【文档说明】10、消防、空调及水暖知识.pptx，共(20)页，244.168 KB，由精品优选上传

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主案设计师专业知识——水暖、消防、空调一、水暖知识•主干管：不小于40，支管：不小于20.主进入干管不小于50，一般沿卫生间的管道井。•地暖的要有分水器，6P、8P的。根据房间的大小可分为不同的回路。挤缩板，集中热量向上循环。耐高温，不易老化。盘管，间距不小于40公分，挤

缩板、反光膜、管、沙子水泥、砖一共的距离得留出来9公分的高度。（分水器一般放在卫生间）•混水器：自动的，供水和回水的混合使温度保持在一定的位置。每年要搞一次维修，中间会有老化的问题。•节门：一组暖气片必须有

两个节门，节门在报价中单算，每个房间要有一个节门。一个单元也要有个节门，这个也可以控制温度。（阀门）一、水暖知识•电采暖：用电加热水，然后再通过水来调节室内的温度。大的办公写字楼，主要推荐甲方用空调，洗浴中心一般用水暖。地面上最好铺地砖

。也可以地面找平以后，直接铺地毯也可以。•排水，水暖的污水要排到市政的固定地点，周围直径在30米之内。陶瓷的管道已被淘汰。排水管道的直径为30cm。出房屋奔室外的不得小于150cm，排水的管道不小于300cm.设计水的流向时，一定要有压差。也就是墩坑时的抬高不得小于3

00cm.排水的管道坡度不小于2%。清脏水不得小于1000mm.小便池，挂式的，落地式的。墩布池的口距墙的距离不得超过200cm.一、水暖知识•房间地漏：中间靠边的位置，坡度做到0.3%.排水的管道：直径不小于50。洗水盆，管道的算法。三个排水口。•地沟：宽度不大于300，篦子容易坏。•隔油

池：三道隔油，口留在下面，用U形的排水，用不锈钢的篦子。•给水：末端的都是15的。座便器25的。干管20的，出水口是15的。节门，每一个出水口必须留个节门，以方便于检修。一个卫生间里留一个总节门。小便斗，座便器：公共的必须为感应的，不能使用手动的

。一、水暖知识•通风：每个卫生间必须有一个通风，排风机，室外的主管道接上。美容院上下水改造：排水的时候要有压差，走管时只能走地面，可以局部抬高的形式来做管道。•汽车美容：洗车时的水源，可以用市政用水，但必须

做水箱。排水里，室内有个排污池，可以抬高。如果有其它的水源的方式。通风：通风系统是循环的，通风时要有个净化装置，消音和消声的装置。一般在过道里设排烟。没有窗户的情况下才做排烟。大的楼里都有透风管道。排风道为300*15

0。一、水暖知识•电缆：导线的型号：1.0、1.5、2.5、4、10、16、25、35、50、75、95、120、150、185、240平方（1-16都是5*X的，25以上都是4*X的。地线不小于16平方，超过16平方的，都是火线的

二分之一）只要电缆用于照明。都是4*X的。机械上用的是3：X的。电缆的使用低于总负荷。二、消防知识•消防报审的必知资料。1、需要准备的资料：报消防的时候先要和胡工打招呼，如符合要求可以直接出施工图。2、消防的必报项：报审费（是

根据报价提出的）、蓝图设计盖章费（报消防必须用一级资质）、电气消防检测费、见证取样费（去年5月1号以后开始的，报消防里面的材料必须经过北京市指定的检测单位）、注意：报消防时，面积必须是建筑面积。3、消防改造：尽可能的不要做改动

，如果必须改造，可以咨询胡工。一定要核实现场所用的材料及设备，看清楚消防设备是哪一种。二、消防知识•消防报审的必知资料。4、申报时间：消防设计审核申报【报批时间：15个工作日（不含周六、周日）】；消防施工现场审核申报【报批时间：2个

