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1工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式山东建筑大学管理工程学院周景阳2工程估价厚德博学，筑基建业建筑工程工程量清单计价程序及费用组成3.1《建设工程工程量清单计价计量规范》3.2目录3工程量清单计价模式招标工程量清单的编制3.3工程量清

单计价3.43工程估价厚德博学，筑基建业3.1建设工程工程量清单计价程序及费用组成统一的工程量清单计算规则统一工程量清单项目设置规则统一的工程量清单标准格式招标要求和施工设计图纸工程量清单国家或地区行业定额资料工程造价各种信息资料和指数企业定额建设项

目标底价格建设项目投标报价清单计价工作清单编制工作3工程量清单计价模式4工程估价厚德博学，筑基建业分部小计（其他略）1432.00m3Ⅲ类土，条形基础，垫层底宽2M，挖土深度4M以内，弃土运距为10KM挖基础土方

01010100300121792.00㎡Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方就地挖填找平平整场地0101010010011A.1土(石)方工程其中:暂估价合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号分部小计（其他略）143

2.00m3Ⅲ类土，条形基础，垫层底宽2M，挖土深度4M以内，弃土运距为10KM挖基础土方01010100300121792.00㎡Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方就地挖填找平平整场地0101010010011A.1土(石)方工程其中:暂估价合价综合单价金额（元

）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号分部分项工程量清单与计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共6页甲方完成的工作3工程量清单计价模式5工程估价厚德博学，筑基建业分部分项工程量清单与计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共6页108

431分部小计（其他略）3423923.911432m3Ⅲ类土，条形基础，垫层底宽2m，挖土深度4m以内，弃土运距为10km挖基础土方010101003001216310.911792㎡Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方

就地挖填找平平整场地0101010010011A.1土(石)方工程其中：暂估价合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号108431分部小计（其他略）3423923.911432m3Ⅲ类土，条形基础，垫层底宽2m，挖土深度4m以内，

弃土运距为10km挖基础土方010101003001216310.911792㎡Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方就地挖填找平平整场地0101010010011A.1土(石)方工程其中：暂估价合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号乙方完成的工作乙方无权自行修改3工程量清单

计价模式6工程估价厚德博学，筑基建业工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费和税金项目清单封面及总说明3工程量清单计价模式7工程估价厚德博学，筑基建业工程招标工程量清单招标人：（单位盖章）造价咨询人：（单位盖章）3工程量清单计价模式8工程估价厚德博学，筑基建业总说明工程名称第页共

页总说明工程名称第页共页1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。2）工程招标和分包范围。3）工程量清单编制依据。4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。5）其他需要说明的问

题。3工程量清单计价模式9工程估价厚德博学，筑基建业序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价本页合计合计分部分项工程量和单价措施项目清单与计价表工程名称：第页共页3

工程量清单计价模式10工程估价厚德博学，筑基建业序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额备注安全文明施工费夜间施工增加费费二次搬运费已完工程及设备保护合计总价措施项目清单与计价表工程名称：第页共页3工程量清单计价模式11工程估价厚

德博学，筑基建业其他项目清单与计价汇总表备注明细详见表-12-1计量单位工总承包服务费计日工专业工程暂估价材料暂估价暂估价暂列金额项目名称明细详见表-12-43明细详见表-12-32.2明细详见表-12-22.12541

合计金额（元）序号备注明细详见表-12-1计量单位工总承包服务费计日工专业工程暂估价材料暂估价暂估价暂列金额项目名称明细详见表-12-43明细详见表-12-32.2明细详见表-12-22.12541合计金额（元）序号工程名称标段第页共页注：材料暂估

单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。3工程量清单计价模式12工程估价厚德博学，筑基建业规费、税金项目清单与计价表工程名称标段第页共页注：规费根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，

“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费税金2工程定额测定费1.5危险作业意外伤害保险1.4住房公积金1.3医疗保险费（3）失业保险费（2）养老保险费（1）社会保障费1.2工程排污费1.1规费1金额（

元）费率（%）计算基础项目名称序号分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费税金2工程定额测定费1.5危险作业意外伤害保险1.4住房公积金1.3医疗保险费（3）失业保险费（2）养老保险费（1）社会保障费1.

