【文档说明】水运工程经济(南京).pptx,共(92)页,262.780 KB,由精品优选上传
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水运工程经济主要考试范围1、水运工程经济分析基本理论及基本方法2、水运工程概算(造价)内容及其编制方法3、水运工程费用控制基本理论及方法主要考试内容1、水运工程经济分析基础知识2、施工招标期费用控制3、工程计量4、工程费用支付1、水运工程经济分析基础知识
了解:(1)水运工程投资活动的基本特点和基本要素(2)投资控制的全过程(各阶段的划分及其投资控制的主要工作)(3)投资总额所包括的各种费用(4)可行性研究的依据、要求和主要内容(5)资金时间价值的概念(6)现值、终
值、年值等现金流量的概念(7)审查设计概算的目的和意义及审查内容1、水运工程经济分析基础知识熟悉:(1)现金流量图(2)水运工程建设项目投资经济分析、评价方法(净现值法、净年值法、内部收益率法、投资回收期法)掌握:(1)资金时间价值的计算与方法(2)净现值法、内部收
益率法等经济评价方法指标的计算方法水运工程投资活动的基本特点和基本要素1)水运工程项目投资投资巨大2)水运工程项目投资必须带来资本商品的增益3)水运工程项目投资是资金价值的长期垫支,有风险,需要预期未来的收益是否可靠现在的投资是否值得建
设过程中技术上、费用上是否有保证4)水运工程项目投资活动是以赢利或满足特定需求为目的的活动5)水运工程项目投资活动必须是合理、可控的行为基本特点水运工程投资活动的基本特点和基本要素1)投资主体—趋向多元化2)投资目的3)投
资资源—有形资源和无形资源基本要素投资控制的全过程从时间角度费用控制投资控制:工程建设项目投资活动全过程的控制,即对工程项目设想、筹建、施工、竣工、投入使用直至项目报废退出社会再生产完整的生命周期过程的控制投资前期投资执行期投资服务期投资是()将其能支配的
资源投入到现实社会的某项事业中,以实现某一特定目的的一种活动。A.建设单位B.投资主体C.项目法人D.政府部门B水运工程项目投资活动的基本特点有()等。A.投资巨大B.投资期长有风险,需要预期C.以满足特定需求为目的D.是合理、可控行为ABCD水运工程项目投资执行期包括()等阶段。A.项目可行
性研究阶段B.工程设计阶段C.施工招投标阶段D.工程缺陷责任期E.编制项目建议书阶段BCD投资总额所包括的各种费用(表1-2)关于可行性研究—阶段/报告主要内容/依据(P31)审查设计概算—目的/意义/审查内容(P40-42)◼监理工程师对设计概算的审查,对设计概算编制依据的审查重点
()。A.编制依据的合法性B.编制依据的权威性C.编制依据的时效性D.编制依据的适用范围E.编制依据的审批部门审查设计概算的步骤是()。A、熟悉情况B、市场调查C、分析对比D、处理问题E、调整概算ACDE概算审查的主要内容()。A、审查工程量B、设计错误引起的索赔C、审查材料预算价格D
、审查有无设计漏项E、审查各种费用ACE经济分析—重点内容之一(1)资金时间价值的概念/计算/方法(2)现值、终值、年值等现金流量的概念(3)现金流量图(4)水运工程建设项目投资经济分析、评价方法(净现值法、
净年值法、内部收益率法、投资回收期法)(5)净现值法、内部收益率法等经济评价方法指标的计算方法资金时间价值不同时间发生的等额资金在价值上的差别.从投资角度看,资金时间价值的大小主要取决于1)投资利润率2)通货膨胀因素3)风险因素利息和利率利息指占用资金所付出的代价或放弃资金所得
到的报酬.利率资金时间价值占原资金价值的百分率单利和复利单利只对原始本金记息复利不仅计算本金的利息,而且本金的利息还要记息经济分析按复利计算()1nFPi=+复利分析---利息与利率单利、复利、名义利率的概念及其计算某银行名义利率为12%,一年