工作日（不含周六、周日）】；消防验收审核申报【报批时间：15个工作日（不含周六、周日）】5、开工证：见审批文、协议、6、钢结构：不能进行消防申报。7、对于占用消防通道：不允许占用消防通道或租占。消防改造要核实所用材料的品牌（跟报价、询价有关）物业

有无防火防爆分区图。二、消防知识•消防报审问题：1、给出施工图，通过了工程部的审图，那么几天可以拿到回执？•答复：2-3天就可以拿到回执。2、喷淋：50㎡一个，有小隔间的，必须每个隔间都有。烟感，每个隔间都有一个，

超过50㎡增加。3、报消防必须先要找胡工。4、消防报批的时间：跟甲方承诺，正常时间为20个工作日，不可低于12个工作日。（不含周六、周日）。5、报消防的资料具体需要哪些？•答复：物业的名称、物业的联系人、物业的电话、物业的法人、甲方的电话、大厦属于几类建筑、原始平面图、竣工章。

6、办开工证需要哪些资料？•答复：安全协议书、人流疏散图。•注意：原始结构码要注意不要破坏。二、消防知识•消防报审问题：7、二期工程做报价怎么进行现场的盘点？•答复：二期的工程会有备案，可以到物业提取图纸。8、办公间烟感的距离是多少？•答复：没有具体的

要求，但是喷淋是有要求的，距墙最小不能小于10公分，不要放在装饰吊顶内。（烟感和喷淋大概5米放一个）。9、应急照明灯：分两种，一种是有蓄电池（大概可亮5分钟左右），一种是有后备电源的。10、消防栓：要特

别注意，消防栓可以覆盖，但是“消防栓”三个字是不能覆盖的。•注意：整栋装修要特别注意地下室。•报消防方面，建议可以参考以下几本书：《高层民用建筑防火规范》、《人民防空工程防火规范》、《建筑工程防火规范

》、《火灾自动报警设计规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。二、消防知识——常见问题1、到现场后一定要了解烟感、喷淋的型号，辨别出是国产产品还是进口产品。2、原点位图可以从物业拿到，若对方不给可以直接到现场数。3、隔断与顶低于3

5公分，消防则不用改动。4、喷淋要求距离墙20公分，不能放于凹墙内。5、为了美观可将喷淋安装成侧喷，侧喷要求距离墙5公分。6、卫生间、水源处都不需要安装喷淋。7、喷淋的分类：红色的感应温度是68度；绿色的感应温度是97度。8、有吊顶

要安装下喷淋、没有则安装上喷淋。9、消防栓需放在明处，不能有阻碍物遮挡。10、室内面积无论多少，都需要2个安全出口。若只有一个可以与邻居合用。二、消防知识——常见问题11、3层以上（包含3层），地下1层以下（包含地下1层

）的聚众场所必须有强排烟。12、强排烟的管道单走，不能与空调等共同使用，每15到20米一个风口。13、消防通道最低1.5米，特殊情况不低于1.3米，但设计时要设计成1.5米。14、消防广播在通道中安装。15、关于消防报价请见公司报价模版。16、材料检测：建筑面积60

0平米以下需检验3项。17、验收是在完工之后，国家规定所有使用的材料都要检验，但咱们公司只检验两项：石膏板、矿棉板。18、建筑物低于50米，建筑面积小于4万平方米的工程可网上申报，在5个工作日内将准备好的材料上交给消防局，超时罚款。19、国

家规定先申报后改造，但目前只要物业同意的情况下就可以进行改造。如果物业不同意需等到消防局审批下来后再进行改造。三、空调知识1、空调的两种类型：氟机、水机。氟机：是通过氟进行制冷制热，包括单冷型、冷热型。机组构成有主机、供水系统、风机盘管、管道、水管、干管（材质为铜）、风口。相对水