2工程排污费1.1规费1金额（元）费率（%）计算基础项目名称序号3工程量清单计价模式13工程估价厚德博学，筑基建业建筑安装工程费1.房屋建筑与装饰工程①土石方工程②桩基工程……•仿古建筑工程3.通用安装工程4.市

政工程5.园林绿化工程6.矿山工程7.构筑物工程8.城市轨道交通工程9.爆破工程……分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金1.人工费2.材料费3.施工机具使用费4.企业管理费5.利润1．安全文明施工费2．夜间施工增加费3．二次搬运费4．冬雨季施工增加

费5．已完工程及设备保护费6．工程定位复测费7．特殊地区施工增加费8．大型机械进出场及安拆费9．脚手架工程费……1.暂列金额2.计日工3.总承包服务费……1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④生育保险费⑤工伤

保险费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加3工程量清单计价模式14工程估价措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。3工程量

清单计价模式15工程估价安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。④临

时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。3工程量清单计价模式16工程估价夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明

用电等费用。二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。3工程量清单计价模式17工程估价已完工程及

设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林

等特殊地区施工增加的费用。3工程量清单计价模式18工程估价大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、

材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。脚手架工程费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。3工程量清单计价模式19工程估价厚德博学，筑基建业3.2建

设工程工程量清单计价计量规范《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50584-2013等

九部专业计量规范3工程量清单计价模式20工程估价厚德博学，筑基建业（1）计价规范的内容16章1总则2术语3一般规定4工程量清单编制5招标控制价6投标报价7合同价款约定8工程计量9合同价款调整10合同价款

期中支付11竣工结算与支付12合同解除的价款结算13合同价款争论的解决14工程造价鉴定15工程计价资料与档案16工程计价表格3工程量清单计价模式21工程估价厚德博学，筑基建业计量规范01房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-201302仿古建筑工程

工程量计算规范GB50855-201303通用安装工程工程量计算规范GB50856-201304市政工程工程量计算规范GB50857-201305园林绿化工程工程量计算规范GB50858-201306矿山

工程工程量计算规范GB50859-201307构筑物工程工程量计算规范GB50860-201308城市轨道交通工程工程量计算规范GB50861-201309爆破工程工程量计算规范GB50862-20133工程量清单计价模式22工程估价

厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式23工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式24工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式25工程估价厚德博学，筑基建业（2）计价规范的适用范围➢本规范适

用的计价活动：建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动➢使用国有资金的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。➢非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。➢不采用工程量清单计价的建设工程，应执行除工程量清单等专门性规定外的其他规定3工程量清单计价模式26工程估价厚德博学，筑基建业3.3招标

工程量清单的编制3.3.1招标工程量清单的概念招标工程量清单：招标人依据国家标准、招标文件、设计文件及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括对其的说明和表格。已标价工程量清单：构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算

术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单。包括对其的说明和表格。3工程量清单计价模式27工程估价厚德博学，筑基建业编制人➢具有编制能力的招标人➢具有相应资质的工程造价咨询人责任主体➢计价、计量规范➢行业主管部门计价定额和办法➢设计文件、标准、规范、图集➢招标文件、答疑纪要、

施工方案是工程量清单计价的基础，是编制招标控制价、投标报价、调整工程量、索赔的依据。作用清单采用清单方式招标，它必须是招标文件的组成部分，其准确性与完整性由招标人负责。依据3工程量清单计价模式28工程估价厚德博学，筑基建业3.3.2分部分项工程量清单分部分项工

程量清单必须载明（应包括）项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。3工程量清单计价模式29工程估价厚德博学，筑基建业(1)项目编码分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，统一招标工程

的项目不得有重编码。3工程量清单计价模式30工程估价厚德博学，筑基建业010401003×××第一级专业工程代码房屋建筑与装饰工程第二级附录分类顺序码砌筑工程第三级分部工程顺序码砖砌体第四级分项工程项目名称顺

序码实心砖墙第五级清单项目顺序码3工程量清单计价模式31工程估价厚德博学，筑基建业(2)项目名称分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定3工程量清单计价模式32工程估价厚德博学，筑基建业(3)项目特征分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特

征，结合拟建工程项目的实际予以描述。能满足确定综合单价的需要➢项目特征是区分清单项目的依据➢项目特征是确定综合单价的前提➢项目特征是履行合同义务的基础3工程量清单计价模式33工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式34工程估价厚德博学，筑基建业

