【文档说明】某地产豪宅园林细节处理设计方案.pptx，共(71)页，4.409 MB，由精品优选上传

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豪宅园林细节处理方案.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/251报告的整体框架<<园林细节的处理归类<<亮点设计的借鉴•九大类型分类•三种分析视角······2023/7/252园林细节的处理归类园林产品细节细分（九大项）硬地铺装照

明植被泳池水系架空层硬质景观功能材质兴奋点我们将园林产品的细节分成九类，集中思考点主要从以下三方面展开：高视点景观智能2023/7/253硬地铺装功能材质兴奋点1、为了适应地面高频度的使用，避免雨天泥泞难走2、给使用者提供适当范围的坚固的活动空间；3、通过布局和图案引导

人行流线。4、减震5、降噪6、防滑7、美观8、展现品质1、广场砖2、石材3、混凝土砌块4、装饰混凝土5、卵石1、机理的视觉冲击2、与色彩图案的结合3、组合型材质增加品质感.（.....）专业提供企管培训资料2023/7

/254◼沥青路面的风噪声小。◼后期维护简易，可以进行部分重建，而不用像混泥土路面那样要大规模的修建，维护成本价低，这是进行基础建设工程不得不考虑得问题。◼与汽车轮胎有足够的摩擦力，从而减少汽车的滑动，尤其是在雨天，增加了汽车雨天行驶的安全性。◼沥青路面还有减震、不扬尘、易清洁、易

维修等优点。硬地铺装——沥青2023/7/255硬地铺装——广场砖◼不易损坏◼安装及拆卸方便◼对于以后的维修和维护都有很大的好处◼防滑性能好,2023/7/256硬地铺装——其他.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/257园林产品细节细分（

九大项）硬地铺装植被泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能2023/7/258植被功能材质兴奋点建筑功能：界定空间、遮景、提供私密性空间和创造系列景观等，简言之，即空间造型功能。工程功能：防止眩光、防止水土流失、噪音及交通视线诱导。调节气候功能：遮荫、防风、调节温

度和影响雨水的汇流等。美学功能：强调主景、框景及美化其他设计元素，使其作为景观焦点或背景。1、乔木2、灌木3、藤本植物4、草本植物5、花卉及竹类1、树种的名贵性2、树种的稀缺性3、关键节点树种的直径（一般情况下，客户认为直径越粗的树木越名贵）2023/7/259组

合名称组合形态及效果种植方式孤植突出树木的个体美，可成为开阔空间的主景。多选用粗壮高大，提醒优美，树冠较大的乔木。对植突出树木的整体美，外形整齐美观，高矮大小基本一致。以乔灌木为主，在轴线两侧对称种植。丛植以多种植物组合成的观赏主体，形成多层次绿化结构。由遮阳为主的丛植多由数株乔木组成。以观赏为主

的多由乔灌木混交组成。树群以观赏树组成，表现整体造型美，产生起伏变化的背景效果，衬托前景或建筑物。由数株同类或异类树种混合种植，一般树群长宽比不超过3：1，长度不超过60m。草坪分观赏草坪、游憩草坪、运动草坪、交通安全草坪、护坡草皮，主要种植矮小草本植物，通常成为绿地景观的前提。按

草坪用途选择品种，一般容许坡度为1-5%，适宜坡度为2-3%。植被——植被组合分析2023/7/2510植被——对植.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2511植被——树群2023/7/2512植物分类植物高度（cm）空间效果花卉、草坪13-15能覆盖地表，美化开敞空间，在平面是

暗示空间。灌木、花卉40-45产生引导效果，界定空间范围。灌木、竹类、藤本类90-100产生屏障功能，改变暗示空间的边缘，限定交通流线。乔木、灌木、藤本类、竹类135-140分隔空间，形成连续完整的围合空间。乔木、藤本类高于人水平视线产生较强的视线引导作用，可形成较私

密的交往空间。乔木、藤本类高大树冠形成顶面的封闭空间，具有遮蔽功能，并改变天际线的轮廓。植物作为三维空间的实体，以各种方式交互形成多种空间效果，植物的高度和密度影响空间的塑造。植被——植被空间效果分析2023/7/251

