距坑、槽边不小于０.5m，以免造成槽（坑）土壁的坍方事故；二层以上的材料、构件应布置在垂直运输机械的附近。当多种材料同时布置时，对大宗的、重量大的先期使

用的材料，应尽可能靠近使用地点或起重机附近布置，而少量的、轻的和后期使用的材料，则可布置得远一点，混凝土、砂浆搅拌站、仓库应尽量靠近垂直运输机械；第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.当采用自行有轨式起重机械时，材料和构件堆场位置以及搅拌站出料口的位置，应布

置在塔式起重机有效服务范围内；3.当采用自行无轨式起重机械时，材料、构件堆场、仓库及搅拌站的位置，应沿着起重机开行路线布置，且其位置应在起重臂的最大外伸长度范围内；4.任何情况下，搅拌机应有后台上料的场地，搅拌站所用材料：水泥、砂、石、水泥罐等都应布置在搅拌机后台附近。当混凝土基础的体积

较大时，混凝土搅拌站可以直接布置在其坑边缘附近，待混凝土浇筑完后再转移，以减少混凝土的运输距离；5.混凝土搅拌机每台需有25m2左右面积，冬季施工时，面积50m2左右，砂浆搅拌机每台15m2左右面积，冬季施工时30m2左右。第6章单位

工程施工组织设计建筑施工组织设计（三）现场运输道路的布置现场主要道路应尽可能利用永久性道路的路基，在土建工程结束之前再铺路面。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（四）临时设施的布置临时设施分为生产性临时设施，布置时

应考虑使用方便、有利施工、合并搭建、符合安全的原则。1.生产设施（木工棚、钢筋加工棚）的位置，宜布置在建筑物四周稍远位置，且应有一定的材料、成品的堆放场地；2.白灰仓库、大白堆放与制备的位置应设在下风向；3.防水卷材及胶结料的位置应离开易燃仓库或堆场，宜

布置在下风向；4.办公室应靠近施工现场，设在工地入口处。工人休息室靠近工人作业区，宿舍应布置在安全的上风侧，收发室宜布置在入口处等。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计临时宿舍、文化福利、行政管理房

屋面积参考表：第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（五）水电管网的布置1.施工水网的布置（1）施工用的临时给水管一般由建设单位的干管或自行布置的干管接到用水地点，布置时应力求管网总长度短，径的大小和水龙头数目需视工程规模大小通过计算确定。管道可埋置于地下，也可以铺设在地面

上，视当时的气温条件和使用期限的长短而定，其布置形式有环形、枝形、混合式三种。（2）供水管网应按防火要求布置室外消防栓，消防栓应沿道路设置，距道路应不大于2m，距建筑物外墙不应小于6m，也不应大于25m，消防栓的间距不应超过120m，工地消防栓应设有明

显的标志，且周围3m以内不准堆放建筑材料。（3）为了排除地面水和地下水，应及时修通永久性下水道，并结合现场地形在建筑物周围设置排泄地面水和地下水沟渠。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.施工供电的布置（1）为了维修方便，施工现场一般采用架空配电线路，且要求现

场架空线与施工建筑物水平距离不小于10m，电线与地面距离不小于6m，跨越建筑物或临时设施时，垂直距离不小于2.5m。（2）现场线路应尽量架设在道路的一侧，尽量保持线路水平，以免电杆受力不均，在低压线路中，电杆间距应为25～40m，分支线及引入线均应由电杆处接出，不得由两杆之间接线。

（3）单位工程施工用电应在全工地性施工总平面图中一并考虑。一般情况下，计算出施工期间的用电总数，提供给建设单位解决，不另设变压器。只有独立的单位工程施工时，才根据计算出的现场用电量选用变压器，其位置应远离交通要道口处，布置在现场边缘高压线接入

处，四周用铁丝网围住。某高层建筑结构施工阶段总平面图1－井架；2－卷扬机；3－临时垃圾道；4－分配电箱5－配电室；6－水源；7－消火栓；8－消防器材某工程装饰装修阶段施工平面图示例砂堆木板木工棚瓷砖库浸砖池选砖棚宿舍宿舍食堂水泥白灰搅拌搅拌

石子脚手架料厕所石材陶粒砌块装饰材料库门卫办公办公办公会议水电材料库水电加工机械库工具库涂料库宿舍垃圾31221拟装工程4567市政道路8SWSSSSSWWWWW第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.8单位工程施工组织设计实例实

例1：某办公楼工程施工组织设计工程概况:本工程是集现代管理和先进技术装备于一体的智能型建筑，位于省府所在地。东临将军路，西遥市府大院，南对科协办公楼，北接中医院。（一）工程设计情况本工程由主楼和辅房两部分组成,建筑面积13779m2，投资约五仟多万元。主楼为九层、十一层、局部十二层。坐北朝南，

南侧有突出的门厅；东侧辅房是三层的沿街餐厅、轿车库和门卫用房，与主楼垂直衔接；主楼地下室是人防、500t水池和机房；广场硬地下是地下车库；北面是消防通道；南面是7m宽的规划道路及主要出入口。室内±0.00，相当于黄海高程4.7米。工

程现场地面平均高程约为3.7m。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计主楼是7度抗震设防的框架剪力墙结构，柱网分7.2×5.4m、7.2×5.7m两种;φ800、φ1100、φ1200大孔径钻孔灌注桩基础，混凝土强度等级C25；地下室底板厚600mm，外围墙厚400mm，层高有3.45m和4.