A、必须描述的内容：①涉及正确计量的内容必须描述②涉及结构要求的内容必须描述③涉及材质要求的内容必须描述④涉及安装方式的内容必须描述C、可不描述的内容:①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述

④应由施工措施解决的可以不描述B、可不详细描述的内容：①无法准确描述的可不详细描述②施工图纸﹑标准图集标注明确的3工程量清单计价模式35工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式36工程估价厚德博学，筑基建业分部分项工程量清单中所列工程量及计量单位应按附录中所规定的工程量计算规则计算。有两个

或另个以上计量单位的，应结合拟建工程的实际情况，确定其中一个为计量单位，同一工程项目的计量单位应一致。(4)工程数量、计量单位3工程量清单计价模式37工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式38工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式39工程估价厚德博学，筑基建业工程

量计算有效位数保留的规定：以t为单位的，应保留三位小数，第四位小数四舍五入以m3、m2、m、kg为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入以个、根、套、榀、樘为单位，应取整数3工程量清单计价模式40工程估价厚德博学，筑基建业(5)工作内容计量规范

附录中的工作内容项目，仅列出了主要工作内容，除另有规定和说明者外，应视为已经包括完成该项所列或未列的全部工作内容。3工程量清单计价模式41工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式42工程估价厚德博学，筑基建业计量规范附录中的现浇混凝土项目工作

内容包括模板工程的内容，同时又在措施项目中单列了现浇混凝土模板工程项目，对此，由招标人根据工程实际情况选用，若招标人在措施项目清单中未列现浇混凝土模板项目清单，即表示现浇混凝土模板项目不单列，现浇混凝土工程项目的综

合单价中应包括模板工程费用。3工程量清单计价模式43工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式44工程估价厚德博学，筑基建业编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并应报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应

汇总报建设部标准定额研究所。补充项目的编码由由《房屋建筑与装饰工程计量规范》的代码01与B和三位阿拉伯数字组成，并应从01B001起顺序编制，不得重号。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。3工程量清单计价模式45工程估价

厚德博学，筑基建业课堂练习：某钢筋混凝土条形基础土方工程，采基础挖土深度为2.5m，普通土，基础土方工程量为500立方米。请编制该基础工程分部分项工程量清单表。3工程量清单计价模式46工程估价厚德博学，筑基建业3.3.3措施项目清单措施项目中列出了项目编码、项目

名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按照分部分项工程的规定执行。措施项目仅列出项目编码、项目名称的项目，应按附录S的规定。3工程量清单计价模式47工程估价3工程量清单计价模式48工程估价厚德博学，筑基建业序号项目编码项目名称计算基础

费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额备注安全文明施工费夜间施工增加费费二次搬运费已完工程及设备保护合计总价措施项目清单与计价表工程名称：第页共页3工程量清单计价模式49工程估价厚德博学，筑基建业3.3.4其

他项目清单—合计明细详见表-12-5总承包服务费4明细详见表-12-4计日工3明细详见表-12-3100000项专业工程暂估价2.2明细详见表-12-2—材料暂估价2.1100000暂估价2明细详见表-12-1300000项暂列金额1备注金额（元）计量单位项目名称序号—

合计明细详见表-12-5总承包服务费4明细详见表-12-4计日工3明细详见表-12-3100000项专业工程暂估价2.2明细详见表-12-2—材料暂估价2.1100000暂估价2明细详见表-12-1300000项暂列金额1备注金额（元）计量单位项目名称序号其他项目清单与计价汇总表

工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页注:材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。3工程量清单计价模式50工程估价厚德博学，筑基建业(1)暂列金额招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。消化不可预见因素对价格的调整。暂列金额明细表工程名

称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页—300000合计100000项其他3100000项政策性调整和材料价格风险2100000项工程量清单中工程量偏差和设计变更1备注暂定金额（元）计量单位项目名称

序号—300000合计100000项其他3100000项政策性调整和材料价格风险2100000项工程量清单中工程量偏差和设计变更1备注暂定金额（元）计量单位项目名称序号3工程量清单计价模式51工程估价厚德博学，筑基建业

(2)暂估价暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。材料暂估单价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页用在所有

