【文档说明】02-建设工程造价构成.pptx，共(71)页，947.331 KB，由精品优选上传

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造价员培训2工程造价构成退出继续2.1概述2.2建筑安装工程费用构成2建设工程造价构成2.3设备及工器具购置费用构成2.4工程建设其他费用构成上一页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页章主页2.1概述是指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节

税和流动资金的总和。建设项目总投资的各项费用按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产(递延资产)。1.建设项目总投资2.1.1建设项目总投资及其构成一、建设项目总投资及其相关概念是指项目建设期间用于建设项目的全

部工程费用、工程建设其他费用及预备费之和。建设投资与项目方案设计有关，与资金筹措方案的变化无关。2.建设投资造价员培训2工程造价构成退出继续下一页章主页是指建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬

时值。包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。3.静态投资是指建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。包括静态投资、固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。动态投资更加符合实际。4.

动态投资造价员培训2工程造价构成退出继续章主页建设项目总投资固定资产投资——工程造价建设投资工程费用建安工程费用设备及工器具购置费用工程建设其他费用预备费土地使用费用与建设有关费用与未来经营有关费用基本预备费价差预备费建设期利息流动资产投资——流动资金投资方向调

节税静态投资动态投资真题二、建设项目总投资的构成下一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页上一页真题2007年单选题：5.下列哪项费用属于静态投资()。A.建筑安装工程费用B.价差预备费C.投资方向

调节税D.建设期贷款利息A2011年单选题：28.某项目中建筑安装工程费用560万元，设备工器具购置费用330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，建设期贷款利息59万地，涨价预备费55万元，则静态投资为()。A.1023万元B.1125万元C.

1180万元D.1239万元B造价员培训2工程造价构成退出继续下一页章主页固定资产投资与建设项目的工程造价在量上是相等的。非生产性项目生产性项目建设期利息建设期利息流动资金建设投资建设投资固定资产投资固定资产投资建

设项目投资与工程造价的关系造价员培训2工程造价构成退出继续章主页按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付所需的全部费用。包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费(基本预备费和价差预备费)、建设期贷款利息、固定

资产投资方向调节税(暂停征收)和国家及省批准的各项税费。2.1.2建设工程造价及其构成生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目，为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。铺底流动资金不构成建设项目总造价。经营性项目铺底流动资金真题上

一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页上一页2009年判断题：2.经营性项目铺底流动资金不构成建设项目总造价。真题2005年判断题：4.生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目，为保证生产和经

营正常进行，按其所需流动资金的20%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。✓造价员培训2工程造价构成退出继续下一页2.2.1分部分项工程费一、人工费二、材料费三、施工机具使用费五、利润分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费

用。包括：四、企业管理费章主页课主页2.2建筑安装工程费用构成真题造价员培训2工程造价构成退出继续2013年单选题：10.不属于分部分项工程费的是()。A.人工费B.材料费C.利润D.规费真题2011年多选题：3.清单计价法的分部分项工程费包括

()。A.人工费B.材料费C.机械费D.措施项目费E.利润DABCE上一页章主页造价员培训2工程造价构成人工费退出继续是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。(1)计时工资或计件工资(2)奖金(3)津贴补助(4)加班加点工资(5)特殊情况下支付的

工资是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流

动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。是指按规定支付的在法定节假日的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定

期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。章主页课主页下一页1.人工单价构成造价员培训2工程造价构成退出继续上一页人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)章主页课主页2.人工费的计算造价员培训2工程造价构成材料费退出继续是指施工过程中耗费的原材料、辅

助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。(1)材料原价(2)材料运杂费(3)运输损耗费(4)采购及保管费是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备过

程所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。章主页课主页1.材料预算价的组成下一页真题造价员培训2工程造价构成退出继续真题2007年多选题：4.材料采购保管费包括()。A.采购费B.场外运输费C.工

地保管费D.仓储损耗E.仓储费ACDE上一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续上一页材料预算单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购保管费率)材料费=∑(材料消耗量×材料预算单价)章主页课主页2.材料费的计算造价员培训

2工程造价构成施工机具使用费退出继续是指施工机械作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。(1)折旧费(2)大修理费(3)经常修理费(4)安拆费及场外运费(5)人工费(6)燃料动力费(7)税费指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理