05m；一层层高有2.10、2.60、3.50m。标准层层高3.30m，十一层层高5.00m；外围框架墙用混凝土小型砌块填充，内框架墙用轻质泰柏板分隔；楼、屋面板除现浇混凝土外，其余均采用预应力薄板上现浇厚度不同的钢筋混凝土的叠合板。辅房

采用φ500水泥搅拌桩复合地基，于主楼衔接处，设宽150mm沉降缝。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计设备情况：给排水、消防、电气均按一类高层建筑设计，水源采用了市政和省府行政二路供水，二个消防给水系统，大楼采用顶

喷、侧喷和地下室满堂喷方式的自动喷淋系统；双向电源供电，配变电所设在主楼底层；冷暖两用中央空调；接地、防雷利用基础主筋并与大楼接地系统融为一体。室外管线：水源从东北和西南角，分别从市政给水管和省府行政供水管接入，同雨水管一样绕建筑四周埋设。污水管经化粪池

沿北侧东西向敷设。雨水、污水均在东北角引入市政管道网。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）工程特点（1）本工程选用了大量轻质高强、性能好的新型材料，装饰上粗犷、大方和细腻相结合，手法恰到好处，表现了不同的质感和风韵。（2）地基处于含水量大、力学性能差

的淤泥质粘土层，且下卧持力层较深；基坑的支护处于淤泥质粘土层中，这将使基坑支护的难度和费用增加，加上地下室的占地面积大范围广，导致施工场地狭窄，难以展开施工。（3）主要实物量:钻孔灌注桩521m3，水泥搅拌桩192m3，围护设施250延米，

防水混凝土1928m3，现浇砼3662m3，屋面1706m2，叠合板12164m2，门窗1571m2，填充墙10259m2，吊顶3018m2，楼地面16220m2。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（三）施工条

件分析1.施工工期目标合同工期580天,比国家定额工期（900天），提前35.6%交付使用。2.施工质量目标确保市级优质工程,争创优质工程。3.施工力量及施工机械配置本工程属省重点工程，它的外形及内部结构复杂，技术要求高，工期紧。因此如何使人

、材、机在时间空间上得到合理按排，以达到保质、保量、安全、如期地完成施工任务，是这个工程施工的难点，为此采取以下措施：（1）公司成立重点工程领导小组，由分公司经理任组长，每星期开一次生产调度会,及时解决进度

、资金、质量、技术、安全等问题。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（2）实行项目法施工,从工区抽调强有力的技术骨干组成项目管理班子和施工班组。①项目管理班子主要成员名单见下表。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计②劳动力配置详见劳动力计划表

见表6-8。分公司保证基本人员100人，各个技术岗位关键班组均派本公司人员负责，其余劳动力缺口，从四川调集，劳务合同已经签订。③做好施工准备以早日开工。二、施工方案（一）总体安排本工程是一项综合性强、功能多，建

筑装饰和设备安装要求较高，按一类建筑设计的项目。因此承担此项任务时，我们调配了一批年富力强、经验丰富的施工管理人员组成现场管理班子，周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工，安排好各专业工种的配合和交叉流水作业；同时组织一大批操作技能熟练、素质高的专业技术工

人，发扬求实、创新、团结、拼搏的企业精神，公司优先调配施工机械器具，积极引进新技术、新装备和新工艺，以满足施工需要。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）施工顺序本工程施工场地狭窄，地基上还残留着老基础及其他障碍物，因此应及时

清除，并插入基坑支护及塔吊基础处理的加固措施，积极拓宽工作面，以减少窝工和返工损失，从而加快工程进度缩短工期。1.施工阶段的划分工程分为基础、主体、装修、设备安装和调试工程四个阶段。2.施工段的划分基础、主体主楼工程分两段施工，辅房单列不分段。第6章单位工程施工组织设计建

筑施工组织设计（三）主要项目施工顺序、方法及措施1.钻孔灌注桩本工程地下水位高，在地表以下0.15～1.19米之间，大都在0.60米左右。地表以下除2米左右的填土和1-2米的粉质粉土外，以下均为淤泥质土壤,天然含水量大,持力层设在风化的凝灰岩上。选用ZQ-800GC～1250潜水电钻成孔机，泥浆

护壁，其顺序从左至右进行。（1）工艺流程：定桩位→埋设护筒→钻机就位→钻头对准桩心地面→空转→钻入土中泥浆护壁成孔→清孔→钢筋笼→下导管→二次清孔→灌注水下混凝土→水中养护成桩。现场机械搅拌混凝土，骨

料最大粒径4cm，强度等级C25,掺用减水剂,坍落度控制在18cm左右,钢筋笼用液压式吊机从组装台分段吊运至桩位,先将下段挂在孔内,吊高第二段进行焊接、逐段焊接逐段放下,砼用机动翻斗车或吊机吊运至灌注桩位,以加快施工速度。浇筑高度控制在-3.4m左右，保证凿除浮浆后，满足桩顶标

高和质量要求，同时减少凿桩量和混凝土耗用。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（2）主要技术措施①笼式钻头进入凝灰岩持力层深度不小于500mm，对于淤泥质土层最大钻进速度不超过1米/分钟。②严格控制桩孔、钢筋笼的垂直度和混凝土浇筑高度。③混凝土连续浇

灌，严禁导管底端提出混凝土面。浇注完毕后封闭桩孔。④成孔过程中勤测泥浆比重，泥浆比重保持在1.15左右。⑤当发现缩颈、坍孔或钻孔倾斜时，采用相应的有效纠偏措施。⑥按规定或建设、设计单位意见进行静载和动测试验。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.土方开挖基

