【文档说明】武汉某地产房地产项目工程管理45P.pptx，共(45)页，8.056 MB，由精品优选上传

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工程管理部目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇一：钢筋工程1、钢筋原料堆场、加工场、成品堆场场地硬地化，材料分类堆放，标识齐全、清晰。加工制作尺寸准确。目录一、钢筋工程

二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇2、关注细部节点：栏板墙、梁柱交接处、管线密集处、悬挑梁端部等部位。栏板墙插筋在根部位置的有效间距目录一、钢筋工程二、混凝土工程

三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇梁板钢筋绑扎前，应对梁板模板进行拼缝、平整度、标高等工序检查。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇管线密集部位可增设附加钢

筋网片或局部增加板厚进行处理，以防开裂及结构安全目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇插筋位置应准确；控制好二次砼浇注时间，以免因间隔时间过长，钢筋锈蚀严重。控制好接头之间的距离目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、

脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇板钢筋马凳设置，支撑脚不能直接落在模板上。传统马凳容易直接搁置在模板上目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构

篇梁柱交接部位核心区域箍筋绑扎应规范核心区箍筋数量不足；未设置扫地箍目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇墙柱插筋交接处砼表面凿毛，插筋表面砼应及时清洗干净。随

意撒几颗石子，连接效果不佳目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇后浇带钢筋保护及处理:下顶上盖目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇二、混凝土工程1、钢筋密集处，预留浇注口及清

扫口，砼浇注前，应提前选好振捣口并封闭清扫口；管线洞口封堵。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇梁板砼浇注前应铺设好施工专用通道，输送泵管道搁置

在马凳上，遗落在模板上的垃圾应进行清理。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇1、砼浇注前，应检查砼的标号及配比是否与设计标号及配比相符；不同标号砼同时进行浇注时，宜选

择不同砼输送泵。2、对模板及其支架进行检查。应确保尺寸正确,强度、刚度、稳定性及严密性均满足要求。3、对钢筋及预埋铁件、预留洞口进行验收。4、高度重视地下室、厨卫及屋面砼浇注，确保砼密实且无施工缝出现。5、梁板砼浇注前应提前设

置标高控制线，防止砼标高出现偏差。6、砼浇注完毕8小时左右需进行洒水养护，保持砼表面湿润，养护时间不小于7天；防水砼养护不小于14天。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇对于无法蓄水养护的部位，可以覆盖麻袋、雨布或塑

料布包裹养护。斜屋面麻袋覆盖养护墙柱包裹塑料布养护目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇7、砼浇注时应派专人清理钢筋插筋上的砼浆，用压力水清洗遗落在下层墙柱的砼浆。8、

砼浇注时应安排钢筋工、木工及架工对钢筋、模板及支撑系统进行看护，出现异常，及时进行修整。9、砼质量缺陷的封闭：模板拆除后，及时检查砼质量，对不同的质量缺陷，采取不同的处理措施，在监理工程师监督下进行封闭。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三

、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇三、模板工程1、模板工程开始前应编制模板工程专项施工方案，层高超过4.5米应按高支模进行支撑系统受力验算。2、墙柱模板根部要用水泥砂浆堵严，以防漏浆。3、踏步模板采用全封闭式支设。4、模板板块之间拼缝密实，通缝过大及螺栓孔，应用铁皮

封盖。拼缝过大用牛皮纸糊弄一下，效果可想而知目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇5、钢筋绑扎前应检查梁板模板标高、平整度、支设牢固。6、墙柱模板应留置清

扫口。7、外墙柱模板伸入下层墙柱200mm，保证接缝垂直。8、砼浇注时应留置拆模用砼强度试块，并根据试块强度确定拆模。9、模板拆除原则：先支后拆、后支先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下。10、模板拆除完毕，及时进行清理

、维护。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇四、砌筑工程1、、砌体材料应下垫上盖，做好防雨措施，检验合格方可使用。内外墙均采用加气砼砌块，斜顶砖及垫底砖采用灰沙砖。标注

砌块状态目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇2、砌筑材料应符合设计要求，按设计要求做好砂浆配比，按配比集中配置砂浆；砂浆搅拌站需悬挂“傻瓜”式配比标牌。“傻瓜”式配比标牌地球人都知道目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、

砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇3、砌筑拉结钢筋设置规范，砌筑前应标好皮数杆。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇4、砌筑时，应将加气砼砌块洒水湿润，砌筑时砌筑面应喷水

，湿润深度5－8mm。控制好砌块含水率小于15％。5、砌筑前厨卫及通往室外露台、阳台根部应浇注不低于200mm高C20砼坎。其余部位可采用灰沙砖垫起200mm高。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇6、砌筑前应先做各户型砌筑样板

间，确定构造做法、管线位置，并用文字标注；样板间验收合格，方可进行大面积施工。7、砌筑砂浆应用灰斗盛放，每天做到工完场清。砖缝双面勾缝，水平缝宽8－12mm，竖向缝宽20mm，深度4－5mm。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇8

、外墙严禁设置脚手架眼。脚手架眼还是脚手架眼仍然是脚手架眼还是象这样设置脚手架吧目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇9、墙体预埋管线必须采用机械切割，严禁直接打凿。模灰时应在管线处挂网。管

线集中部位应浇注细石砼构造柱。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇10、墙体构造柱必须先砌墙后浇柱，同时墙体需留置马牙搓。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、

砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇11、超过600mm宽的洞口需设置过梁，每边搁置长度不小于300mm。窗台板卧梁厚度不小于100mm，坡度不小于30％，与两端砼墙柱直接拉通。目录一、钢

筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇12、室外空调板、凸窗顶板等凸出构件应设置150mm高砼反坎。13、穿外墙洞口应预留套管或机械开孔。外墙空调板未设置反坎，

