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5单位工程施工组织设计建筑施工组织End5单位工程施工组织设计主要内容：本章主要介绍如何编制单位工程施工设计，它包括工程概况、施工部署、分部分项施工方法、、单位工程施工进度计划、各项资源需要量计划、施工平面

图设计、技术经济分析。并附有单位工程施工组织设计工程应用实例。▪学习重点：施工部署、分部分项施工方法、单位工程施工进度计划、施工平面图设计的编制。▪学习要求:❖掌握施工部署编制内容❖分部分项施工方法编制内容❖掌握施

工进度计划的编制方法❖熟悉各项资源需要量计划❖掌握单位工程施工平面图的设计内容及步骤❖了解技术经济分析方法。5.1单位工程施组的概念5.2工程概况5.3施工部署5.5单位工程施工进度计划本章作业本章内容5.6各种资源需要量计划5.7单位工程施工平面图5.10技术经济指标End5.4分部分项施

工方法5.8质量保证措施5.9安全保证措施5.1单位工程施工组织设计的概念凡具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及建筑物称为一个单位工程。单位工程施工组织设计一般情况有两种：一是属于群体工程中的一部分，如：工业项目中的一个车间、一个烟囱等。另一种是一个独立的单位工

程，如：一个新建的生产车间，一栋民用住宅楼，一座桥梁。所以应根据不同的单位工程的具体条件和要求，进行单位工程施工组织设计。单位工程施工组织设计是以单位工程为施工对象进行编制，用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综

合性文件。5.1.1单位工程施工组织设计的编制依据一般地，单位工程施工组织设计的编制依据主要有以下几个方面。(1)施工合同；(2)经过会审的施工图；(3)施工组织总设计；(4)建设单位可能提供的条件；(5)工程预算文件及有关定额；(6)资源配备情况；(7

)施工现场的勘察资料；(8)有关的国家规定和标准；(9)有关的参考资料及类似工程施工组织设计实例。5.1.2单位工程施工组织设计的内容1.单位工程施工组织设计一般包括以下12项内容：2.(1)工程概况3.工程特点；4.建设地点；5.施工条件。6.(2)施工准备工作7.业主完应成的准备工作

；8.施工单位的施工准备工作。9.(3)施工管理组织机构10.施工管理组织机构图；11.项目经理部决策层岗位职责和各管理部门职责；12.项目主要管理人员的简历及证书复印件。(4)施工部署➢工程总体目标；➢工程总

体施工方案。(5)分部分项工程施工方法分部分项工程施工方法应涵盖工程项目的各个专业，各分项施工方法宜包括下列内容：➢1施工准备；➢2材料构件；➢3机具设备；➢4工艺流程；➢5操作要点；➢6检验检测；➢7

质量标准；➢8安全环保；➢9成品保护。(6)施工进度计划➢工期控制目标；➢施工进度计划；横道图➢工期保证措施。网络图序号、工序名称、工程量、劳动量、班组人数、班制、持续时间、横道线1.(7)资源需求计划2.劳动力需求计

划；3.主要材料和预制品需求计划；4.施工机械、大型工(器)具需求计划。(8)施工现场平面布置图1.施工现场各阶段的平面布置图；2.施工临时用水；3.施工临时用电；4.施工现场平面管理规划。(9)工程质量保证措施(10)安全生

产、文明施工保证措施(11)冬季、雨季施工措施(12)主要技术经济指标熟悉、审查图纸、进行调查研究施工部署和选择分部分项施工方法编制施工进度计划编制材料、构件、加工半成品需要量计划确定临时生产、生活设施确定临时供水、供电、供热管线编制运输计划编制施工准备工作计划布置施工平面图计算技术经

济指标检查、汇总上报、审批编制施工机具设备需要量计划编制劳动力需要量计划5.1.3单位工程施工组织设计的编制程序5.2工程概况工程概况是对拟建单位工程的一个简明扼要的文字介绍。5.2.1工程特点➢1.工程概况主要说明：建设单位，工程

名称、性质、用途、作用，资金来源及投资额，开、竣工日期，设计单位、施工单位，施工图纸，施工合同等➢2.建筑特点主要说明：建筑面积、平面形状、平面组合，层数、层高、总高度、总长度和总宽度等尺寸及室内外装修的情况，可附平、立、剖简图。➢3.结构特点主要说明：基础形式、基础埋深、构造特点，桩基