坑支护：基坑支护采用水泥搅拌桩，深7.5m，两桩搭接10cm，沿基坑外围封闭布置。（1）施工段划分及挖土方法地下室土方开挖，采用W1-100型反铲挖土机与人工相结合的方法进行。根据弃土场的距离组织相应数量的自卸式汽外运。（2）排水措施基底集水坑，挖至开挖标高以下1.2m，四

周用水泥砂浆，砖砌筑、潜水泵排水，用橡胶水管引入市政雨水井内，疏通四周地面水沟，排水入雨水井内，避免地表水顺着围护流入基坑。（3）其他事项机械挖土容易损坏桩体和外露钢筋，开挖时事先作好桩位标志，采用小斗开挖，并留40cm的土，用人工整修至开挖深度。汽车在松土上

行驶时，应事先铺30cm以上宕碴。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计3.地下室防水混凝土（1）地基土壤地下室筏式板基下卧在淤泥质粘土层上,天然含水量为29.6%，承载力140KPa,地下水位高。（2）设

计概况筏式板基分为两大块，一块车库部分，面积1115m2，另一块1308m2，为水池、泵房、进风、排烟机房，板厚00mm。两块之间设沉降缝彼此隔开。地下室外墙厚350～400mm，内墙300～350mm，兼有承重，围护抵御土主动压力和防渗的功能。（3）

防水混凝土的施工1）施工顺序及施工缝位置的确定按平面布置特点分为两个施工段，每一施工段的筏式板基连续施工，不留施工缝，在板与外墙交界线以上200高度，设置水平施工缝，采用钢板止水带，S6抗渗混凝土并掺UEA浇捣。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2）采

用商品混凝土，提高混凝土密实度。①增加混凝土的密实度，是提高混凝土抗渗的关键所在，除采取必需的技术措施以外，施工前还应对振捣工进行技术交底，提高质量意识。②保证防水混凝土组成材料的质量：水泥—使用质量稳定的生产厂商

提供的水泥；石子—采用粒径小于40mm，强度高且具有连续级配，含泥量少于1%的石子；砂─采用中粗砂。3）掺用水泥用量5～7%的粉煤灰，0.15～0.3%的减水剂，5%的UEA。4）根据施工需要，采用的特殊防水措施：预埋套管支撑；止水环对拉螺栓；钢板止水带；预埋件防水装置；适宜的沉降缝。第6章

单位工程施工组织设计建筑施工组织设计4、结构混凝土（1）模板本工程主楼现浇混凝土主要有地下室、水池防水混凝土，现浇混凝土框架、电梯井剪力墙及部分楼地面，工程量大、工期紧、模板周转快的特点，拟定选用早拆型钢木竹结构体系模板为主,组合钢模和木模板为辅的模板体系。（2）细部结构模板为了提高

细部工程(梁板之间、梁柱之间、梁墙之间)质量，达到顺直、方正、平滑连接的要求。在以上部位，采用附加特殊加工的铁皮，详细见《铁皮在现浇混凝土工程中的妙用》一文，同时改进预埋件的预埋工艺。第6章单位工程施工组织设计建

筑施工组织设计（3）抗震拉筋本工程为7度一级抗震设防,根据抗震设计规范，选用拉筋预埋件专用模板，见《改进预埋拉筋的几种方法》一文。（4）垂直运输垂直运输机械选用QTZ40C自升式塔吊，塔身截面尺寸为1.4×1.4m，底座3.8×3.8m，节距2.5m，附着式架设于电梯井北侧，最大

起升高度120m，最大起重量4t，最大幅度42m，最大幅度时起重量0.965t，本工程在8m、17m、24m、31m标高处附着在主楼结构部位。同时搭设SCD120施工升降机一台，八立柱扣件式钢管井架两台于主

楼南侧，作小型工具、材料的垂直运输，其位置见施工现场布置平面图。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（5）钢筋①材料─选用正规厂家生产的钢材。钢材进场时有出厂合格证或试验报告单，检验其外观质量和标牌，进场后根据检验标准进行复试，合格后加工成型。②加工方法─采用机械调直切断，机

械和人工弯曲成型相结合。③钢筋接头─采用UN100、100KVA对焊机、电渣压力焊、局部采用交流电弧焊。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（6）施工缝及沉降缝1）地下室筏式底板——施工缝设在距底板上表面200高度处。每个施工段内的底板

及板上200高度以内的围护墙和内隔墙（约700m3），均一次性纵向推进,连续分层浇筑。2）地下围护墙——一次浇筑高度为3.0～3.30左右，外墙实物量约1321m3，内墙实物量约24～30m3，分四个作业面分层连续浇筑，水池壁一次成型。3）框架柱——在楼面和梁底

设水平施工缝。为保证柱的正确位置，减少偏移，在各柱的楼板面标高处，用预埋钢筋方法，固定柱子模板。4）现浇楼板——叠合板的现浇部分混凝土，单向平行推进。5）剪力墙——水平施工缝按结构层留置，一般不设垂直施工

缝，遇特殊情况，在门窗洞口的1/3处，或纵横墙交接处设垂直施工缝。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（6）施工缝的处理─在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm2，同时需经以下方法处理：①清除垃圾、表面松动砂石和软弱混凝

土，并加以凿毛，用压力水冲洗干净并充分湿润，清除表面积水。②在浇筑前，水平施工缝先铺上15～20mm厚的水泥砂浆，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。②受动力作用的设备基础和防水混凝土结构的施工缝应采取相适的附加措施。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（