现浇混凝土钢筋清单项目5000t钢筋（规格、型号综合）1备注单价（元）计量单位材料名称、规格、型号序号用在所有现浇混凝土钢筋清单项目5000t钢筋（规格、型号综合）1备注单价（元）计量单位材料名称、规格、型号序号专业工程暂估价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1

页共1页—100000合计100000安装入户防盗门1备注金额(元)工程内容工程名称序号—100000合计100000安装入户防盗门1备注金额(元)工程内容工程名称序号3工程量清单计价模式52工程估价

厚德博学，筑基建业(3)计日工计日工是为了解决现场发生的对零星工作的计价而设立的。一般是指合同约定之外的或因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作。计日工表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页总计施工机械小计2台班灰浆搅拌机（400L）25台班自升式塔式起重机

（起重力矩1250KN.m)1施工机械三材料小计1千匹页岩砖（240×115×53mm）510m3中砂32t水泥42.521t钢筋（规格、型号综合）1材料二人工小计50工日技工（综合）2200工日普工1人工一合价综合单价暂定数量单位项目名称编号总计施工机械小计2台班灰浆搅拌机（400L）25台班自

升式塔式起重机（起重力矩1250KN.m)1施工机械三材料小计1千匹页岩砖（240×115×53mm）510m3中砂32t水泥42.521t钢筋（规格、型号综合）1材料二人工小计50工日技工（综合）2200工日普工1人工一合价综合单价暂定数量单位项目

名称编号3工程量清单计价模式53工程估价厚德博学，筑基建业(4)总承包服务费总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务；对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现

场进行统一管理；对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包人支付的费用。总承包服务费计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页合计对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。1000000发包人供应材料21．按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对

竣工资料进行统一整理汇总。2．为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。3．为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。100000发包人发包专业工程1金额（元）费率（%）服务内容项目价值（元）项目名称

序号合计对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。1000000发包人供应材料21．按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。2．为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费

。3．为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。100000发包人发包专业工程1金额（元）费率（%）服务内容项目价值（元）项目名称序号3工程量清单计价模式54工程估价厚德博学，筑基建业3.3.5规费、税金项目清单序号项目名称计算基础费率（％）金额（元）1规费1.1社会保障费（1）养老保险费（2

）失业保险费（3）医疗保险费（4）工伤保险费（5）剩余保险费1.2住房公积金1.3工程排污费2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3工程量清单计价模式55工程估价厚德博学，筑基建业3.4工程量清单计价费用组成➢分部分项工程费➢措施项目费➢其他项目费

➢规费和税金价格形式除前边的各清单表格样式外，还包括：➢计价表封面➢费用汇总表➢招标控制价➢投标价➢结算价三种造价文件清单计价采用综合单价的方式，综合单价包括了人工费、材料费和工程设备费、机械费、管理费和利润及一

定范围内的风险。表格3工程量清单计价模式56工程估价厚德博学，筑基建业工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：招标人：造价咨询人：（单位盖章）（单位盖章）法定代表人法定代表人或其授权人或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（造价人员签字盖专

用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：复核时间：3工程量清单计价模式57工程估价厚德博学，筑基建业投标总价招标人：××中学工程名称：××中学教师住宅工程投标总价（小写）：7965428元（大写）：柒佰玖拾陆万伍仟肆佰贰拾捌元××建筑

公司投标人：单位公章（单位盖章）法定代表人××建筑公司或其授权人：法定代表人（签字或盖章）×××签字盖造价工程师编制人：或造价员章（造价人员签字盖专用章）编制时间：××××年×月×日3工程量清单计价模式58工程估价厚德博学，筑基建业单项工程招标控制价汇总表

工程名称：××中学教师住宅工程第1页共1页25330225466211000008413949合计641962安装工程225330225466211000007771987土建及装饰工程1规费（元）安全文明施工费（元）暂估价（

元）其中金额（元）单项工程名称序号25330225466211000008413949合计641962安装工程225330225466211000007771987土建及装饰工程1规费（元）安全文明施工费（元）暂估价（元）其中金额（元）单项工程名

称序号3工程量清单计价模式59工程估价厚德博学，筑基建业单位工程投标报价汇总表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页243606B.5油漆、涂料、裱糊工程1.12366464B.4门窗工程1.11230431B.3天棚工程1.1

0428643B.2墙柱面工程1.9291030B.1楼地面工程1.8133226A.8防腐、隔热、保温工程1.7251838A.7屋面及防水工程1.61794A.6金属结构工程1.510000002532419A.4

混凝土及钢筋混凝土工程1.4729518A.3砌筑工程1.3397283A.2桩与地基基础工程1.299757A.1土（石）方工程1.110000006308811分部分项工程1其中：暂估价（元）金额（元）汇总内容序号243606B.5油漆、涂料、裱糊工程1.12366464B.