3灌木、花卉40-45产生引导效果，界定空间范围。乔木、藤本类高大树冠形成顶面的封闭空间，具有遮蔽功能，并改变天际线的轮廓。.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2514园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层智能照明高视点

景观硬质景观2023/7/2515水系功能细节兴奋点1、观赏类2、嬉水类1、驳岸2、庭院水景（叠水、溪流、瀑布、涉水池）1、亲水性2、观赏性2023/7/2516水系——驳岸序号驳岸类型材质选用1普通驳岸砌块（砖

、石、混凝土）2缓坡驳岸砌块，砌石（卵石、块石），人工海滩沙石3带河岸裙墙的驳岸边框式绿化，木桩锚固卵石4阶梯驳岸踏步砌块，仿木阶梯5带平台的驳岸石砌平台6缓坡、阶梯复合驳岸阶梯砌石，缓坡种植保护2023/7/2517庭院水景效果

特点水体形态水景效果视觉声响飞溅风中稳定性静水表面无干扰反射体（镜面水）好无无极好表面有干扰反射体（波纹）好无无极好表面有干扰反射体（鱼鳞波）中等无无极好落水水流速快的水幕水堰好高较大好水流速低的水幕水堰中等低中等尚可间断水流的水幕水堰好中等较大好动力喷

涌、喷射水流好中等较大好流淌低流速平滑水墙中等小无极好中流速由纹路的水墙极好中等中等好低流速水溪、浅池中等无无极好高流速水溪、浅池好中等无极好跌水垂直方向瀑布跌水好中等较大极好不规则台阶状瀑布跌水极好中等

中等好规则台阶状瀑布跌水极好中等中等好阶梯水池好中等中等极好喷涌水柱好中等较大尚可水雾好小小差水幕好小小差.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2518世纪春城庭院水景效果特点2023/7/2519天鹅堡庭院水景效果特点202

3/7/2520园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能2023/7/2521泳池功能细节兴奋点1、观赏2、使用1、池底铺装2、形状3、边际处理1、与景观无缝连接2、功能多样化（按摩泳池，泳池pa

rty）3、配套设施（休闲椅、池边吧）2023/7/2522池底铺装和形象使得泳池十分有特色.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2523泳池边配套设施丰富，可以进行泳池party2023/7/2524泳池与植被的结合2023/7

/2525无边际泳池.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2526园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能2023/7/2527照明功能细节兴奋点1、

增强对物体的辨别性2、提高夜间出行的安全度3、保证居民晚间活动的正常开展4、营造环境氛围。1、符合夜间使用功能2、考虑白天灯具本身的造景效果1、灯具造型2、细节的照明2023/7/2528照明——照明分类特点照明分类适用

场所注意事项车行照明居住区主次道路灯具应选用带遮光罩下照明；避免强光直射到住户屋内；光线投射到路面上要均衡。自行、停车场人行照明步行台阶（小径）避免眩光，采用较低处照明；光线宜柔和。园路、草坪场地照明运动场采用向下照明方式，灯具的选择应由艺术性。休闲广场广场装饰照明水下照明水下照明应防水、

防漏电，参与性较强的水池和游泳池使用12伏安全电压；应禁用或少用霓红灯和广告灯箱。树木绿化花坛、围墙标志、门灯安全照明交通出入口(单元门)灯具应设在醒目的位置；为了方便疏散，应急灯设在侧壁。疏散口特写

照明浮雕采用侧光、投光和泛光灯多种形式；灯光色彩不宜太多；泛光不应直接射入室内。雕塑小品建筑立面.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/25292023/7/2530园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层高视点景观照明硬质景观智能2023/

7/2531架空层功能细节兴奋点1、功能设施2、架空层园林1、豪宅的架空层不适宜布置功能性过强的设备；2、豪宅的架空层不适合为住户提供聚人气的运动和活动空间；3、豪宅的架空层园林要与外部园林形成结合和互动；4、豪宅的架空层园林可以当作一个小园林来进行设计；1、私密感和领域感；2、外部园林对