7）混凝土浇筑、拆模、养护①浇筑──浇筑前应清除杂物，游离水。防水混凝土倾落高度不超过1.5m，普通混凝土倾落高度不超过2m。分层浇筑厚度控制在300～400mm之间，后层混凝土应在前层混凝土浇筑后2h以内进行。根据结构截面尺寸

、钢筋密集程度分别采用不同直径的插入式震动棒、平板式、附着式震动机械，地下室、楼面混凝土采用混凝土抹光机（HM─69）HZJ─40真空吸水技术，降低水灰比，增加密实度，提高早期强度。②拆模──防水混凝土模板的拆除应在防水混凝土强度超过设计强度等级的70%以后进行。混凝土表面与环境温差不超过15℃

，以防止混凝土表面产生裂缝。③养护──根据季节环境，混凝土特性，采用薄膜覆盖、草包覆盖、浇水养护等多种方法。养护时间：防水混凝土在混凝土浇筑后4-6h进行正常养护，时间不小于14天，普通混凝土养护时间不小于7天。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计5.小型砌块填充墙本工程砌体分

，细石混凝土小型砌块外墙与泰柏板内墙（由厂家安装）两种。细石混凝土小型砌块，砌体施工按《砌块工程施工规程》进行，其工艺流程如下图所示。砌块去污地面运输垂直运输楼面运输砌块装车砌筑勾缝立皮数杆楼地面弹线制备砂浆。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（1）施工要点①砌块排列──必须根据砌

块尺寸和垂直灰缝宽度、水平灰缝厚度计算砌块砌筑皮数和排数，框架梁下和错缝不足一个砌块时，用砖块或实心辅助砌块楔紧。②上下皮砌块、应孔对孔、肋对肋、错缝搭砌。③对设计规定或施工所需要的孔洞口、管道、沟槽和预埋件或脚手眼等应在砌筑时预留、预埋或将砌块孔洞朝内侧砌。不得在砌

筑好后的砌体上打洞、凿槽。④砌块一般不需浇水，砌体顶部要覆盖防雨，每天砌筑高度不超过1.8M。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计⑤框架柱的2Φ6拉筋，应埋入砌体内不小于60cm。⑥砌筑时应底面朝上砌筑，灰缝宽(厚)度8-12mm

，水平灰缝的砂浆饱满度不小于90%，垂直灰缝的砂浆饱满度不小于60%。⑦砂浆稠度控制在5-7cm之间，加入减水剂，在4h以内使用完毕。（2）其他措施砌块到场后应按有关规定作质量，外观检验、并附有28d强度试验报告，并按规定抽样。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.主体施工阶段施工测

量使用S3水准仪进行高程传递，实行闭合测设路线进行水准测量，埋设施工用水准基点，供工程沉降观测，楼房高程传递，使用进口的GTS-301全站电子速测仪进行主轴线检测。①水准基点，主轴线控制的埋设:水准基点，在建筑物的四

角埋设四点；沉降观测点埋设于有特性意义的框架柱±0.00～0.200处；平面控制点拟定在1、15轴和A、J轴的南侧、西侧延长线上布设,形成测量控制网。沉降点构造按规范设置。②楼层高程传递，楼层施工用高程控制点分别设于三道楼梯平台上，上

下楼层的六个水准控制点，测设时采用闭合双路线。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计7.珍珠岩隔热保温层、SBS屋面（1）珍珠岩保温层，待屋面承重层具备施工强度后，按水泥：膨胀珍珠岩1:2左右的比例加适当的水

配制而成，稠度以外观松散，手捏成团不散，只能挤出少量水泥浆为宜,本工程以人工抹灰法进行。（2）施工要点①基层表面事先应洒水湿润②保温层平面铺设，分仓进行、铺设厚度为设计厚度的1.3倍，刮平轻度拍实、抹平，其平整度用2m直尺检查，预埋通气孔。③在保温层上先抹一层7～10mm厚的1

:2.5水泥砂浆，养护一周后铺设SBS卷材。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计④SBS卷材施工选用FL-5型粘结剂，再用明火烘烤铺帖。⑤开卷清除卷材表面隔离物后，先在天沟、烟道口、水落口等薄弱环节处途刷粘结剂，铺帖一

层附加层。再按卷材尺寸从底处向高处分块弹线，弹线时应保证有10cm的重叠尺寸。⑥涂刷粘结剂厚薄要一致，待内含溶剂挥发后开始铺帖SBS卷材。⑦铺帖采用明火烘烤推滚法，用圆辊筒滚平压紧，排除其间空气，消除皱折。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计8.装修当楼面采用叠合式现浇板时，内装修可视天气情

况与主体结构交替插入，以促进提前竣工，当提前插入装修时，施工层以上必须达到防水要求和足够的强度。(1)施工顺序，总体上遵循先屋面，后楼层，自上而下的原则。①按使用功能：自然间→走道→楼梯间。②按自然间：顶棚→墙面→楼地面。③按装修

分类：一级抹灰→装饰抹灰→油漆、涂料、裱糊、玻璃→专业装修。④按操作工艺：在基层符合要求后，阴阳找方→设置标筋→分层赶平→面层→修整→表面压光。要求表面光滑、洁净、色泽均匀，线角平直、清晰，美观无抹纹。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（2）施工准备及基