4门窗工程1.11230431B.3天棚工程1.10428643B.2墙柱面工程1.9291030B.1楼地面工程1.8133226A.8防腐、隔热、保温工程1.7251838A.7屋面及防水工程1.61794A.6金属

结构工程1.510000002532419A.4混凝土及钢筋混凝土工程1.4729518A.3砌筑工程1.3397283A.2桩与地基基础工程1.299757A.1土（石）方工程1.110000006308811分部分项工程1其中：暂估价（元）金额（元）汇

总内容序号3工程量清单计价模式60工程估价厚德博学，筑基建业3.4.1分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单与计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共6页108431分部小计（其他略）3423923.911432m3Ⅲ类土，条形基础，垫层底宽2m，挖土深度4m以内，弃土运距为

10km挖基础土方010101003001216310.911792㎡Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方就地挖填找平平整场地0101010010011A.1土(石)方工程其中：暂估价合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号108431分部小计（其他略）34

23923.911432m3Ⅲ类土，条形基础，垫层底宽2m，挖土深度4m以内，弃土运距为10km挖基础土方010101003001216310.911792㎡Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方就地挖填找平平整场地0101010010011A.1土(石)方工程其中：暂估价合价综合单价金额

（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号如何确定综合单价？3工程量清单计价模式61工程估价厚德博学，筑基建业（1）综合单价是完成每分项工程每计量单位合格建筑产品，所需的全部费用。是人工费、材料费、机械费、管理费、利润的综合。（2）清单项目综合单价是其包含各

工作内容所需费用的综合。每一工作内容对应一个定额子目。项目编码项目名称工作内容010101003挖沟槽土方1.排地表水2.土方开挖3.围护（挡土板）及拆除4.基底钎探5.运输3工程量清单计价模式62工程估价厚德博学，筑基建业确定工作内容计算定额工程量选择定额确定人、材、机

消耗量选择单价工作内容人、材、机价款清单项目人、材、机价款选择费率综合单价综合单价的计算顺序计算单位含量价目表价目表人材机基价3工程量清单计价模式63工程估价厚德博学，筑基建业分部分项工程量清单与计价表88.70M31、混凝土强度等级：c2

52、混凝土拌合料要求：场外集中搅拌满堂基础0104010030011合价其中：暂估价综合单价工程量计量单位项目特征项目名称金额（元）项目编码序号88.70M31、混凝土强度等级：c252、混凝土拌合料要求：场外集中搅拌满堂基础0104010030011合价其中：暂估价综合单价工程

量计量单位项目特征项目名称金额（元）项目编码序号工程名称标段第页共页3工程量清单计价模式64工程估价厚德博学，筑基建业工程名称标段第页共页135.961037.25171.06151.2515.10115.2119.0016.809.003110m3场外搅拌混凝土4-4-1247.312472.

7927.47274.669.003110m3混凝土运输车运输4-1-31563.0757.0313919.421654.08176.226.431569.27186.488.8710m3C25无梁满堂基础4-2-11--材料费小计--其他材料费暂估合价（元）暂估单价

（元）合价（元）单价（元）数量单位主要材料名称、规格、型号材料费明细21409.22/88.7=241.37清单项目综合单价未计价材料费36元/工日1946.343567.0714090.481805.33小计人工单价管理费和利润机械费材料费人工费管理费和利润机械费材料费人工费合价单价

数量定额单位定额名称定额编号清单综合单价组成明细m3计量单位满堂基础项目名称010401003001项目编码135.961037.25171.06151.2515.10115.2119.0016.809.0031

10m3场外搅拌混凝土4-4-1247.312472.7927.47274.669.003110m3混凝土运输车运输4-1-31563.0757.0313919.421654.08176.226.431569.27186.488.8710m3C25无梁满堂基础4-2-11--材料费小计--其