计息4次,则有效利率为()。A、12.00%B、12.42%C、12.55%D、13.2%C某公司存入银行10万元,年利率为2.79%,共存五年,请问若按单利计算与按复利计算到期后利息将差多少元?()A、0元B、800元C、900元D、1100元B()1
nFPi=+复利分析---资金等值计算公式现金流量—各个时间点实际发生的资金流入,流出现值:折现后的资金金额.折现:把将来某一时间点的资金金额换算成前面时间点的等值金额的过程终值:与现值等价的将来时间点的资金金额现金流量图—将现金流量和发生的时间用图形表示三
要素:大小\时间\流向资金等值计算公式一次支付复利终值公式()1nFPi=+一次支付现值公式()11nPFi=+等额支付终值公式()11niFAi+−=等额支付偿债基金公式()11niAFi=+−等额支付现值公式()()111nniPAii+−=+等额支付资金回收公式
()()111nniiAPi+=+−◼有现金流量图如下,且已知(F/A,i,n)=1.25,F=100万元,则A应为()。A.100万元B.80万元C.60万元D.40万元◼某建设项目向银行一次贷款100万元,年利率10%(复利),贷款期限为5年,则到第5年末需一次性偿还银行本利(
)万元。A、161.05B、177.16C、194.87D、146.41经济分析的基本方法净现值法(NPV)反映项目在寿命期内的获利能力把方案的所有现金流量按照选定的折现率换算到基准时间点,其代数和为净现值
()001ntntCFNPVi==+NPV>0,经济效益超过基准收益率要求NPV=0,经济效益正好达到基准收益率要求NPV<0,经济效益达不到基准收益率要求净年值法(NAV)通过资金的等值计算将项目的净现值分摊到寿命期内各年末的等额年值.()()0
00/,,1ntntCFNAVAPini==+NAV>0,平均每年的经济效益超过基准收益率要求NPV=0,平均每年经济效益正好达到基准收益率要求NPV<0,平均每年的经济效益达不到基准收益率要求
内部收益率法(IRR)—评价项目的盈利能力◼内部收益率:把某项目方案的所有现金流量在某一个折现率(未知)的基础上折现到基准时间点(分析期的零点处),总现值代数和为零,这一个折现率即为该项目的内部收益率。()001ntttCFIRR
==+◼基准收益率为i0,求得的内部收益率为IRR,则:当IRR≥i0时,在经济上可行合理,即接受该项目。当IRR<i0时,项目不可行,不合理,应予拒绝。投资回收期法(T)—评价项目在财务上的投资回收能力◼投资回收期:建设项目以每年的
净收益抵偿全部投资所需要的时间长度()0001TtttCFi==+T<国家规定的标准投资回收期,项目可行T>标准投资回收期,项目不可行◼静态投资回收期00TttCF==◼动态投资回收期某公司在一项目上第一年年初投入资金100万元,第二年末获得净收益180万元,公司基准收
益率ic=10%,则财务净现值为()A、80.0万元B、72.7万元C、63.6万元D、48.8万元D某建设项目计算期为5年,各年净现金流量如下表所示,该项目的行业基准收益率为10%,则财务净现值(NPV)为()万元。年份12345净现金流量
(万元)-20050100100100A.150B.65.02C.71.52D.281.06B简述内部收益率的概念及利用内部收益率如何判断方案是否可行。◼内部收益率是指:把某项目方案的所有现金流量在某
一个折现率(未知)的基础上折现到基准时间点(分析期的零点处),其收益总现值与支出总现值代数和为零,这一个折现率即为该项目的内部收益率。◼基准收益率为I,项目方案求得的内部收益率为IRR,则:◼(1)当IRR≥I时,项目在经济上可行合理