础的根数桩长，主体结构形式，墙、柱、梁、板的材料及截面尺寸，预制构件的类型、重量及安装位置，楼梯构造及形式等。➢4.安装工程特点主要说明：建筑给水、排水及采暖；建筑电气；智能建筑；通风与空调；电梯等工程的设计要求。➢5.施工特点主要说明：工程施工的重点所在，以便突出重点，抓住关键，使施

工顺利地进行，提高施工单位的经济效益和管理水平。5.2.2建设地点特征主要说明：拟建工程的地理位置、地形、地貌、地质、水文地质、气温、冬季和雨季期时间、主导风向、风力和地震烈度等。5.2.3施工条件主要说明：拟建工程的“三通一平”情况，当地的交通运输条件，资源供应、加工能力，施工现场大小及

周围环境情况；施工单位机械、设备、劳动力的落实情况，内部承包方式，劳动组织形式。5.3施工部署施工部署是对整个拟建工程进行的统筹规划和全面安排，其内容应能综合反映施工阶段的划分与衔接，施工任务的划分与协调，施工进度的安排与资源供应。对整个工程施工组织具有系统性、指导性和针对性。施工部署工程总体

目标工程总体施工方案1.质量目标：达到现行施工质量验收合格标准；行业评优目标2.进度目标：开工、竣工日期；施工各阶段控制目标3.安全目标：杜绝重大安全事故，一般安全事故率≤1‰4.成本目标：计划成本；成本降低额；成本降低率。1.合理划分施工段：文字说

明＋附图表示2.确定施工流程：单位工程中粗线条的施工的先后次序。3.确定施工顺序：分部工程中分项(工序)之间施工的先后次序。4.大型施工机械配备：如：挖土机、起重机、塔吊、施工电梯、搅拌站、砼输送泵等设备的规格和数量。在机具计划中细化。5.拟投入的主要劳

力：主要工种名称及拟投入的数量。6.分包工程及进退场时间：合同规定或业主同意的分包项目。5.3.1确定单位工程施工流程施工流程是指单位工程在平面或空间上施工的开始部位及其展开方向，它着重强调单位工程粗线条的施工流程，

但这粗线条却决定了整个单位工程施工的方法步骤。现举例说明：【举例1】逆作法工程一幢地下两层人防工程，无梁楼盖结构，采用逆作法施工，施工流程如下：定位放线→（地下连续墙）→钻孔灌注桩→±0.000结构层→地下两层结构施工；同时地上建筑小品施工→负二层基础

→地下两层装修。❖施工方法是确定施工流程的关键因素。【举例2】华曙药厂发酵车间华曙药厂土霉素碱发酵车间地上四层，框架结构，砼条形基础，发酵罐直径D=6m，发酵罐高H=24m。施工流程如下：定位放线→砼条形基础→发酵罐设备基础

→吊装发酵罐→地上四层框架及围护结构→地上四层装修；同时进行发酵罐附属设备安装→设备调试→竣工验收→土霉素碱试生产。❖合理安排土建施工与设备安装的施工程序【举例3】生产工艺决定施工流程B车间生产的产品需受A车间生产的产品影响，A车间又划分为三个施工段(I、Ⅱ、Ⅲ段)，且Ⅱ、Ⅲ段的生产要受I

段的约束。施工流程如下：定位放线→A车间I段→A车间I段设备安装A车间Ⅱ、Ⅲ段→A车间Ⅱ、Ⅲ段设备安装→B车间施工→B车间设备安装。❖生产工艺流程决定施工流程【举例4】石家庄南三条太和大厦石家庄南三条太和大厦地上24层为办公写字间，其中

1~5层裙房做为商业用房。框架结构，砼筏形基础。业主要求商场部分尽快交工。施工流程如下：定位放线→砼筏形基础及地下室施工→1~5层主楼、裙房施工→地上6~12层框架及围护结构；同时进行1~5层裙房装修→1~

5层裙房竣工验收→地上13~24层框架及围护结构；同时进行1~12层主楼装修→地上13~24层主楼装修→主楼竣工验收。❖考虑建设单位对生产或使用要求急的工段或部位先施工。❖但是，一般高层现浇钢筋混凝土结构，主楼部分应先施工，裙房部分后施工。【举例5】石家庄一宫改造工程石家