他材料费暂估合价（元）暂估单价（元）合价（元）单价（元）数量单位主要材料名称、规格、型号材料费明细21409.22/88.7=241.37清单项目综合单价未计价材料费36元/工日1946.343567.0714090.481805

.33小计人工单价管理费和利润机械费材料费人工费管理费和利润机械费材料费人工费合价单价数量定额单位定额名称定额编号清单综合单价组成明细m3计量单位满堂基础项目名称010401003001项目编码工程量清单综合单价分析表3

工程量清单计价模式65工程估价厚德博学，筑基建业工程名称标段第页共页1.5311.691.931.7115.10115.2119.0016.800.101510m3场外搅拌混凝土4-4-12.7927.8827.4

7274.660.101510m3混凝土运输车运输4-1-317.620.64156.9318.65176.226.431569.27186.480.100010m3C25无梁满堂基础4-2-11--材料费小

计--其他材料费暂估合价（元）暂估单价（元）合价（元）单价（元）数量单位主要材料名称、规格、型号材料费明细241.37清单项目综合单价未计价材料费36元/工日21.9440.21158.8620.36小计人

工单价管理费和利润机械费材料费人工费管理费和利润机械费材料费人工费合价单价数量定额单位定额名称定额编号清单综合单价组成明细m3计量单位满堂基础项目名称010401003001项目编码1.5311.691.931.7115.10115.2119.0016.800.101510m3

场外搅拌混凝土4-4-12.7927.8827.47274.660.101510m3混凝土运输车运输4-1-317.620.64156.9318.65176.226.431569.27186.480.100010m3C25无梁满堂基础4-2-11--材料费小计--其他材

料费暂估合价（元）暂估单价（元）合价（元）单价（元）数量单位主要材料名称、规格、型号材料费明细241.37清单项目综合单价未计价材料费36元/工日21.9440.21158.8620.36小计人工单价管理费和利润机械费材料费人工费管理费和利润

机械费材料费人工费合价单价数量定额单位定额名称定额编号清单综合单价组成明细m3计量单位满堂基础项目名称010401003001项目编码工程量清单综合单价分析表3工程量清单计价模式66工程估价厚德博学，筑基建业分部分项工程量

清单与计价表21409.22241.3788.7m31、混凝土强度等级：c252、混凝土拌合料要求：场外集中搅拌满堂基础0104010030011合价其中：暂估价综合单价工程量计量单位项目特征项目名称金额（元）项目编码序号21409.22241.378

8.7m31、混凝土强度等级：c252、混凝土拌合料要求：场外集中搅拌满堂基础0104010030011合价其中：暂估价综合单价工程量计量单位项目特征项目名称金额（元）项目编码序号工程名称标段第页共页3工程量清单计价模式67工程估价厚德博学，筑基建业招标控制价与投标报价的区别招标控制价与投

标报价的区别采用的价格应是市场价格，也可以是工程造价管理机构发布的工程造价信息工程造价管理机构通过工程造价信息发布材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定价格信息企业自主确定竞

争性费用标准国家或省级、行业建设主管部门对工程造价计价中费用或费用标准有政策规定的，应按政策规定执行。费用或费用标准的政策规定有幅度的，应按幅度的上限执行。费用标准使用的定额是企业定额，也可以是国家或省、行业主管部门的定额省级、行业建设主管部门颁布的计价定额和相关政

策规定计价定额投标人由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。编制主体投标报价招标控制价采用的价格应是市场价格，也可以是工程造价管理机构发布的工程造价信息工程造价管理机构通过工程造价信息发布材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市

场调查确定价格信息企业自主确定竞争性费用标准国家或省级、行业建设主管部门对工程造价计价中费用或费用标准有政策规定的，应按政策规定执行。费用或费用标准的政策规定有幅度的，应按幅度的上限执行。费用标准使用的定额是企业定额，也可以是国家或省、行业主管部门的定额省级、行业建设主管部门颁布的

计价定额和相关政策规定计价定额投标人由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。编制主体投标报价招标控制价3工程量清单计价模式68工程估价厚德博学，筑基建业3.4.2措施项目清单计价序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额备注安全文明施

工费夜间施工增加费费二次搬运费已完工程及设备保护合计3工程量清单计价模式69工程估价厚德博学，筑基建业措施项目清单费的确定原则是由投标人自主确定，但其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定。按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定措施项目费措施项目的内容应依据招标人提供