层处理要求①除了对机具、材料作出进出场计划外，还要根据设计和现场特点，编制具体的分项工程施工方案，制定具体的操作工艺和施工方法，进行技术交底，作好样板房。②对结构工程以及配合工种进行检查，对门窗洞口尺寸，标高、位置，顶棚、墙面、预埋件、现浇构件的平整度着重检查核对，及时作

好相应的弥补或整修。③检查水管、电线、配电设施是否安装齐全，对水暖管道作好压力试验。④对已安装的门窗框，采取成品保护措施。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计⑤砌体和混凝土表面凹凸大的部位应凿平或用1:3水泥砂浆补齐；太光的要凿毛或用界面剂涂刷；表面有

砂浆、油渍污垢等应清除干净(油、污严重时，用10%碱水洗刷)，并浇水湿润。⑥门窗框与立墙接触处用水泥砂浆或混合砂浆（加少量麻刀）嵌填密实，外墙部位打发泡剂。⑦水、暖、通风管道口通过的墙孔和楼板洞，必须用混凝土或1:3水泥砂浆堵严。⑧不

同基层材料（如砌块与混凝土）交接处应铺金属网，搭接宽度不得小于10cm。⑨预制板顶棚抹灰前用1:0.3:3水泥石灰砂浆将板缝勾实。四、施工进度施工进度计划根据各阶段进度绘制施工进度控制网络，见图6-9。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计第6章单位工程施工

组织设计建筑施工组织设计（二）施工准备（1）研究有关的工程、水文地质资料和地下障碍物，清除地下障碍物。（2）定位放样，设置必要的测量标志，建立测量控制网。（3）钻孔灌注桩施工的同时，插入基坑支护、塔吊

基础加固，作好施工现场道路及明沟排水工作。（4）根据建设单位已经接通的水、电源,按桩基、地下室和主体结构阶段的施工要求延伸水、电管线。（5）临时设施，见表6-7。主体施工阶段，即施工高峰期，除了利用部分应予

拆除，可暂缓拆除的旧房作临设外，还可利用建好的地下室作职工临时宿舍。（6）按地质资料、施工图，作好施工准备；根据施工进程及时调整相应的施工方案。（7）劳力调度，各主要阶段的劳动力计划用量见表6-8。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计五、施工平面布置图施工用电：施工机械

及照明用电的测算，建设单位应向施工单位提供315KVA的配电变压器，用电量规格为380/220V，（导线布置详见施工平面布置图）。施工用水：根据用水量的计算，施工用水和生活用水之和小于消防用水（10升/秒），由于占地面积小于5公顷，供水管流速为1.5m/s。故

总管管径：选取100的铸铁管，分管采用1英寸管，布置详见施工布置图(图6-10)。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计临时设施：有关班组提前进入现场严格按平面布置要求搭设临时设施4.施工平面布置

因所需材料量大、品种多，所需劳动力数量大、技术力量要求高，为此需有相应的临时堆场及临时设施，由于施工场地比较小，就要求整个施工平面布置紧凑、合理，做到互不干扰，力求节约用地、方便施工，且分施工阶段布置平面。办公室、工人临

时生活用房采用双层活动房，待地下室及一层建好后逐步移入室内（改变平面布置以腾出裙房施工用地），从而也增加回转场地。（临时设施详见临设一览表及施工平面布置图）第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计5.交通运输情况本

工程位于将军路，属市内主要交通要道，经常发生交通堵塞，故白天尽可能运输一些小型构件，一些长、大、重的构件宜放在晚上运输，并与交警联系派一警员维持进场入口处的交通秩序。特别是在打桩阶段，废泥浆的外运必须在晚上进行，泥浆车密封性一定要好，以防止泥浆外

漏污染路面，如有污染应做好道路的冲洗工作，确保全国卫生城市和环保模范城市的形象。场内运输采用永久性道路。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计六、施工组织措施（一）雨季冬季施工措施工程所在地年降水总量达1223.

9毫米，日最大暴雨量达189.3毫米，时最大暴雨量达59.2毫米，冬季平均温度≤+5℃，延续时间达55天。为此设气象预报情报人员一名，与气象台站建立正常联系,作好季节性施工的参谋。1、雨季施工措施（1）

施工现场按规划作好排水管沟工程，及时排除地面雨水。（2）地下室土方开挖时按规划作好地下集水设施，配备排水机械和管道，引水入市政排水井，保证地下室土方开挖和地下室防水混凝土正常施工。（3）备置一定数量的覆盖物品，保证尚未终凝的砼被雨水冲淋。（4）作好塔

吊、井架、电机等的接地接零及防雷装置。（5）作好脚手架、通道的防滑工作。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）工程质量保证措施（1）加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度；落实好各级人员岗位责任制，做好技术交底，认真检查执行情况；积极开展全面质量管理活动，认真进行工程质量检验和评

定，做好技术档案管理工作。（2）认真进行原材料检验。进场钢材、水泥、砌块、混凝土、预制板、焊条等建筑材料，必须提供质量保证书或出厂合格证，并按规定做好抽样检验；各种强度等级的混凝土，要认真做好配合比试验；施工中按规定制作混凝土试块。（3）加强材料管理。建立工、料消耗台帐，实行“当日领

料、当日记载、月底结帐”制度；对高级装饰材料，实行“专人检验、专人保管、限额领料、按时结算”制度；未经检验,不得用于工程。（4）对外加工材料、外分包工程，认真贯彻质量检验制度，进行质量监督，发现问题及时整改，实行