，以恢复其正常功能所需的费用。指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械

和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费指施工机械按照国

家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。章主页课主页1.施工机械台班单价的组成下一页真题造价员培训2工程造价构成退出继续2009年多选题：5.我省2014版费用定额规定，施工机械台班单价组成包括()。A.折旧费B.大修理费C.人工

费D.燃料动力费E.大型机械设备场外运输及安装拆除费真题ABCD上一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续上一页施工机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班税

费施工机械使用费=∑(施工机械台班量×机械台班单价)仪器仪表使用费=仪器仪表摊销费+维修费章主页课主页2.施工机具使用费的计算造价员培训2工程造价构成1.管理人员工资3.差旅交通费2.办公费4.固定资产使用费5.工具用具使用费8.工会经费10.

财产保险费6.劳动保险和职工福利费11.财务费12.税金14.意外伤害保险费15.工程定位复测费13.非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用17.企业技术研发费18.其他7.劳动保护费16.检验试验费9.职

工教育经费企业管理费退出继续上一页是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：指企业职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，

工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具油料、燃料等费用。指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、监控、会议、水电、燃气、采暖、降温等费用。指企业及其附属单位使用属于固

定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。指企业施工生产和管理使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费，以及支付给工人自备工具的补贴费。是指由企业支付的职工

退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保

等所发生的各种费用。是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。指企业管理用财产、车辆保险。建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发、信息化建设等费用。业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、

投标费、保险费、联防费、施工现场生活用水电费等。是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和其

它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。建筑物沉降观测不含在内。是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定

以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料、高危险工作工种施工作业防护补贴以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。章主页课主页真题造价员培训2工程造价构成退出继

续2013年单选题：11.我省2014版费用定额规定，()不属于企业管理费的内容。A.办公费B.管理人员工资C.环境保护费D.固定资产使用费真题2011年多选题：7.我省2014版费用定额规定，属于企业管理费的内容有()。A.管理人员工资B.固定资产使用费

C.已完工程及设备保护费D.企业检验试验费E.社会保障费2009年多选题：6.我省2014版费用定额规定，企业管理费包括()。A.管理人员工资B.固定资产使用费C.已完工程及设备保护费D.企业检验试验费E.差旅交通费ABECAB上一页章主页造价

员培训2工程造价构成退出继续下一页2.2.2措施项目费1.脚手架工程2.混凝土模板及支架(撑)3.垂直运输4.超高施工增加5.大型机械设备进出场及安拆6.施工排水、降水一、单价措施费(建筑与装饰工程)章主页课主页单价措施项目费=∑(措施

项目工程量×综合单价)造价员培训2工程造价构成退出继续下一页1.安全文明施工(不可竞争费)2.夜间施工3.二次搬运4.冬雨季施工5.地上、地下设施、建筑物临时保护设施6.已完工程及设备保护7.临时设施费8.赶工措施费9.工程按质论价10.

特殊条件下的施工增加费二、总价措施费章主页课主页(一)通用总价措施费造价员培训2工程造价构成1.非夜间施工照明2.住宅工程分户验收费建筑与装饰工程退出继续下一页章主页课主页(二)专业总价措施费(三)总价措施费的计算1.以费率计算以计费基础乘以相应费率计

算。其计费基础为：分部分项工程费-工程设备费+单价措施费。2.按项计取真题造价员培训2工程造价构成退出继续2013年单选题：12.我省2014版费用定额规定，()不属于措施项目费的内容。A.安全文明施工费B.工具用具使用费C.已完工程及设备保护费D.脚手架费真题B下一页2

013年多选题：10.下列属于通用总价措施项目的是()。A.安全文明施工费B.工程按质论价C.大型机械进出场及安拆D.脚手架E.模板AB章主页2009年单选题：8.施工企业在现场搭设临时设施的支出应列入()。A.分部分项工程费B.企业管理费C.工程建设其他费用D.措施项目费D造价员培训2工程造价构

成退出继续2011年多选题：8.我省2014版费用定额规定，不属于建筑安装工程措施费的内容有()。A.脚手架B.非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用C.材料二次搬运费D.施工排水、降水费E.施工现场办公费真题

BE上一页章主页2011年单选题：8.施工企业按规定为建筑材料、构配件质量检验试验所进行的试样制作、封样所发生的费用应列入()。A.现场经费B.研究试验费C.检验试验费D.按质论价费9.已完产品保护发生的费用，应列入()。A.措施项目费B.其他项目费C.分部分项工程费D.企