庄一宫改造工程，建筑面积30000m2，主楼部分（I、Ⅱ、Ⅲ区）地上6层，地下1层。框架结构，人工扩底墩砼桩基础；广场部分为半圆形，地下1层车库，框架结构，砼独立基础。施工现场狭小，无施工场区。施工流程如下：定位放线→主楼部分土方施工(广场部分做临时施工现场)→人工扩

底墩砼桩基础及主楼地下室→主楼1~6层主体结构→广场部分主体结构；同时进行主楼2~6层装修(主楼1层做临时施工现场)→主楼1层装修、广场部分装修→竣工验收。❖现场条件决定施工流程。【举例6】一般多层砖混结构一般多层砖混结构房屋，施工流程如下：定位放线→基础施工

→(地下室施工)→主体结构→建筑屋面→内外装修→竣工验收。❖一般地正作法施工程序【举例7】一般多层框架结构一般多层框架结构房屋，施工流程如下：定位放线→基础施工→(地下室施工)→主体结构→建筑屋面→内外装修→竣工验收。❖一般地正作法施工程序5.3.2确定分部工

程施工顺序施工顺序是指分部工程中分项(或工序)之间施工的先后次序。确定施工顺序时，一般应考虑以下因素：❖(1)遵循施工程序。❖(2)符合施工工艺要求。❖(3)与施工方法协调一致。❖(4)按照施工组织的要求。❖(5)考虑施工安全和质量。❖(6)受当地气候条件影响。5.3.2.1多层砖混结构

住宅的施工顺序5.3.2.2多层全现浇钢筋混凝土框架结构房屋的施工顺序5.3.2.3装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工顺序5.4分部分项工程施工方法分部分项工程施工方法应涵盖工程项目的各个专业。同时，可根据工程特点和企业管理水平，将施工的重点

和难点详细编写。而对于常规做法和工人熟悉的分项，则不必详细拟订，只提出应注意的特殊问题即可。总之，分部分项工程施工方法应作为编写各专项方案或技术交底的指导性文件，各专项施工方案或技术交底的内容应全面，编写深度应满足操作要求。分部分项工程施工设计又称为“专项施工方案”。针对施工

难度较大或技术较复杂、工程规模大的分项工程。▪编制对象：例如：复杂基础工程、特大构件吊装、大型土方工程、厚大体积混凝土、深基坑降水与支护结构、模板工程、脚手架工程等，以及采用新技术、新工艺、新结构、新材料或在特殊气候条件下施工的项目为对象编制的，是针对性特别强的施工方案。▪编制性质：

可操作性、具体性、针对性5.4.1分部分项工程施工方法1.各分项施工方法的内容：➢1施工准备；➢2材料构件；➢3机具设备；➢4工艺流程；➢5操作要点；➢6检验检测；➢7质量标准；➢8安全环保；➢9成品保护。2.

各分项施工方法的编写要求：➢1应涵盖工程项目的各个专业；➢2对“四新”工程(新结构、新工艺、新材料、新技术)、重点和难点分项工程应详细编写；➢3编写内容可参考《分部分项工程施工工艺标准》；➢4好的施组应图文并茂；重要模板分项应

有强度、刚度验算。5.4.2分部分项工程施工工艺标准中国建筑工程总公司编制《建筑施工工艺标准》2003年11月出版，按新规范编制，可以说是最新的版本了。地基与基础工程施工工艺标准混凝土结构工程施工工艺标准钢结构工程施工工艺标准

建筑砌体工程施工工艺标准建筑地面工程施工工艺标准建筑防水工程施工工艺标准屋面工程施工工艺标准建筑装饰装修工程施工工艺标准给排水与采暖工程施工工艺标准建筑电气工程施工工艺标准通风空调工程施工工艺标准电梯工程

施工工艺标准5.5单位工程施工进度计划单位工程施工进度计划是在确定了施工部署和主要分部分项施工方法的基础上，根据合同工期和各种资源供应条件，按照合理施工顺序及组织施工的原则，进行编制的自开工到竣工的进度计划，通常用横道图或网络