于建筑内部的延伸；.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2532皇御苑将假山和庭院融入架空层2023/7/2533日月府将水和园林融入架空层2023/7/2534园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能.（.....）专业提供企管培训资料2

023/7/2535高视点景观功能细节兴奋点不但要考虑地面景观序列沿水平方向展开，同时还要充分考虑垂直方面的景观序列和特有的视觉效果点线面植物搭配水面色彩居高临下的悦目和形式美体现园林的大气2023/7/2536高视点景观——点线面在点线面的布置上

，高视点设计尽少地采用点和线，更多地强调面，即色块和色调的对比。色块，由草坪色、水面色、铺地色、植物覆盖色等组成，相互之间需搭配合理，并以大色块为主，色块轮廓尽可能清晰。2023/7/2537•植物搭配要突出疏密之间的对比

。种植物应形成簇团状，不宜散点布置。草坪和辅地作为树木的背景要求显露出一定比例的面积，不宜采用灌木和乔木进行大面积覆盖。树木在光照下形成的荫影轮廓应能较完整地投在草坪上。高视点景观——植物搭配2023/7/2538•水面在高视点设计中占重要地位，只有在高点上才能看到水体的全貌或水池的优美造型。

因而要对水池和泳池的底部色彩和图案进行精心地艺术处理（如贴反光片或勾画出海洋动物形象），充分发挥水的光感和动感，给人以意境之美。高视点景观——泳池处理.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2539•视线之内的屋顶、平台（如亭、廊等）必须进行色

彩处理遮盖（如盖有色瓦或绿化），改善其视觉效果。基地内的活动场所（如儿童游乐场、运动场等）的地面铺装要求做色彩处理。高视点景观——色块处理2023/7/2540园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能.（.....）专业提供企

管培训资料2023/7/2541硬质景观功能细节兴奋点1、美观和点缀2、便民功能雕塑小品信息标志1、小品形状2、功能的噱头2023/7/2542雕塑小品•应配合住区内建筑、道路、绿化及其它公共服务设施而设置，起到点缀、装饰和丰富景观的作用

。2023/7/2543信息标志标志类别标志内容适用场所名称标志标志牌楼号牌树木名称牌环境标志小区示意图小区入口大门街区示意图小区入口大门居住组团示意图组团入口停车场导向牌公共设施分布示意图自行车停放处示意图垃圾站位置图告示牌会所、

物业楼指示标志出入口标志导向标志机动车导向标志自行车导向标志步道标志定点标志警示标志禁止入内标志变电所、变压器等禁止踏入标志草坪.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/25442023/7/2545园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能.（.

....）专业提供企管培训资料2023/7/2546智能功能细节兴奋点1、智能灌溉2、智能照明1、定时智能灌溉2、太阳能照明1、体现社区的高科技和环保2023/7/2547报告的整体框架<<园林细节的处理归类<<亮点设计的借鉴•圣莫丽斯•观澜湖•星河丹堤•香蜜湖一号•松

山湖•……整体上来说，客户对园林的关注主要来源于视觉的冲击，这可以是色彩的对比，层次的多样性，材质的品质感和智能化的趣味性。2023/7/2548园林产品细节细分（九大项）硬地铺装小品植被泳池水系架空层硬质景观高视点景观智

能.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2549硬地铺装（一）特色客户评测成本投入兼顾材质、色彩、机理的硬地铺装1.视觉的冲击不一定要体现在大色块的运用，视觉空间内的相对大，更能产生冲击。2.对图案、色彩的需求偏向圆滑、和谐3.在细节处理上注意材质的无缝连接低成本、高品质

的广场砖更受亲昵2023/7/2550硬地铺装（二）特色客户评测成本投入注重立体感和通透性的铺砖1.冲击力太强，容易让客户分散对整体性的关注成本较高.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2551硬地铺装（三）特色客户评测成本投入金属材质的运用色彩偏冷，多用于写字楼或特色建筑，缺乏亲