机要费电。水机：是通过循环水制冷制热。机组构成有主机、供水系统、风机盘管、管道、水管、干管（材质为镀锌）、风口。相对氟机要省电。水机的主机系统包括：主机机座、水箱、水泵、过滤系统。三、空调知识2、空调的其他构成介绍

风机盘管：有明装挂式和暗藏式两种。暗藏式需要回风口，回风口包括自然回风和回风箱回风，回风箱回风更适合于餐饮、洗浴等场所，价格较高。风机盘管的接口是2.0。出风：有直流和使用散流器两种，较大的办公场所多使用散流器。检修口：位于风机盘管的侧边。如果采用自然回风，回

风口可当检修口，不影响美观。三、空调知识2、空调的其他构成介绍管道：1）风机盘管的接口是2.0；2）所有设备都有门阀；3）所有的风机盘管都有冷凝水管、进水管、出水管；4）橡塑海绵保温厚度是2公分，公司报价较高的原因也是包含橡塑海绵保温。通风管道

：管道宽度有：1米，800和600。风管必须保温，厚度不小于2公分。三、空调知识3、通风系统的组成：通风系统包括新风、排风，洗浴场所、客房必须要有排风。新风：需要和空调主机相连接，外面要添加一个防火阀。管道有两种：一种是从新

风机组通向各个房间，另一种是与风机盘管连接。排风：需注意1）将卫生间、室内排风区分开来；2）排风管道达到20米需设风门；3）大的洗浴要在室外设立离心排风；4）排风主机必须在室外。新风系统•概念：新风系统是由风机、进风口、排风口及各种管道和接头组成。安装在吊顶内的风机

通过管道与一系列的排风口相连，风机启动，室内受污染的空气经排风口及风机排往室外，使室内形成负压，室外新鲜空气便经安装在窗框上方（窗框与墙体之间）的进风口进入室内，从而使室内人员可呼吸到高品质的新鲜空气。•采用新风

系统的好处（1）不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；（2）避免“空调病”；（3）避免室内家具、衣物发霉；（4）清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康；（5）调节室内湿度，节省取暖费用；（6）有效排除室内各种细菌、病毒。新风系统•新风系统与空调的区别：•通俗点说

：新风系统是管室内外换气的，空调是管是室内冷暖的，两个没有冲突。有些空调也是有“新风”的，但这是“假新风”，因为它采用正压送风，室内压强达到一定程度，高于室外压强和风机静压，风就再也也不到室内了。•实质：中央空调智能换气系统=中央空调

+新风系统新风系统•新风系统与其他通风方式的比较：•A开窗：开窗会导致气流紊乱，室外空气夹带大量室外的尘埃，影响室内清洁卫生；还有无法避免令人烦躁的噪音；采暖会造成大量的能源浪费，电费的浪费。•B排气扇：换气扇无

法连续排除室内异味，满足不了室内新风的置换需求；容易损坏，后期维修费用增大；不能连续不断地通风换气；噪音较大；没有新风导入时，排风阻力增大，效果不好。并且排气扇不能24小时持续运转，排气扇噪音很大。要实现真正意义上的高品质空气

置换，一定要专业的系统才行！新风系统•C普通管道式送风：不易控制各个风口风量，无法根据个体需求改变送风；污浊空气不能迅速排出，将造成污染；没有通风路径，气流组织不佳；没有排风，因此新风在已成正压区域难以送入；噪音

较大；寿命短，不能满足连续通风的要求。跟新风系统比，就是游击队跟正规军的区别。•D空气净化器：只能吸附空气中灰尘等颗粒物，无法消除有害分子，即使反复处理，效果依然很差。•E空气杀毒剂、空气清新剂：在室内喷射后，与原来的污浊空气混合，相当于给室内涂上

了“伪装”，麻痹人的鼻子，有点“掩耳盗铃”的味道，不但治不了室内空气污染，而且还会二次污染，使室内空气更遭，其中的氟利昂还是大气臭氧层的破坏者。