【文档说明】(合肥)工程质量保证金返还申请表(房地产开发项目).doc，共(6)页，36.000 KB，由精品优选上传

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以下为本文档部分文字说明：

1附件1：工程质量保证金返还申请表（城乡建设主管部门）：我单位施工工程项目，按规定托管的工程保证金金额为元，已满两年期限，期间我单位能认真履行质量回访、保修义务，目前工程无遗留质量问题，后期将按规定继续履行质量保修义务。

现请予返还。（保证金汇往单位＼账号如下：）汇往单位：账号：施工单位（公章）年月日房地产开发建设单位意见：该项目已经公示，并按照要求设立现场服务点，进行了认真回访维修，现同意返还上述项目工程质量保证金。（公章）：年月日工程质量监督机构意见：年月日城乡建设主管部门服务窗口（或质量安全部门）意见

：年月日城乡建设主管部门意见（财务主管部门）：年月日注：根据合政办〔2014〕12号文件要求，房地产项目的工程质量保证金在申请返还时，还应提供辖区物业管理部门确认的书面材料。2附件1（续）：工程质量保证金返还清单建设单位(公章)：序号施工企业名称工程名称

竣工日期返还时间返还金额(元)帐号备注合计施工单位(公章)施工单位(公章)施工单位(公章)负责人(签字)负责人(签字)负责人(签字)年月日年月日年月日3附件2：房地产项目工程质量保证金责任期满返还公告××项目全体业主：为进一步落实商品房工程质量保修责任，你小区××幢、××幢商品房项目由××房地

产开发公司开发、××监理公司监理、××建筑公司施工。该项目于年月日竣工，工程质量缺陷责任期两年将于年月日到期，按照相关规定，施工单位申请受委托管理的工程质量保证金返还，现进行公示：公示时间：年月日至年月日。请××幢、××幢商品房广大业主对住房的

工程施工质量问题在公示期及时向小区设立现场服务点（联系人：××，联系电话：××）反映。县（市）、区（开发区）物业管理部门监督电话：公告人：（房地产开发建设单位盖章）（施工单位盖章）年月日4附件3：关于×××项目×××楼、商业×××及地下车库工程质量保证金返还申请函的回复×××（房地产开

发建设单位）依据你单位关于×××公司承建的×××小区×××楼、商业×××楼及地下车库工程质保金返还申请的函，经现场公示并征求该项目物业服务企业意见，公示期间业主反映的相关质量问题已处理（或未接到业主反映相关质量问题），保修内容已完成。根据上述情况，建议给予办理。此复×××（县（市）、区和开发区物业

管理部门）××年××月××日5附件4：工程质量保证金返还流程及说明流程1：施工单位在工程质量缺陷责任期满前三个月，登录合肥建设网（www.hfjs.gov.cn）下载相关表格，向房地产开发建设单位提出返还申请。流程2：房地产开发建设单位在质

量保证金托管期满前，接到施工单位要求返还工程质量保证金申请后，组织施工、监理单位等单位对涉及工程质量保证金的项目进行全面回访，质量保证金托管期前2个月，联系所属物业服务企业、县（市）、区（开发区）物业管理部门，并在该商品房的明显公共部位（如：小区公示栏，商品房单元的一层楼梯进

户门、一层电梯进出口）内张贴工程质量保证金返还公示，公示期限为7天时间。同时，该项目公示期间应设立现场服务点（建设、监理、施工单位和物业服务企业分别安排专人进驻现场，进驻时间与公示期相同），并公布联系电话、联系人。

流程3：托管期满后2天内房地产开发建设单位（或施工单位）向县（市）、区（开发区）物业管理部门提交公示和现场服务情况的报告，县（市）、区（开发区）物业管理部门应按照合政办〔2014〕12号文件要求在3个工作日内进行书面确认。6流

程4：工程质量监督机构根据日常质量投诉处理情况，对房地产开发建设单位和施工单位提交的《工程质量保证金返还申请表》、县（市）、区（开发区）物业管理部门书面意见后，应在2个工作日内审查盖章确认。流程5：城乡建设主管部门及

服务窗口，按照相关规定对房地产开发建设单位和施工单位提交的《工程质量保证金返还申请表》应在10个工作日内为其办理返还手续。注：1、工程质量保证金预留总额涉及多家施工企业、不同竣工日期项目的，请房地产开发建设单位与相关施工单位对预留总额进行分配（分配总额不能超出预留总额），并提供《工程质量保证金返还

清单目录》。2、施工企业在申请返还时，还应提供《建筑工程质量保证金预留通知单》用于核对。3、工程竣工验收日期以提交竣工验收备案的《竣工验收报告》中竣工日期为准。