,即接受该项目。◼(2)当IRR<I时,项目不可行,不合理,应予拒绝。◼某建设项目,当折现率i1=10%时,财务净现值FNPV1=200万元;当折现率i3=13%时,FNPV3=-100万元,则财务内部
收益率为()。A、11%B、12%C、13.3%D、13.8%◼内部收益率可以理解为工程项目对占用资金的一种恢复能力,其值越高,一般说来方案的经济性()。A、越差B、越好C、无法确定D、与之无必然联系2、施工招标期费用控制了解:(1)总概算的
组成,工程费用的概念、特点及其影响因素(2)水运工程承包合同的分类及适用条件(3)标底、报价、中报价、合同价和结算价等概念(4)工程量清单的概念、作用及其组成2、施工招标期费用控制熟悉:(1)工程费用的组成(2)工程费用监理与其它工程监理之间的关系(3)监理工程师在
施工招标期的主要工作(4)工程量清单单价的构成,对工程单价的影响因素(5)水运工程概(预)算定额掌握:(1)工程费用监理的原则(2)工程量清单的编制办法(3)水运工程概(预)算的编制办法(4)对投标人报价的评价及审查方法工程费用—概念\组成\特点\影响因素◼工程费用
:生产活动中各种资源消耗或费用支出而形成的建筑工程费和安装工程费的总和◼工程费用的组成直接工程费直接费其它直接费现场经费间接工程费计划利润和税金工程费用控制:监理工程师按照合同文本,依据工程实际情况对工程费用的计算与支付实行监督管理◼工程费
用支付的特点:◼工程费用的影响因素设计因素单价性采用期货价格费用支付时间长施工因素合同因素项目法人管理不善监理因素自然因素社会因素工程费用监理的原则---掌握依法原则质量合格原则期限原则公正原则根据《水运工程施工
监理规范》建设项目总概算的组成设备购置费=设备原价+设备运杂费建筑安装工程费—内河航运\沿海港口\疏浚工程建设其它费用—如土地使用费预备费—基本预备费\涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税◼监理工程师在监理过程中
,制约承包人施工行为的基本手段是()。A.进度控制权B.质量否决权C.工程计量权D.费用支付审核、签认权E.工程变更审批权F.索赔费用的审定权◼工程费用控制的监理原则主要有()。A.公正原则B.质量合格原则C.合同原则
D.期限原则E.依法原则监理工程师在施工招标期的主要工作1.协助项目法人审查施工图设计文件2.协助项目法人编写施工招标文件3.协助项目法人对投标人进行资格审查和业绩评判4.参加招标评标的各项具体5.参加项目法人与承包人的合同谈判和起草工程施工承
包合同建筑安装工程费------内河航运建设工程------沿海港口工程------疏浚工程内河航运的建筑安装工程费包括直接工程费、间接费和()内容。A.施工技术装备费B.专项费用C.计划利润D.设备、工具、器具及家具购置费E.税金BCE在建安工程概预算中,材料预算价格是指材料
由其来源地运到()的价格。A、施工工地B、施工操作地点C、施工工地仓库后出库D、施工工地仓库C大型土石方的范围指一个单位工程中开挖或回填的土石方在1万立方米以上的无结构要求的工程如()A防波堤B翻车机房的陆上开挖C堆场道路结构层以下的回填D围堰BC包含在工程直接费的材料费内的费用有()A、周转性材
料费B、材料二次搬运费C、材料检验费D、构成工程实体的材料费E、搭建临时设施的材料费AD◼以下费用中()不属于水运工程固定资产投资的组成内容。A.设备购置费;B.航道养护费;C.直接工程费;D.土地使
用费;◼材料基础价格包括()等费用。A.材料包装费B.材料供应价格C.运杂费D.人工费E.场外运输损耗费熟悉水运工程概预算定额掌握水运工程概预算编制办法关于施工取费正确的说法有:()A.同一个水工工程项目(同一图纸)(同一地点)如果在2006年的不同的时间计算预算价格其取