图表示。5.5.1工程特点➢1.单位工程施工进度计划的作用(1)控制单位工程施工进度，确保工期；(2)确定施工顺序、持续时间及相互衔接关系；(3)为编制季(月)度作业计划提供依据；(4)为制定各项资源需要量计划和施工准备工作计依据。➢2.施工进度计划的分类单位工程施工进度计划根据施

工项目划分的粗细程度，可分为控制性与指导性施工进度计划两类。5.5.2编制依据和程序5.5.2.1编制依据➢(1)单位工程全套施工图，以及各种标准图等图纸及技术资料；➢(2)施工组织总设计的要求；➢(3)施

工工期要求及开、竣工日期；➢(4)施工条件、劳力、材料、机械的供应条件、分包单位情况等；➢(5)主要分部分项工程的施工方法；➢(6)施工定额；➢(7)其它有关要求和资料，如工程合同。5.5.2.2编制程序5.5.3施工进度计划表

示方法施工进度计划通常：横道图和网络图表示。横道图形式如表5．3所示。5.5.4施工进度计划编制步骤5.5.4.1划分施工项目在划分施工项目时，应注意以下几个问题：➢(1)施工项目划分的粗细程度；➢(2)要结合所选择的施工方案；➢(3)适当简化，突出重点；➢(4)水、暖、电、卫和智能

建筑专业不必细分；➢(5)施工项目名称规范，内容不遗漏、不重复。5.5.4.2计算工程量在计算工程量时，应注意以下几个问题：➢(1)结合施工方法，按实际计算；例如：土方放坡，是否加工作面。➢(2)结合施工组织要求，分区、分段、分层计算工程

量；➢(3)工程量计算精度略低于预算工程量；➢(4)利用预算的工程量，以免重复计算。5.5.4.3套用施工定额套用施工定额，确定劳动量和机械台班量。施工定额有两种形式：➢(1)时间定额(S)；➢(2)每工产量(H)。5.5.4.4计算劳动

量及机械台班计算劳动量（工日）5.5.4.5计算持续时间➢(1)经验估计法：也称“三时估计法”➢(2)定额计算法➢(3)倒排计划法==iiiiHQSQP64BCAt++=RZPRSZQt==tZPtSZQR==5.5.4.6编制初始进度计划方案

在初始进度计划方案时，应注意以下几个问题：➢(1)施工过程必须符合施工工艺和组织工艺要求；➢(2)主导施工过程应连续施工，其它施工过程穿插、配合、搭接。5.5.4.7施工进度计划的检查与调整在检查和调整施工进度计划时，应注意以下几个问题：➢(1)施工工艺是否正确；组织工艺是否合理；技术间歇是否

合理；➢(2)计算总工期是否满足合同工期要求；➢(3)主要工种是否连续施工，劳力是否均衡；➢(4)材料利用是否满足要求，施工机械是否充分利用。5.6各项资源需要量计划5.6.1劳动力需要量计划5.6.2主要材料需要量计划5.6.3构件和半成品需要量计划5.6.4施工机械需要量计划5.7单位工程施

工平面图施工平面图既是布置施工现场的依据，也是施工施工组织设的重要组成部分。不同的施工阶段应有不同的现场施工平面图。一般单位工程施工平面图的绘制比例为l：200~1：500。5.7.1施工平面图的布置原则➢1施工准备现场布置紧凑，少占或不占农田；➢2尽量利用已有的临时设

施，摊低费用；➢3尽量缩短运距、避免二次搬运；➢4满足环保、安全和消防要求。5.7.2施工平面图的内容➢(1)已建和拟建建筑物、构筑物及其它设施的位置和尺寸。➢(2)测量放线标桩位置、地形等高线和土方取弃场地。➢(3)轨道式起重机的轨道布置和固定式垂直运输设备位置、自行式起重机的开行

路线。➢(4)各种搅拌站、加工厂以及材料、构件、机具的仓库或堆场。➢(5)生产和生活用临时设施的布置。➢(6)一切安全及防火设施的位置。5.7.3施工平面图的设计步骤5.7.3.1起重运输机械的布置起重运输机械的位置

直接影响搅拌站、加工厂及材料、构件的堆场、仓库等位置和道路、临时设施及水、电管线的布置等，因此，它是施工现场全局的中心环节，应首先确定。(1)井架、龙门架布置布置时应考虑以下几个方面：❖1)建筑物等高时，布置在施工段分界线附近；