业管理费AC造价员培训2工程造价构成退出继续下一页2.2.3其他项目费1.暂列金额2.暂估价3.计日工4.总承包服务费建设单位在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约

定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。建设单位在工程量清单中提供中用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸

以外的零星项目或工作所需的费用。是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程分包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。章主页课主页真题造价员培训2工程造价构成退出继续2013年多选题

：5.我省2014版费用定额规定，不属于其他项目费的内容有()。A.暂列金额B.总承包服务费C.工程按质论价费D.计日工E.二次搬运费真题9.下列关于暂列金额说法正确的是()。A.招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的

一笔款项B.竣工结算时暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人C.包含在合同价内，由承包人暂定并掌握施工的一笔款项D.招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价E.暂列金额应按招标人

在其他项目清单中列出的金额填写CEABE下一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续2009年多选题：8.我省2014版费用定额规定，其他项目费包括()。A.工程排污B.总承包服务费C.暂列金额D.计日工E.二次搬运费真题BCD上一页2009年判

断题：3.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，它不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。✓章主页造价员培训2工程造价构成退出继续2.2.4规费1.工程排污费2.社会保障费3.住

房公积金章主页课主页工程排污费：按环保部门规定的标准，按实际缴纳计取。社会保障费和住房公积金：(分部分项工程费-工程设备费+措施项目费+其他项目费)×费率。下一页真题造价员培训2工程造价构成退出继续上一

页2009年单选题：12.我省2009版费用定额规定，()不属于规费内容。A.工程排污B.安全文明施工措施费C.社会保障费D.住房公积金真题B章主页造价员培训2工程造价构成退出继续上一页2.2.5税金1.营业税2.城市建设维护税3.教育费附加及地方教育附加章主页课主页(分部分项工程费+措施

项目费+其他项目费+规费-按规定不计税的工程设备金额)×费率真题造价员培训2工程造价构成退出继续上一页社会保障费1.养老保险费2.失业保险费3.医疗保险费4.工伤保险费5.生育保险费章主页课主页造价员培训2工程造价构成退出继续2013年单选题：8.建筑安装工程造价构成中不包括()。A.营业

税B.分部分项工程费C.设备购置费D.规费真题2011年多选题：14.我省规定实行工程量清单计价工程项目，不可竞争费包括()。A.现场安全文明施工措施费B.临时设施C.税金D.企业管理费E.利润CAC2013年多选题：8.我省规定实行工

程量清单计价工程项目，不可竞争费不包括()。A.现场安全文明施工措施费B.临时设施C.税金D.企业管理费E.利润BDE上一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页2.3设备及工器具购置费用的构成2.3.1设备购置费的构成及计算设备购置费是指

为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费。+设备原价设备运杂费设备购置费＝2011年单选题：13.建设工程设备购置费=()。A.设备原价+设备运杂费B.设备原价+设备采购费C.设备原

价+设备保管费D.设备原价+设备保管费+设备运杂费真题A章主页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页一、国产设备原价的构成及计算1.国产标准设备原价2.国产非标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。章主页指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。在计算刘备原价时，一般采用带有备件的原

价。有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。造价员培训2工程造价构成退出继续下一页二、进口设备原价的构成及计算进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税后形成的价

格。通常是由进口设备的到岸价和进口从属费构成。进口设备的到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的价格。在国际贸易中，交易双方所使用的交货类别不同，则交易价格的构成内容也有所差异。进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类。1.进口设备的交货类别及特点章主页造价员培

训2工程造价构成退出继续上一页内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用和风险。买方按时接受货物，交付货款，负担交货后的一切费用和风

险，并自行办理出口手续和装运出口。章主页造价员培训2工程造价构成退出继续上一页目的地交货类即卖方在进口国的港口或内地交货，有目的港船上交货价、目的港船边交货价(FOS)、目的港码头交货价和完税后交货价等。特点

：买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货地点为界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下才算交货，才能向买方收取货款。这种交货类别对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用。章主页造价员培训2工程造价构成退出继续上一页

装运港交货类即卖方在出口国的装运港交货，有装运港船上交货价(FOB)、运费在内价(CFR)和运费、保险费在内价(CIF)。特点：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单