质量奖罚措施。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（5）严格控制主楼的标高和垂直度，控制各分部分项工程的操作工艺，结束后必须经班组长和质量检验人员验收达到预定质量目标签字后，方准进行下道工序施工，并计算工作量，实行分部分项工程质量等级与经济分配挂钩制度。（6）加强工种间配合与衔接。在土建工程

施工时，水、卫、电、暖等工程应与其密切配合，设专人检查预留孔、预埋件等位置尺寸，逐层跟上，不得遗漏。（7）装饰：高级装修面料或进口材料应按施工进度提前两个月进场，以便分类挑选和材质检验。（8）采用混凝土真空吸水设备，混凝土楼面抹光机，新型模板支撑体

系及预埋管道预留孔堵灌新技术、新工艺。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（三）保证安全施工措施严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，并采取以下措施。（1）沿将军路的附房，距规划红线外7米处（不占人行道）设置2.5米高的通长封闭式围护隔离带，通

道口设置红色信号灯、警告电铃及专人看守。（2）在三层悬挑脚手架上，满铺脚手片，用铅丝与小横杆扎牢，外扎80×100cm竹脚手片，设钢管扶手，钢管踢脚杆，并用塑料编织布封闭。附房部分，设双排钢管脚手架，与主楼悬挑架同样围护，主楼在三层楼面标高

处，支撑挑出3m的安全网。井字架四周用安全网全封闭围护。（3）固定的塔吊、金属井字架等设置避雷装置，其接地电阻不大于4欧姆，所有机电设备，均应实行专人专机负责。（4）严禁由高处向下抛扔垃圾、料具物品；各层电梯口、楼梯口、通道口、预留洞口设

置安全护栏。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（5）加强防火、防盗工作，指定专人巡监。每层要设防火装置,每逢三、六、九层设一临时消防栓。在施工期间严禁非施工人员进入工地，外单位来人要专人陪同。（6）外装饰用的施工吊篮,每次使用前检查安全装置的可靠性。（7）塔式起重机基座，升降机基础

井字架地基必须坚实，雨季要做好排水导流工作，防止塔、架倾斜事故，悬挑的脚手架作业前必须仔细检查其牢固程度，限制施工荷载。（8）由专人负责与气象台站联系，及时了解天气变化情况，以便采取相应技术措施，防止发生事故。（9）以班

组为单位，作业前举行安全例会，工地逢十召开由班组长参加的安全例会，分项工程施工时由安全员向班组长进行安全技术书面交底，提高职工的安全意识和自我防护能力。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（四）现场文明施

工措施（1）以后勤组为主，组成施工现场平面布置管理小组。加强材料、半成品、机械堆放、管线布置、排水沟、场内运输通道和环境卫生等工作的协调与控制，发现问题及时处理。（2）以政工组为主，制订切实可行，行之有效的门卫制度和职工道德准则，对违纪违法和败坏企业形象的行为进行教育，并作出相应的处罚。（

3）在基础工程施工时，结合工程排污设施，插入地面化粪池工程，主楼进入三层时，隔二层设置临时厕所，用Φ150铸铁管引入地面化粪池，接市政排污井。（4）合理安排作业时间，限制晚间施工时间，避免因施工机械产生的噪音影响四周市民的休息，必要时采取一定的消声措施。白天工作时环境噪音控制在55分

贝以下。（5）沿街围护隔离带(砖墙)用白灰粉刷,改变建筑工地外表面貌。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（五）降低工程成本措施（1）对分部分项工程进行技术交底，规定操作工序，执行质量管理制度，减少返工以降

低工程成本。（2）加强施工期间定额管理，实行限额领料制度，减少材料损耗。在定额损耗限额内，实行少耗有奖、多耗要罚的措施。（3）采用框架柱预埋拉筋、预留管道堵孔新技术，采用早拆型钢木竹结构模板体系，采用悬挑钢管扣件脚手技术，提高周转

材料的周转次数，节约施工投入。（4）在混凝土中应加入外加剂，以节约水泥，降低成本。（5）钢筋水平接头采用对焊，竖向接头采用电渣压力焊。（6）利用原有旧房作部分临时设施,采用双层床架以减少临设费用,施工高峰期临设利用新建楼层统一安排

施工用房。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计一、工程概况和特点（一）工程概况①本工程位于我国某城市市区，是由三个单元组成的一字形住宅。建筑面积29700m2，全长147.5m，宽12.46ｍ，檐高41.00ｍ，最高点（电梯井顶

）43.58ｍ。地下室为2.7ｍ高的箱形结构设备层，上部主体结构共14层，层高2.9m，每单元设两部电梯，平、剖面简图如图6-14所示。②本工程采用内浇外挂的大模板的结构形式，现浇钢筋混凝土地下室基础，基础下为无筋混凝土垫层。③装饰和防水：

一般水泥砂浆地面，室内墙面为混合砂浆打底、刮白罩面。天棚为混凝土板下混合砂浆打底刮白罩面。外墙面装饰随壁板在预制厂做好。屋面防水为SBS改性沥青卷材防水。④水暖设施：为一般排水设施和热水采暖系统。⑤电源由电缆从小区变配电站分两路接入楼内配电箱。实例2：某住宅工程施工组织设计第6章单位工

程施工组织设计建筑施工组织设计第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）施工条件1.施工期限5月10日进场，开始施工准备工作，12月15日前竣工。2.自然条件工程施工期间各月份的平均气温为，5月：20℃；

6月：25℃；7月：28℃；8月：28℃；9月：28℃；10月：20℃；11月：15℃；12月：10℃。土质为亚砂士，地下水位－6.0ｍ，主导风向偏西。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）施工条件3.技术经济条件①交通运输：工地北侧为市区街道，施工中所用的主要材料与构件均可