的措施项目清单和投标人投标是拟定的施工组织设计或施工方案，可以对招标人所列的措施项目进行增补依据招标文件中措施项目清单所列内容措施项目内容投标报价招标控制价措施项目清单费的确定原则是由投标人自主确定，但其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定。按国家或省级、行业建设

主管部门的规定确定措施项目费措施项目的内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标是拟定的施工组织设计或施工方案，可以对招标人所列的措施项目进行增补依据招标文件中措施项目清单所列内容措施项目内容投标报价招标控制价3工程量清单计价模式70工

程估价厚德博学，筑基建业3.4.3其他项目清单计价其他项目清单与计价汇总表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页—434980合计明细详见表-12-515000总承包服务费4明细详见表-12-419980计日

工3明细详见表-12-3100000项专业工程暂估价2.2明细详见表-12-2—材料暂估价2.1100000暂估价2明细详见表-12-1300000项暂列金额1备注金额（元）计量单位项目名称序号—434980合计明细详见表-12-515000总承包服务费4明细详见表-12-419

980计日工3明细详见表-12-3100000项专业工程暂估价2.2明细详见表-12-2—材料暂估价2.1100000暂估价2明细详见表-12-1300000项暂列金额1备注金额（元）计量单位项目名称序号来源于清单表，不得变动3工程量清单计价模式71工程估价厚

德博学，筑基建业19980总计2668施工机械小计3718.382台班灰浆搅拌机（400L）22631526.205台班自升式塔式起重机（起重力矩1250KN.m)1施工机械三7812材料小计3403401千匹页岩砖（240×115×53mm）58308310m3中砂311425712t水泥42.

52550055001t钢筋（规格、型号综合）1材料二9500人工小计25005050工日技工（综合）2700035200工日普工1人工一合价综合单价暂定数量单位项目名称编号19980总计2668施工机械小计37

18.382台班灰浆搅拌机（400L）22631526.205台班自升式塔式起重机（起重力矩1250KN.m)1施工机械三7812材料小计3403401千匹页岩砖（240×115×53mm）58308310m3中砂311425712t

水泥42.52550055001t钢筋（规格、型号综合）1材料二9500人工小计25005050工日技工（综合）2700035200工日普工1人工一合价综合单价暂定数量单位项目名称编号计日工表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页3工程量清单计价模式72工程估价厚德博学

，筑基建业总承包服务费计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页15000合计100001对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。1000000发包人供应材料2500051．按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管

理，对竣工资料进行统一整理汇总。2．为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。3．为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。100000发包人发包专业工程1金额（元）费率（%）服务内容项目价值（元）项目名称序号1

5000合计100001对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。1000000发包人供应材料2500051．按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。2．为专业工程承包人提供垂直运输机械

和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。3．为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。100000发包人发包专业工程1金额（元）费率（%）服务内容项目价值（元）项目名称序号3工程量清单计价模式73工程估价厚德博学，筑基建业招标控制价投标报价竣工结算价暂列金额由

招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可以分部分项工程费的10%～15%为参考必须按照其他项目清单中确定的金额填写，不得变动暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若有余额，则余额归

发包人，如出现差额，则由发包人补足并反映在相应的价款中暂估价暂估价中的材料单价按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。不得变动和更改。暂估价中的材料

必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照其他项目清单中确定的金额填写当暂估价中的材料是招标采购的，其材料单价按中标价在综合单价中调整。当暂估价中的材料为非招标采购的，其单价按发、承包双方最终确认的单价在综合

单价中调整3工程量清单计价模式74工程估价厚德博学，筑基建业招标控制价投标报价竣工结算价计日工在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布

材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。必须按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，由投标人自主确定各项单价并计算和填写人工、材料、机械使用费计日工的费用应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价计算3工程量清单计

价模式75工程估价厚德博学，筑基建业招标控制价投标报价竣工结算价总承包服务费1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中

列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。由投标人依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定总承包服务费。总承包服务费

应依据合同约定的金额计算，当发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行调整时，应按调整后确定的金额计算3工程量清单计价模式76工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式补充：定额计价模式与清单计价模式的比较清单计价与定额计价是产生在不同历史年代的计价模式。定额计价是计划经