据即可。装运港船上交货价(FOB)，又称为离岸价格，是我国进口设备采用最多的一种货价。运费、保险费在内价(CIF)，又称为到岸价格。章主页造价员培训2工程造价构成退出继续上一页意为装运港船上交货，亦称为离岸价格。它是指当货物在指定的装运港超过船舷，卖方即完成交货义务。在规

定的期限内，负责在合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方，负担货物装船前的一切费用和风险，负责办理出口手续，提供出口国政府或有关方面签发的证件，负责提供有关装运单据。负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方，负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理

保险及支付保险费用，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的各种有关装运单据，按合同规定支付货款。卖方买方FOB章主页造价员培训2工程造价构成退出继续2.进口设备到岸价的构成及计算到岸价(CIF)=货价(FOB)+国际运费

+运输保险费=运费在内价(C&F)+运输保险费货价一般指装运港船上交货价(FOB)。又分为原币货价和人民币货价。国际运费即从装运港(站)到达我国目的港(站)的运费。国际运费＝原币货价×运费率国际运费＝运量×单位

运价运输保险费是一种财产保险。保险费率保险费率原币货价＋国际运费运输保险费＝×-1下一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页3.进口从属费的构成及计算进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+增

值税+车辆购置附加费银行财务费一般是指在国际贸易结算中，中国银行为进出口商提供金融结算服务所收取的费用。一般4‰～5‰。银行财务费＝离岸价格(FOB)×人民币外汇汇率×银行财务费率章主页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页外贸手续费指按对外经济

贸易部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般为1.5％。外贸手续费＝到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率×外贸手续费率关税由海关对进出国境或关境的货物征收的一种税。关税＝到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率×进口关税税率到岸价格作为关税的计征基数时，

通常又可称为关税完税价格。章主页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页消费税仅对部分进口设备(如轿车、摩托车等)征收的税。增值税是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税税率组成

计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税消费税率消费税率关税人民币外汇汇率到岸价应纳消费税额＝×-+×(1CIF)例题真题章主页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页例题：从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果国际运费标

准为300美元/吨，海上运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率为10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对该设备的原价进行估算。上一页章

主页造价员培训2工程造价构成退出继续FOB=解：=2932.80万元2720+204+8.80CIF=海运保险费=(2720+204)/(1-0.3%)×0.3%=8.80万元国际运费=300×1000×6.8=204万元400×6.8=2720万元=13.60万元2720×5

‰银行财务费==43.99万元2932.80×1.5%外贸手续费==645.22万元2932.80×22%关税==397.56万元(2932.80+645.22)/(1-10%)×10%消费税==675.85万元(2932.80+645.22+397.56)×17%增值税==1776

.22万元13.60+43.99+645.22+397.56+678.85进口从属费==4709.02万元2932.80+1776.22进口设备原价=上一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续2013年判断题

：2.进口设备的原价是指进口设备的离岸价。真题2007年单选题：13.我国进口设备采用最多的一种货价是()。A.装运港船上交货价(FOB)B.目的港船上交货价(FOS)C.离岸价加运费(C&F)D.到岸价(CIF)A2009年单选题：13.有一批进口设备货价(FO

B)600万元，国际运费100万元，运输保险费20万元，外贸手续费10万元，进口关税税率17%，则关税额为()。A.119万元B.122.4万元C.124.1万元D.120.7万元B上一页2005年判断题：8.海关对进出国境或关境的货物和

物品征收关税，计算公式为：关税=[货价(FOS)+国际运费+运输保险费]×进口关税税率。章主页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页三、设备运杂费的构成及计算1.设备运杂费的构成运费和装卸费采购和仓库保管费包装费设备供销部门的手续费2.设备

运杂费的计算设备运杂费=设备原价×设备运杂费率2009年单选题：14.下列项目中不属于设备运杂费的是()。A.设备原价中包含的包装费B.设备供销部门的手续费C.采购与保管费D.运费和装卸费真题A章主页造价员培训2工程造价构成退出继续上一页2.3.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计

算工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率章主页造价员培训2工程造

价构成退出继续下一页2.4工程建设其他费用的构成工程建设其他费用，是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而

发生的各项费用。主要包含土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。章主页造价员培训2工程造价构成退出继续2.4.1土地使用费章主页一、土地征用及迁移补偿费下一页二、土地使用权出让金造价员培训2工程造

价构成退出继续是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。1.土地补偿费2.安置补助费3.地上附着物和青苗补偿费4.新菜地开发建设基金章主页特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。但总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的