费值(不含税金)是不变的B.橡胶护舷,按其计价确定的购置价格参与取费C.设备、大型钢结构本身的价值直接参与取费计算D.水工工程以基价计取取费AD水工建筑工程的外购钢桩\大型钢结构及橡胶护舷按其基价中确
定的购置价格的()计入计费基础A60%B40%C30%D15%C大型土石方工程的填料价值按()计算间接费A.100%B.50%C.40%D.0%D了解:工程量清单的概念\作用\组成熟悉:工程量清单单价的构成,对工程单价的影响因素掌握:工程量清单的编制办法关于工程量清单工程量清
单----由项目法人按照一定的原则将招标工程合理分解成一系列分项,并分项工程的内容和范围进行量化的一套工程项目表工程量清单的作用1.为投标人提供一个共同的报价基础2.便于招标单位编制标底3.为工程计量与费用支付提供重要依据清单工
程量----工程量清单中所列的工程数量,是在施工前根据设计图纸和说明及工程量计算规则而计算所得的工程数量,是一种正确性较高得预计数量,而不是承包人应完成的实际工程量.计算清单工程量的计算规则应与技术规格书规定的计算规则完全一致,应与工程计量
的计算规则完全一致.工程量清单的内容----清单序言分项工程清单表记日工明细表工程量清单汇总表除非合同另有规定,工程量清单中的单价或者总额均已包括了为完成合同工程所需的全部费用,以及合同文件中明示或暗示的所有责任、义务和一般风险的费用了解:水运工程承包合同
的分类及适用条件标底、报价、中报价、合同价和结算价等概念掌握:对投标人报价的评价及审查方法关于投标报价◼在施工图不完整或发包的工程项目()一时尚不能明确、工期较长时,往往可采用单价合同形式。A、内容B、技术经济指
标C、监理单位D、投资额监理工程师应了解和掌握承包人投标报价计算过程和内容,其报价的一般程序应是()。①核算工程量;②计算工、料、机单价;③确定投标价格;④研究招标文件和进行现场调查;⑤制定施工方案和进度计划;⑥分摊费用计算;⑦编制投标文件。A.④-②-①-③-⑤-⑥
-⑦B.④-①-⑤-②-⑥-③-⑦C.④-①-②-⑥-⑤-③-⑦D.④-②-①-⑥-⑤-③-⑦B投标报价要取得成功必须符合的基本条件:()A.报价含有利润B.报价正好保本C.为中标报价越低越有竞争力D.报价低而合理AD3、工程计量◼了解:(1)工程计量的概念
(2)工程计量的重要性(3)监理工程师在工程计量中的职责与权限◼熟悉:(1)进行工程计量的必备条件(2)工程计量的工作程序(3)工程计量的原则◼掌握:(1)进行工程计量的依据(2)工程计量的方法工程计量的概念—了解----按合同文件规定的计算方式与方法,对承包人完成的质
量合格的工程或工作进行审核,确认其工程量或工作量.工程计量的重要性—了解1.计量是费用控制的关键环节2.计量是约束承包人履行合同义务的手段工程计量要符合哪些规定?◼《水运工程施工监理规范》:工程计量应符合:1)对单价合同,应根据合同文件规定,核实和确认工程实际发生的工程量;2)对总价合同
,应根据承包人中标价,按项目进行分解,并将管理费等其他费用分摊在各项中,形成调整单价,报项目业主批准后执行;3)工程计量按合同规定的方法,可每月计量一次,也可按工程部位计量;4)工程量的核查应以施工图为依据;5)监理工程师对承包人填报的工程量有异议时,应
会同承包人对工程量进行核实,总监理工程师应对核实的工程量进行签认,并通知承包人。监理工程师在工程计量中的职责—了解1.根本职责是按照合同文件有关规定准确测定已完工程的工程数量.2.经工程师签认的工程计量是工
程款支付额的计算依据.凡因承包人原因超过了图纸所示或未经监理工程师同意的任何长度、面积或体积的计量部分,均不予支付.工程计量的依据—掌握1.质量合格证书2.工程量清单前言和技术规格书3.设计图纸工程计量的工作程序—熟悉1.计量的项目应符合