和力。成本较高2023/7/2552硬地铺装（四）特色客户评测成本投入材质、形状的横向、竖向空间组合一般作为局部的点缀，能凸显项目的国际品味成本适中，是一种发展趋势.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2553硬地铺装的建议在大面积的处理上要兼顾材质、色彩、机理的和谐和变化。

在细节上要突出空间层次感和平面趣味性。2023/7/2554园林产品细节细分（九大项）硬地铺装小品植被泳池水系架空层硬质景观高视点景观智能2023/7/2555植被的处理植被的运用在很大程度上是为了考虑视觉空间的过渡，在这个思考点指导

下，我们例举了一些对植被布置的先进手法，以作参考。2023/7/2556植被的处理（一）特色客户评测成本投入不同颜色的四季树种对立，形成强烈与柔和的对比国际品味往往来源于这种对立的和谐。像红继木这样的树种也是2万左右一颗，红叶李就更

为便宜。价钱适中2023/7/2557植被的处理（二）特色客户评测成本投入围合形成几个色彩情感型庭院空间平地、坡地、平台、露台构成多层次立体叠园绿化1.人为造成空间的隔离，增加了园林的参与性。空间缩小了则对局部的投入要求更高，增加成本。.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2558植

被的处理（三）特色客户评测成本投入塑造24小时景观1.在景观构建上注意与照明的结合，但在销售阶段客户感知度较低。前期要考虑照明系统的铺设和树种的布局，增加设计难度。2023/7/2559植被的处理（四）特色客户评测成本投入注重外围生长环境的改造1.

此类方法拥有绝对的视觉冲击力，什么树已经不再重要。成本较低，但是要考虑维护的问题。树一定要从土里长出来吗？树一定要从下往上长吗？2023/7/2560植被的处理建议对于名贵树种在园林节点的作用，并不如结构的设计手法更能凸现品质，对于发展商和客户来说，名贵树种的炒作已经产生审美疲劳，作

为噱头的功能也进一步弱化。我们建议在植被的处理上注意色彩和树种的多样性。.（.....）专业提供企管培训资料2023/7/2561园林产品细节细分（九大项）硬地铺装小品植被泳池水系架空层硬质景观高视点景观智能2023/7/2562水系的处理（一）特色客户评测成

本投入弱化边缘1.圆滑的水景边缘让客户更能够亲近。细节的处理不影响整体成本的投入。2023/7/2563水系的处理（二）特色客户评测成本投入水系与架空层结合1.在外围能体现亲水特征，但使用和参与性不够，影响架空层作为公共空间的功能作用。考虑水景的照明和隔离，会适当增加成本

。2023/7/2564园林产品细节细分（九大项）硬地铺装小品植被泳池水系架空层硬质景观高视点景观智能2023/7/2565天际泳池的处理特色客户评测成本投入形状与环境的高度统一，简单的外部线条不需要过多的修饰1.好的天际泳次主要靠地势，

在营销展示时如果没有制高点，很难被震撼。不用过分追求进入的效果，从考虑使用性角度，成本投入会相对降低。2023/7/2566园林产品细节细分（九大项）硬地铺装小品植被泳池水系架空层硬质景观高视点景观智能2023/7/2567小品的处理小品在园林的细节中往往体现出画龙点睛的作用，那么

对于小品来说，主观形态考虑是一方面，最重要的还是位置。我们认为小品的位置设置往往是超出人们想象的，具体表现方法我们做了一些列举。2023/7/2568小品的处理(一)特色客户评测成本投入大型小品运用1.太震撼了。低成本。水一定要有水管吗？2023/7/2569小品的

处理(二)特色客户评测成本投入多余的突兀设置1.第一感觉：这里为什么摆了一个这样的东西，结果业务员和我说：这是一个有趣的故事……低成本。十七英里的特色小品2023/7/2570小品的处理(三)特色客户评测成本投入让风情蔓延在建筑的

细节1.自然主义很重要的一方面就是物种的多样化，在毫无生命的金属质感的细节上点缀活泼的生物，园林趣味性一下子就提升了……低成本。我们对生活的理解永远在你想不到的地方2023/7/2571