经公路直接运进工地。②全部预制构件均在场外加工厂生产。现场所需的水泥、砖、石、砂、石灰等主要材料由公司材料供应部门按需要计划供应。钢门窗由金属结构厂供应。③施工中用水、电均可从附近已有的水网、电路中引来。④施工期间所需劳动力均能满足需要。由于本工程距施工公司的生活基地不远，在现场不需设置工人

居住临时房屋。（表6-10主要工程量表一览表）主要工程量表一览表223647728第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计二、施工方案几个主要项目施工方案选择如下：（一）基坑土方开挖本工程基坑长147.5m，宽12.46ｍ，深3.7ｍ,土质为Ⅱ类土。地下水位较低

，基坑四周比较狭窄，修整边坡困难，故选用W—100型反铲挖土机。挖土机的数量的确定：式中b——挖土机数量；Q——土方工程量，900m3S——挖土机生产率，529m3／台班；T——工期，取20天；N——每天工作班数，取1班

；K——时间利用系数，取0.9。挖土机的数量为0.95台，取用1台挖土机。KNTSQb=1第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计挖土流向由西向东，反铲倒退挖土，汽车停在基坑南北两侧装土，挖土机最后在东侧退出。挖土机的开行路线如图6-15所示。开挖尺寸：考虑地下室钢筋混凝土墙壁

支模的操作方便，坑底尺寸比设计尺寸每边放出50cm；基坑边坡的坡度，选用1：0.75。挖土时，随挖随清理，同时为了防止用水流入槽内，在基坑上口做好小护堤、在基底东西两侧各挖一个集水坑，准备污水泵进行抽水、排向道路旁排水沟，流入雨

水井。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（二）地下室施工地下室基础底板厚50cm，外墙厚28cm，内纵墙厚20cm，内横墙厚18cm，外墙为陶粒混凝土，混凝土强度等级为C20。模板：底板外模采用预制定型木模板，墙板采用钢模板。混凝土

：设一临时搅拌站，专供浇筑基础底板混凝土。混凝土、模板、钢筋等垂直运输采用地上结构施工用的塔吊，因此要提前进场一台塔吊。地下室施工流向也是由西向东。施工顺序:外墙→横墙→纵墙→扣板砌窨井→回填土（三）主体结构工程施工大模板采用定型模板。选用塔式起重机作为主体结构施工

的水平、垂直运输机械。1.起重机型号的选择（1）起重量式中Q1——构件的重量（最重构件），本工程预制山墙板5.646t；Ｑ2——索具的重量，取0.3t。故Q≥5.46+0.3=5.76（t）（2）起重高度H=h1+h2+h3+h4式中:h1——

安装层顶面高度，取43.58mｈ2——安装间隙,取0.5m；ｈ3——构件吊装后，绑扎点至构件底面的距离，取3.2m；ｈ4——索具高度，取1.5m。（3）回转半径式中R1—起重中心轴至内侧轨道中心距离，取2m；R2—内侧

轨道中心至建筑物边缘距离，取1.5m；R3—建筑物宽度，为12.30m。选用TQ60/80（3~8T）型起重机（性能见表6-11）21QQQ+321RRRR++表6-11TQ60/80塔式超重机技术规格性能表2.起重机数量的确定式中b—起重机需要台数；Q—主体工程

要求的最大施工强度，取2064吊次（计算如表6-12）；T—工期每层4天（按主体结构施工控制进度要求）；S—起重机台班产量定额，取100次/台班；N—每天班次，取2班次；K—时间利用系数，取0.9。三

台塔吊设在建筑物北侧同一轨道上，分别负责一个单元的垂直运输。台386.29.02411002064==B第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计3.起重能力复核最重的构件Q1和最远构件Q2，其距离如图6-16所示当起吊最重构件Q1（山墙板）当起吊最

重构件Q2（侧板）塔吊能满足吊装要求。结构施工中，在每层3、23、33轴线墙上留施工洞，作为装饰施工的运输道路。1111(4.21.54.82.45.1)(5.460.3)76.898022LQtmtm=

+++++=221(4.21.54.82.45.1)(4.180.3)71.23802LQtmtm=+++++=（四）室内装修当主体结构进行到四层时，即插入底板勾缝及室内细石混凝土地面施工。总的施工流向自下而上，施工顺序是先湿作业，

后干作业；先地面后顶棚；先室内后室外；先房屋后管道，最后退出。垂直运输机械：选用三座龙门架。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计三、施工进度整个工程包括：施工准备工作以及地下结构、主体结构和装饰三个阶段。项目的划分

见进度表。施工准备安排一个月（其内容见施工准备工作计划）。（一）地下工程施工阶段场地平整后，挖土机进场，所需时间为一台挖土机需技工一人、普工二人，另配三人清底修坡。挖土、浇垫层混凝土与浇底板混凝土搭接进行。绑钢筋、立墙模、浇墙混

凝土、安装地下室顶板等，组织流水施工。天1752919000==SNQT（二）主体工程施工阶段每个单元分成四个流水段，进行流水施工。流水段划分图6-17示。每个单元一个混合队，三个单元同时施工。采用自西端向东端连续的流水施工方向

。每一施工层工期为4天，标准层流水组织如表6-13所示。第一天第二天第三天第四天第五天第六天第七天123123123123123123123横墙支模、吊壁板浇注横墙混凝土横墙混凝土养护横墙拆模纵墙钢筋支模浇纵墙混凝土扣边板阳台纵