合同文件要求1)工程量清单中的工程项目2)合同文件中规定的项目3)变更后的项目2.计量项目的工程质量必须达到技术规格书的要求3.计量项目的验收手续必须满足合同文件的要求1)监理工程师批准的开工申请单2)承包人自检,自
测的各种资料和试验数据3)监理工程师检验的各种数据4)监理工程师签发认可的中间交工证书工程计量的必备条件—熟悉1.现场计量程序2.非现场计量程序工程计量的原则—熟悉1.工程质量不符合合同文件要求的不合格工程,不得计量的原则2
.计量方法、范围、内容和单位应与合同文件(招标文件等)的规定相一致的原则3.监理工程师在计量中的权威性原则工程计量的方法—掌握1.断面法2.图纸法3.分项计量法4.均摊法5.凭证法工程计量◼工程计量的任务是正确地测定和计算已完成的工程数量。合同文件规
定的计量项目包括有以下几个方面:()A、合同文件中规定的包干项目B、工程变更清单的项目C、工程量清单中的项目D、监理工程师明确指示应完成的项目工程计量◼监理工程师有权核减、删除、调整承包人计量的不合理部分,所谓不合理是指()。A、没有按
照技术规格书指定的计量规则和计量方法计量B、多计,冒计现象C、大部分项目质量合格,其中混入少量不合格项目D、分项工程质量合格,单位工程质量未进行竣工验收工程计量◼工程计量的方法与工程数量的测量、计算方法不完全
相同。工程计量的方法一般有()。A.体积法B.断面法C.图纸法D.均摊法E.面积法F.质量法4、工程费用支付了解:(1)工程费用支付的必要性(2)工程费用支付与承包人借贷资金的关系(3)监理工程师在工程费用支付中的职责与权限(4)中期支付的概念和内容
(5)最终支付的概念和内容(6)暂定金额的概念(7)清单以外的支付项目(8)动员预付款的概念、支付依据(9)材料预付款的概念、支付依据4、工程费用支付了解:(10)保留金的概念与作用(11)拖期违约损失偿金、提前竣工奖金、延迟付款利息的
支付(12)工程变更的性质、内容、支付依据(13)价格调整的原因及方法(14)公式法调整价格的基本精神及调价公式中各符号的含义(15)现价指数、基价指数、总价不变系数的概念(16)合同中止和工程停工后支付的原则(17)索赔的概念、分类4、工程费用支付熟悉:(1)工程费用支付的分类方法(时间分类、内
容分类、合同执行情况分类)(2)《水运工程施工监理规范》授予监理工程师在费用支付方面的权利(3)工程费用支付的原则(4)中期支付的程序及监理工程师相应的工作内容(5)最终支付的程序及监理工程师相应的工作内容(6)工程费用支付证书的分类和特点(7)工程变更后单价的确定原则、步骤
及方法4、工程费用支付掌握:(1)监理工程师开具《中期支付证书》的程序(2)动员预付款的扣回方法(3)材料预付款的支付和扣回方法(4)保留金扣留与退还的方法(时间、比例等)(5)公式法调整价格的计算方法(6)《港口工程施工合同范
本(试行)》关于索赔处理的有关规定(7)索赔成立的基本条件和基本程序(8)索赔费用的计算原则、内容及方法(9)对索赔费用的审查(10)工程费用支付表格的使用工程费用支付的必要性—了解1.资金运动的需要—什么是
资金运动(P90)资金运动的三个阶段:供应\形态转变\回流施工过程中资金运动的特点2.商业行为的需要3.工程施工的需要—承包人垫支的资金与工程支付的关系(P92)4.工程监理的需要5.合同的要求工程费用支付的分类方法—熟悉1.按时间分类1)前期支付:开工前的支付---
动员预付款(无息)履约保函手续费保险手续费等2)中期支付:施工过程中,根据被批准的承包人的支付申请,按合同文件的有关条款,对承包人已完成的工程进行的付款---工程进度款,暂定金额,记日工,材料设备预付款,工程变更费用,索赔费用,价格调整费用,保留金,迟付款