30倍。一、土地征用及迁移补偿费上一页造价员培训2工程造价构成退出继续是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。1.城市土地的出让和转让可以采用协议、招标、公开拍卖等方式。

2.关于政府有偿出让土地使用权的年限，一般可以30～70年。按地面附属建筑物的折旧年限来看，以50年为宜。章主页二、土地使用权出让金上一页造价员培训2工程造价构成退出继续2.4.2与建设相关其他费用章主页一、建设管理费下一页十一、市政公用设施及绿化费二、可行性

研究费三、研究试验费四、勘察设计费五、环境影响评价费六、劳动安全卫生评价费十、特殊设备安全监督检验费九、工程保险费八、引进技术和引进设备其他费七、场地准备及临时设施费造价员培训2工程造价构成退出继续章主页建设单位管理费1工程监理费2是

指建设单位发生的管理性质的开支。是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。一、建设管理费指建设项目从筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页二、可行性研究费可行性研究费是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书

(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页三、研究试验费研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。不包括：应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要

科学研究补助费)；应在建筑安装费中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定和检查所发生的费用及技术革新的研究试验费；应由勘察设计费或工程费用开支的项目费用。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页四、勘察设计费勘察设

计费是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括：工程勘察费、初步设计费(基础设计费)、施工图设计费(详细设计费)、设计模型制作费。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页五、环境影响评价费环

境影响评价费是按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。包括编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影响报告

表等所需的费用。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页六、劳动安全卫生评价费劳动安全卫生评价费是指按照劳动部《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》和《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、

危害因素的各类和危险危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需的费用。上一页造价员培训2工程造价构成退出

继续章主页七、场地准备及临时设施费(1)建设项目场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件进行的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设备进行拆除清理的费用。(2)建设单位临时设施费是指为满足施工建设需

要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、气、通信等其他工程费用和建设单位的现场临时建(构)筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维护等费用。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页八、引进技

术和引进设备其他费包括出国人员费用、国外工程技术人员来华人员费用、技术引进费、分期或延期利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页九、工程保险费工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括建

筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。不包括已经列入施工企业管理费中的施工管理财产、车辆保险费。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页十、特殊设备安全监督检验费特殊设备安全监督检验费是指在施工现场组装的

锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验、应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页十一、

市政公用设施及绿化费上一页市政公用设施费是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。造价员培训2工程造价构成退出继续章主页2.4.3与生产经营相关其他费用一、联合试运转费二、生产准备费三

、办公和生活家具购置费上一页真题造价员培训2工程造价构成退出继续章主页一、联合试运转费联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联运试车所发生的费用净支出(试运转支出大于收入的差额

部分费用，以及必要的工业炉烘炉费)。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页生产准备费是指新建项目或新增生产能力的项目，为保证竣工交付使用进行必要

的生产准备所发生的费用。①生产职工培训费。②生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。二、生产准备费上一页造价员培

训2工程造价构成退出继续章主页办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。一般按照设计定员人数乘以综合指标计算，一般为600～800元/人。上一页三、办公和生活家具购置费造价员

培训2工程造价构成退出继续2013年单选题：13.为本建设项目提供和验证数据、资料等进行必要的研究试验费用及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用，应列入()。A.材料费B.工程建设其他费C.企业检验试验费D.按质论价费真题2011

年单选题：14.下列()属于工程建设其他费。A.土地使用费B.预备费C.投资方向调节税D.建设期贷款利息A2013年多选题：6.工程建设其它费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设周期除()以外的，为保证工程建设顺利

完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。A.勘察设计费B.建筑安装工程费C.设备费D.建设单位管理费E.工器具购置费BCEB下一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续2009年单选题：11.与项目建设有关的其他费用中

，研究试验费不包括()。A.自行研究试验所需的人工费、材料费B.自行研究试验所需的试验设备及仪器使用费C.按规定付给商品检验部门的进口设备检验鉴定费D.委托其他部门研究试验所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费真题2013年多选题

：4.下列()属于工程造价范围内的费用。A.土地使用费B.预备费C.建设期贷款利息D.铺底流动资金E.招标代理费ABCE上一页C2009年多选题：9.除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的与工程建设有关的其他费用包括()。A.建筑安全监督管理费B.土地使用费C.

勘察设计费D.企业技术研发费E.工程造价咨询费BCE章主页