墙拆模养护扣板安装隔板阳台楼板、、、、、、、安装隔板、阳台、楼板圈梁、板缝支模、钢筋灌缝抹找平层、放线上层绑钢筋、门口就位项目名称ⅠⅠⅡⅢⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅡⅡⅡⅡⅡⅡⅡⅡⅡⅡⅡⅡⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅣⅣⅣⅣⅣⅣⅣⅣⅣⅣⅣⅣ图6-17流水施工段

的划分表6-13标准层流水施工组织第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（三）装饰工程施工阶段室内墙面抹灰、顶板抹灰随主体结构进行。地面工程自下而上进行。楼梯抹灰最后做。主体封顶后，即开始屋面工程。外装饰分两段，一般由六层开始，向下进行至一层：第二段由十四层开始至七层

。在主体结构工程施工的同时，水、暖、电工程穿插进行。绘制本工程施工进度表。（四）施工准备阶段该单位工程的施工准备工作主要有：技术资料准备、劳动组织准备、物资准备和现场准备，如表6-15所示。劳动力需要量计划如表6-16所示五月六月七月八月九月十月十一月十二月日期序号12567

89101112131434工程名称木工瓦工混凝土工抹灰工钢筋工架子工吊装工电焊工油工电工水暖工毡工壮工总计最高人数75501901656036361275306015130151115603015757575757575606060606060601

51954936987838983782181101309494944650103030303030301275757575121212363636363636361260606060608016516580789090190505050物资准备的主要机具计划如表6-17所示主要机具计划表序号

机具名称规格单位数量计划进场时间备注12345678910111213141516171819202122232425挖土机推土机塔吊钢模板污水泵高压水泵龙门井架卷扬机搅拌机装载机切断机电焊机外用电槽倒练振捣器

冲击电钻冲压机安全网手提扬升机翻斗车电缆电缆电焊把线照明电缆钢绳台台台块台台台台台台台台台台台台台片台台MMMMM7月底7月底7月底7月底7月底7月中8月初8月初8月初8月中6月底6月中6月中6月中6月初6月

底5月底5月底7月上旬7月下旬8月上旬8月上旬10月中旬10月上旬6.10-17.10-2台、台汽车配套另详W-100反铲大TQ60/80全套3扬程50高程553t400m3直流3t电3X50m/m23X25m/m2113153223333110211015204

4006103003009006006000主要建筑材料需要量计划如表6-18所示预制厂生产的主要构件进场计划如表6-19所示第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计五、质量和安全措施本工程施工中除按照《建筑工程质量验收规范》及《建筑工程安全操作规程》的规定外

，还应做到以下几点：（一）质量措施1、预制外装饰壁板（1）装卸、运输过程中，严防碰撞，运输时饰面向外。壁板插入板架应特别小心。并在外饰面一边用木方挂在板上与管架隔离，立稳后取下木方，换上楔子，轻轻放下。（2）壁板架必须

稳固，地面要夯实，上铺小豆石。（3）安装时必须把木方挂上，然后找准塔吊吊钩，慢慢起吊，扶稳离开管架，不准用撬棍撬壁板外侧。（4）壁板堆放要均匀布置在板架上。防止偏心倒塌。（5）吊装时动作要稳、防止左右碰撞。第6章单位工程施工组织设计建

筑施工组织设计2、水泥砂浆地面水泥地面压光成活后，用锯末或草袋覆盖浇水养护五天后，才允许上人。但仍要继续浇水养护至七天。（二）安全措施（1）按计划层次搭设安全网，并补好接缝和拐角。（2）现场所有机电设施、门架、塔吊等均设立可靠的信号。（3）塔吊要装设超重吊臂、行程等安全限位器。

（4）吊装外壁板、钢模必须使用弹簧卡环，不准用吊钩。（5）高层建筑设备、塔吊、门架等做好防雷措施。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（三）雨季施工措施（1）基础土方工程施工按1：0.75放坡。（2）准确掌握混凝土配合比，并注意雨后砂石含水率变化。（3）随时整修边坡。（4）做好雨季施工的

物资准备，如表6-20所示。表6-20第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计六、降低成本措施本工程降低成本措施如表6-21所示。表6-21七、施工平面图该工程施工平面图如图6-18所示。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（一）起重机械的布置将三台塔式起重机布置在楼北侧同一轨道上。装修

时，在楼南侧9-10，24-25，36-37轴间设置三座龙门架，用阳台做材料入口。（二）构件、钢模、搅拌站、材料仓库及露天堆放场的位置。主体结构所用空心板、壁板放在楼北侧起重机工作范围内。搅拌站设在楼东侧空地上，石子、砂和水泥仓库均设在搅拌站附近。装修阶段，在三

台龙门架附近各设一台临时搅拌机，分别供应各施工段。水暖、钢筋加工及其露天堆放场设在楼的东北侧。防水和装修用材料放在楼东侧。管材和脚手料及木材堆放场放在楼的南侧。水磨石和小型构件放在楼西侧。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（三）水电管线及其他临时施工的位置本工程由已建的锅炉

房引出供水干线至楼北侧分三根主管到三个单元，底层留三个消火栓。采用锅炉泵压方式供高层用水。临时用电利用已有的变压器接电，经验算，满足施工用电求。供电线路由东北角引入施工工地。在工程四周永久道路之间，修几条临时道路，形成环形路，路

面用级配砂石和焦渣铺成。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计再见！ThankYou!