利息,对指定分包人的支付等项目1.按时间分类3)最终支付:项目法人和承包人之间的最后一次结算---在签发工程保修终止证书后,付清全部2.按支付的内容分类:清单内支付\清单外支付清单内支付:经工程计量确认已完成的实际工程量,然后根据已经确认的工程数量和报价单中
的报价,计算并支付工程量清单中各项工程费用.清单外支付:按照合同条件的规定,根据工程实际进展情况及日常记录,对工程量清单外的各项费用进行计算和支付3.按合同执行情况分类:正常支付\非正常支付1)正常支付:项目法人与承包人双方共同努力使整个合同得以顺利履行
而产生的支付结果.2)非正常支付:由于非正常情况导致合同无法继续履行而出现的支付结果,也称合同终止支付在费用支付中的职责与权限—了解1.职责:审核付款申请\开具付款证书2.权限:全面授权\有限授权(P95)费用支付原则—熟悉
1.必须以工程计量为基础2.必须以技术规格书和报价单为依据3.必须坚持合同条款和日常记录相结合4.必须及时5.必须遵循严格的程序水运工程施工规范规定的支付权限—熟悉(P95)中期支付—了解:概念\内容(P9
8)--熟悉:程序\监理工程师相应的工作内容(P98)(接受申请\按时审定\按时签发)最终支付—了解:概念\内容(P98)--熟悉:程序\监理工程师相应的工作内容(P100)(接受申请\按时审定\按时签发)暂定金额的概念—了解1.定义2.性质3.使用权—只能按监理
工程师的指示和决定动用4.执行者—动用暂定金额进行的工作由承包人或指定分包人完成5.支付条件6.支付价格—按工程量清单报价和标书附录中的非率或价格支付.--按记日工的记价方式进行支付清单外支付项目—了解1.动员预付款------掌握:扣回方法2.材料预付款----
--掌握:支付和扣回方法3.保留金------掌握:扣留与退还方法(时间\比例)4.工程变更费用5.索赔费用6.价格调整------掌握:公式法调整价格的计算方法7.拖期违约损失偿金8.提前竣工奖金9.迟付款利息清单外支付清单外支付项目一般包括()。A.暂定金
额;B.索赔费用;C.价格调整;D.拖期违约损失偿金;E.计日工;BCD清单外支付项目一般包括()等。A.动员与预付款;B.材料预付款;C.保留金;D.迟付款利息;E.计日工支付;ABCD清单外支付项目不包含()。A、索赔费用B、
保留金C、中期支付D、暂定金额E、变更费用CD1.动员预付款------了解概念\支付依据------掌握:扣回方法1.定义(102)2.性质:无息,表明项目法人对承包人的承诺和支持3.额度:一般为合同价的(0%~20%),最多不超过20%4.支付依据:承包人签定合同协议书\提交履约银行保
函\提交动员预付款保单后14天内5.扣回1)按时间等额扣回2)按当月支付金额扣回动员预付款的扣回1)按时间等额扣回其扣回的时间---始于中期支付证书工程量清单项目累计支付金额超过合同总价20%当月---止于合同规定竣工日期前3个月的当月计算公式---(P10
4)公式(5-1)2)按当月支付金额扣回其扣回的时间---始于中期支付证书工程量清单项目累计支付金额超过合同总价20%当月---止于支付金额累计达到合同总价80%的当月计算公式---公式(5-2)2.材料预付款------了解
概念\支付依据------掌握:支付和扣回方法1.定义(104)2.性质:无息,表明项目法人对承包人的承诺和支持3.额度:一般按所购材料设备支付单据开列费用75%支付4.支付规定:(P105)5.扣回:1)当材料、设备已用于永久性工
程,材料预付款应从中期支付证书中扣回2)已经支付过材料预付款的材料设备,其所有权归项目法人3)工程竣工后,剩余材料设备的所有权归承包人材料预付款的支付和扣回计算方法支付与扣回逐月同时进行,即在对本月的现场材料(设备)支付款额‘的同时,扣回材