济的产物，产生在新中国成立之初，一直延用至今，可以说是一种传统的计价模式。清单计价是市场经济的产物，产生在2003年，是以国家标准推行的新的计价模式。他们之间的区别，可从多方面进行比较：77工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式•区别（1）—

—定价理念不同定额计价清单计价政府定价企业自主报价竞争形成价格78工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式•区别（2）——计价依据不同定额计价清单计价政府建设行政主管部门发布的《消耗量（计价）定额》和《单位估价表》国家标准《建设工程工程量清单计价规范》以及《企业定额》7

9工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式•区别（3）——费用内容不同定额计价清单计价（1）人工费（2）材料费（3）施工机械使用费（4）企业管理费（5）利润（6）规费（7）税金（1）分部分项工程

费（2）措施项目费（3）其他项目费（4）规费（5）税金80工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式•区别（4）——单价形式不同定额计价清单计价直接工程费单价：含人工费、材料费、机械费。综合单价：含人工费、材料和工程设备费、施工机具

使用费、企业管理费、利润和风险费。81工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式•区别（5）——列项方式不同定额计价清单计价只列定额项既要列清单项、又要列定额项。82工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式•区别

（6）——工程量计算不同定额计价清单计价只计算定额量既要计算清单量、还要计算定额量。83工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式•区别（7）——编制步骤不同定额计价清单计价（1）读图（2）列项（3）算量（4）套价（5）计费（1）读图及读清单（2）清单组价—包含列清单

项、列定额项、算定额量、计算综合单价（3）计费84工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式•区别（8）——表格形式不同定额计价清单计价主要表格是：（1）建安工程费用汇总表（2）直接工程费计算表（3）措施

项目费汇总表（4）措施项目明细表（5）其它项目计价表主要表格是：（1）单位工程招标控制价汇总表（2）分部分项工程量清单与计价表（3）措施项目清单与计价表（4）综合单价分析表（5）措施项目分析表85工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清

单计价模式•清单计价与定额计价的联系在中国，清单计价是在学习借鉴国外通行做法并与中国实际相结合的产物，是在定额计价基础上衍生出来的计价模式。在《企业定额》没有能够被业主普遍认同，政府《计价定额》仍然占主导地

位的前提下，清单计价实质上是定额计价的翻版。请看2013清单规范规定的综合单价分析表：86工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式87工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式无论是定额计价还是清单计价，“定额”始终是计价

的依据。因为：（1）定额所规定的人、材、机消耗量始终是一切计价的基石；（2）一切的人、材、机费都是基于定额消耗量产生的。88工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式无论称之为”直接工程费”，还是称之为“分部分项工程费”，它们中的

“人工费、材料费、机械费”实质上都一样，都是用“定额量”套用定额价（当然可以是市场价）产生的。清单量不可能产生任何费。定额量（实际施工量）产生的施工费用除以清单量就是清单的“综合单价”请看下面的分析：89工程估价厚德博学，筑基建业3

工程量清单计价模式综合单价，是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。计算式表达为：综合单价=清单项目施工费用/清单工程量其中：清单项目施工费用=人工费+材料和工程设备费+施工机具使用费

+企业管理费+利润+风险费分部分项工程费用=∑清单项目施工费用90工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计价模式其中：1.人工费、材料费、机械使用费的计算人工费/材料费/机械费=工程量×(人/材/机)单价算式中的工程量是按

照《计价定额》规则计算的“定额工程量”，亦称为“实际施工工程量”。2.管理费的计算综合单价中管理费的计算方法表达为：管理费＝计算基础×管理费费率3．利润的计算综合单价中利润的计算方法表达为：利润＝计算基础×利润率91工程估价厚德博学，筑基建业3工程量清单计

价模式某地面装饰工程，采用C20细石混凝土找平层60mm厚（商砼），水泥砂浆粘贴花岗岩面层。经计算，花岗岩地面清单工程量为50平方米。按照某省定额工程量计算规则，计算得细石混凝土找平层工程量48.5平方米，花岗岩面层50.5平方米。某省相

应定额如下表所示：定额编号定额名称单位人工单价材料单价机械单价5-20C20混凝土找平层40mm10m230.2495.380.565-21混凝土找平层增减5mm10m24.5810.230.065-138水泥砂浆粘贴花岗岩10m

2108.122850.3611.68管理费率65%，利润率25%，以人工费为计算基础。计算该楼地面综合单价。