存在渗漏隐患目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇14、墙体顶砖应间隔七天以上砌筑，采用灰沙砖或加气砼预制块60°角顶紧。顶砖不错但过梁太短目录一、钢筋

工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇五、脚手架工程1、脚手架搭设原则：实用、安全、经济、简便。（1）适当的宽度、步距高度、离墙距离等便于工人操作。（2）能满足立体交叉流水作业的要求，尽量减少和避免多次拆架

。（3）与垂直运输设施（井字架）、楼层或作业层相适应。（4）脚手架应具备足够的承载能力，不发生沉降及倾斜；有足够的安全防护措施。（5）满足使用及安全的条件下，因地制宜，就地取材。（6）脚手架搭设、拆除和搬运较方便，周转灵活。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程

四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇2、编制脚手架专项施工方案。施工方案应包括以下内容：（1）立杆、横杆、剪刀撑、连墙杆、脚手板、挡脚板、进出口处安全防护、登高设施、材料装卸平台等部件材料使用情况及搭设要求。（2）作业层限制。（3）防电

避雷措施。（4）脚手架受力计算及抗倾覆验算。（5）脚手架的维护与保养。（6）脚手架拆除。（7）脚手架安全保证措施。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇3、安全网采用密目式阻燃安全

网，并全封闭。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇3、出入口上方应搭设双层防护棚；临近施工道路的外脚手架也应设置防护棚；周边设置防坠挡板及安全拦网。出

入口双层防护并悬挂安全警示标志临近道路一侧设置防护棚目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇4、脚手架地基应平整夯实并加设底座和垫板。脚手架地基应有排水沟和积水井，防止积水浸泡地基。为减少架子不均匀沉降

，在立杆底部加设扫地杆，扫地杆离下脚间距≤120mm。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇5、在脚手架两端和转角处设置外，中间每隔12—15米设置一道，

而且每一片架子不少于三道。剪刀撑与立杆和大横杆的连接应采用旋转扣件。剪刀撑的布置要及时，以防止脚手架纵向倾倒,剪刀撑的设置应与脚手架同步进行。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构

篇6、外脚手架应做好防电避雷措施。搭设及使用期间严防与带电体接触；安装避雷装置，接地电阻10Ω以下。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇7、连墙杆是保证脚手架稳定性和垂直度的重要杆件。横向5—7

米设置一排。在各楼层分别设置。连墙杆应做菱形布置。外脚手架的断口处两端应每步设置连接，连墙杆应尽可能设置在脚手架的立杆与大小横杆相连接处附近，连墙杆必须从第一步大横杆处开始设置。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－

主体结构篇8、脚手架距离外墙间距不超过200mm;如因施工需要调整离墙宽度，应层层封闭。9、脚手板设置：作业层应满铺，每隔4－6步架应封闭，首层应完全封闭。操作层应设置800－1000mm高防护栏杆，并设

置挡脚板。离墙太宽未封闭未完全封闭未设防护栏杆及挡脚板目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇10、作业层限制：外脚手架不允许局部有过大的堆载，立体交叉作业层数不多于二层。11、脚手架一般要求连续

布置，若因结构特点决定不能连续而必须保持一定差距时，在高低脚手架连接处及高处脚手架断口的端头，要求采取安全加固和封闭措施。12、脚手架选用悬挑脚手架时，应进行悬挑脚手架受力计算；悬挑构件应采用型钢，并用钢丝绳每隔一定层数进行卸载。目录一

、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇13、外脚手架搭设的基本要求是：横平竖直、整齐清晰、图形一致、平通顺、边接牢固，受荷安全、有安全操作空间、不变形、不摇晃。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－

主体结构篇14、脚手架工程必须分段验收，合格后方可投入使用。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇15、脚手架在验收合格后通过投入使用后，必须对其进行日常保养和定期的全面检查和整修，才能保证其安全使用。脚手架日常的

保养和维修必须每天进行一次，定期的维修保养一般每月进行一次；尤其是每次强风、暴雨过后都要认真检查整修后方可使用。保养和维修都要有记录。脚手架保养整修的主要内容有：（1）基础有无不均匀下沉，脚手架底部有无堆放杂物；（2）检查脚手架垂

直偏差；各类扣件的涂油和紧固。（3）检查脚手架板有否松动；检查连接件是否齐全和完好，有无松动、移动。要对外包安全网、外挑安全网、安全隔离设施、外铡档板、栏杆和接地防雷等安全设施进行检查。（4）检查脚手架的荷载情况，检查脚手架上堆物是否处于安全位置和稳定状态。目录一、钢筋工程二、混凝土

工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇16、脚手架随外墙装修进展而拆除脚手架。在脚手架拆除前应作好以下工作：（1）对脚手架进行安全检查，确认脚手架不存在安全隐患（2）脚手架在拆除前，应先明确拆除范围、数量、时

间和拆除顺序、方法、物件垂直运输设备的数量，脚手架上的水平运输、人员组织。目录一、钢筋工程二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇（3）确定拆除的安全措施和警戒区域，脚手架拆除应进行警戒。目录一、钢筋工程

二、混凝土工程三、模板工程四、砌筑工程五、脚手架工程“质量扫雷行动”－主体结构篇（3）严格遵循拆除顺序，由上而下、后搭者先拆、先搭者后拆。17、搭设及拆除脚手架时操作人员要系好安全带，穿软底防滑鞋。都佩戴了安全带哦“质量扫雷行动”－主体结构篇•总结:1、采用必要

的技术措施保证施工质量，减少人为因素的影响。•2、不断总结、纳新，降低质量缺陷及隐患。•3、创新是提升建筑质量的一种手段。•4、安全及文明施工是我们追求的另一个目标。