料设备已用于永久工程的材料预付款计算方法:本月付款金额=本月末现场材料设备价值的75%---上月末现场材料设备价值的75%3.保留金------了解:概念\作用------掌握:扣留与退还的方法1.定义(104)2.性质:无息,表明项目法人对承包人的承诺和支持3.扣留:1)总金额为合同总价的5
%2)从第一次工程量清单支付开始,每次从付给承包人的款项中,按其中永久性工程付款金额的10%扣留,直到累计扣留总金额达到合同总价的5%为止.3)不扣留保证金的情况—银行保函保留金的退还—分两次1.当颁发整个工程的交接证书时,退还一半2.当工程项目
的缺陷责任期满时,退还另一半计算方法:本月付款金额=本月末现场材料设备价值的75%---上月末现场材料设备价值的75%拖期违约损失偿金、提前竣工奖金、延迟付款利息的支付----了解4.工程变更------了解性质\内容\支付依据------熟悉:变更后单价的确定原则、步骤和方法1.性质(
P108)2.内容:3.支付依据:工程变更后单价的确定原则1)如果工程量清单的单价或价格适宜,就应用于变更工程项目2)如果工程量清单的单价没有适合于变更工程的单价或价格,则由项目法人和承包人一起协商单价或价格,意见不一致时,由监理工程师最终确定3)当工程变更规模超过合同规定的某个
范围时,则单价或合同价格应予以调整4)如果监理工程师认为有必要和可取,对变更工程也可采取计日工的方法进行估价并支付工程变更后单价的确定步骤1)收集、整理资料2)查阅资料、提出单价3)通过协商、确定单价4)监理工程师裁决和确定单价6。价格调整—重点内容之一1)价格调整的原因主要
大宗材料的价格变动后续法规及其他有关政策的改变而产生的费用2)价格调整的方法票证发或票据法公式法◼根据《港口工程施工合同范本》的规定,工程竣工验收合格后,承包人应该在()天内向项目法人提交结算报告,项
目法人接到结算报告后()天内审核确认,并且在确认后()天内支付工程款。A.56,28,14B.28,14,7C.30,14,7D.28,28,28《港口工程施工合同范本》规定,若项目法人在合同约定的支付日期后10天内未予支付,承包人可向
项目法人发出催款的通知,项目法人在收到承包人催款通知后仍不能按要求付款,承包人可在发出催款通知()天后暂停施工,项目法人承担延期支付的利息和违约责任及承包人的停工损失。A、7B、10C、14D、28B费用索赔的支付了解:索赔的概念、分类掌握:索赔
成立的基本条件(P122)和基本程序(P123)索赔费用的计算原则(P125)、内容及方法(P126)对索赔费用的审查(P127)《港口工程施工合同范本(试行)》关于索赔处理的有关规定(P124)支付证书及有关表格支付证书支付表格简述中期支付包括哪些内容?1)本月已完成的永久工程
价值;2)所完成工程量清单中其他表列项目的价值;3)为永久工程使用而运进现场的设备价值;4)为永久工程使用而运进现场的材料价值;5)按照合同规定他有权利得到的其他费用。工程变更分哪些类型?变更工程单价的确定原则是什么?◼通过监理
工程师指令而进行的任何形式上、质量上、数量上的变动。◼工程变更的类型:①工程上的变更(设计变更),并且当变更金额超过一定的限度后还要对费用予以调整;②合同上的变更,即通过工程变更令对合同文件进行修改。简述监理工程师对保留金扣留、使用、退
还的规定和方法?◼保留金是项目法人持有的一种保证。为了确保工程建设中和竣工移交后一段时间内承包人仍然能够履行合同义务,是永久工程能正常运用,建立工程是根据合同条件的规定,从支付给承包人的款项中替项目法人暂时扣留的一种款项(合同总价的5%)。◼⑴保留金的扣除:
按照合同条件规定,从第一次付款开始,业主每次从付给承包人的款项中,按其中永久性工程的付款金额的10%扣留,直到累计扣留的金额达到合同总价的5%为止。◼如果承包人在提交第一次付款申请,或者在这个时间以前提交一份由业主认可的银行保
函,其担保金额为合同总价的5%,则监理工程师不再替业主从《中期支付证书》中扣留保留金。简述监理工程师对保留金扣留、使用、退还的规定和方法?◼⑵保留金的使用保留金主要使用于在施工和缺陷责任期内,应当由承包人支付的各种费用。例如,在施工阶段,承包人未能遵照监理工程师的指示进行
对缺陷工程的修补或其他事项,则业主可以雇佣他人完成有关工作,其费用由承包人承担,业主可从保留金中支付。在缺陷责任期内对任何缺陷工程,如果承包人未能合理地进行修补,则也可以采取上述办法,从保留金中支付应当由承
包人承担的费用。⑶保留金的退还a.当颁发整个工程的交接证书时,监理工程师应当把一半保留金退还给承包人并开具证明书,在退回的保留金中应当扣除已经使用的保留金金额。如果颁发永久性工程的一区段或部分的交接证书时,监理工程师应把由他决定的与永久工程这一区段或部分的价值相应
的保留金退还给承包人并开具证明。b.当工程的缺陷责任期满时,另一半保留金将由监理工程师开具证书退还给承包人。此时也应当扣除已使用的保留金的金额。但是,如果此时尚有应由承包人完成的与工程有关的任何工作时,监理工程师有权在剩余工程完成之前,扣发他认为与需要完成的工
程费用相应的保留金余额。价格调整的原因有哪些?调整可采用哪些方法?“公式法”调价有何优点?◼⑴价格调整涉及两个方面①工程施工中所需要耗用的主要和大宗材料,对这一部分的价格要按合同条件给定的公式准确计算调价费用;②后继的法规
及其它有关政策改变而产生的费用。◼⑵价格调整的方法主要有:票证法、公式法◼⑶公式法比票证法具有更好的操作性,因为公式法的数字可从现有的合同中获得,而影响调价的基本数据—物价指数一般又来自官方材料,公布指数的时间
相对固定,易被业主和承包人接受,且监理工程师在处理价格调整时证据充分,方便可靠。说明监理工程师在处理索赔过程中具有哪些权利?1)在承包人提出索赔意向通知后,监理工程师有权指令承包人作好当时记录,并可以随时检查这些记录。2)监理工程
师对承包人的索赔报告进行分析,通过分析索赔理由、索赔事件过程、索赔值计算,以评价索赔要求的合理性和合法性。3)如果达不成协议,则监理工程师有权做出裁决。4)对合理的索赔要求,监理工程师有权将它纳入中期支付中,出具付款证书,项目业主应在合同规定的期限内支付。监理
工程师对费用索赔报告的审查包括哪些内容?审查索赔事件的真实性(承包人索赔报告中的证据、监理工程师的合同跟踪)分清索赔事件的责任(承包人自己、其他方面、双方有责)分析索赔理由(是否符合合同条款规定)分析索赔事件的影响程度和范围(证据不足、证据不当、片面证据,可认为缺
乏可靠性,索赔不成立)审查索赔事件的可靠性审核索赔事件的计算(主要是单价和费率)试从费用控制角度分析工程细目单价的包容程度。单价的包容程度一方面是指单价的价值构成,另一方面是指单价中所包含的工程或工作内容。单价的价值构成是指完成该细目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费
、利润、税金及其他摊入费用等。单价所包含的工程或工作内容是指该细目的单价按规定应包含的内容。报价单中的单价是成品价格,也就是按成品计价,它包含了完成该产品所必须的生产条件和设施,如有关的临时工程,必须的准备活动
和其他必须的一些生产环节等,这一切都在技术规格书及清单序言中详细规定。如浇筑河道中的灌注桩,需要搭设施工便桥或租用船只,但搭设便桥和租用船只便桥或租用船只,但搭设便桥和租用船只的费用已包含在灌注桩单价中,不再另外单独支付。