建筑物不等高时，布置在较高部位一侧；❖2)井架、龙门架的位置宜布置在窗口处；❖3)井架、龙门架的数量要根据施工进度、台班工作效率等因素计算确定，一般为:80~100次/台班❖4)卷扬机的位置应有开阔视角，水平距大于建筑物的高度（H)。(2)塔式

起重机的布置1）塔吊的平面布置❖根据建筑物四周的现场条件及工程特点布置；❖轨道式塔吊一般沿建筑物的长向布置；❖固定式塔吊一般在建筑物的中央布置；2）绘出塔吊服务范围❖轨道式塔吊：以塔吊轨道两端为圆心，以最大回转半径为半径划出两个半圆形，再连接

两个半圆，即为塔吊服务范围。❖固定式塔吊：以塔吊中心为圆心，以最大回转半径为半径划圆。❖布置多部固定式塔吊时，塔吊的服务范围不应交叉；若少量交叉时，塔吊应在起重高度范围内相互错开。❖建筑物平面均应在塔吊服务范围以内，避免“死角”。5.7.3.2搅拌站、加工棚、仓库及材料堆放的

布置(1)搅拌站的布置❖1)尽量布置在垂直运输机械附近，出料斗在塔吊回转半径之内；❖2)砂石堆场距离搅拌站越近越好，并在附近能布置水泥库；❖3)附近应布置道路，以便砂石进场及拌合物的运输；❖4)有特大体积混凝土施工时，其搅拌机尽可

能靠近使用地点。(2)加工棚的布置❖1)木工棚、钢筋棚设在建筑物四周稍远处，并有材料及半成品堆场。❖2)石灰及淋灰池可根据情况布置在砂浆搅拌机附近。❖3)沥青灶应选择较空的场地，远离易燃品仓库，并布置在下风向。(3)

仓库及材料场地的布置❖1)同一场地可供多种材料或构件堆放，如先堆砖，后推门窗等。❖2)水泥库应选择地势较高、排水方便、靠近搅拌机的地方；❖3)砂、石尽可能布置在搅拌机后台附近，不同规格应分别堆放。❖4)预制构件应布置在起重机械服务范围之内等。5.

7.3.3现场道路的布置❖尽可能利用永久性道路；❖临时道路应做硬化处理；❖最好围绕建筑物布置成一条环形道路，方便回转调头；❖道路宽度:单行道不小于3～3.5m，双行道不小于5.5～6m；❖道路两侧设置排水沟。5.7.3.4临时设施的布置❖生产性临时

设施主要包括各种材料具仓库、加工栅等，其布置已述；❖生活性临时设施布置时，应考虑使用方便，不妨碍交通，并符合防火保安要求。❖门卫室在工地出入口处。5.7.3.5水、电管网的布置(1)施工供水管网的布置❖应先进行用水量、管径计算、然后进行布置；❖一般地，总管径为lOOmm，支管径为40mm或2

5mm；❖工地内要设置消防栓，距离建筑物5m～25m；❖高层建筑施工用水应设置蓄水池和加压泵。(2)施工供水管网的布置❖施工用电设计应包括用电量计算、电源选择、电力系统选择和配置；❖施工用电必须采用“三相五线制”；❖各种用电设备应采用“一机一闸一保护”；❖供电线路

跨过材料、构件堆场时，应有足够的安全架空距离❖变压器采用木质脚手架围护。图例临时房屋钢筋堆场施工围挡新建建筑电源、水源施工用电施工用水绿化构件堆场VS钢筋原材料堆场荣泰园A-3#楼施工平面图建设单位施工单

位设计制图图号日期唐山帮泰达房地产开发有限公司唐山现代建筑安装工程有限公司CHANGCHANGPM-012004-1-10北朝阳道临建设施新建A-3＃A-4＃地下车库B-1＃C-7＃××水18层水×××

××××××××××××××××××××A-2＃施工入口50m50mVVVVVVVSSSSSSSSSS5.8质量保证措施保证工程质量的关键是制订质量通病防治措施。➢(1)确保工程定位、放线、轴线尺寸、标高测量等准确无误➢(2)确保地基土壤承载能力符合设计规定➢(3)各种基础、地下结构

、地下防水施工的质量措施➢(4)确保主体承重结构各主要施工过程的质量要求➢(5)新结构、新工艺、新材料、新技术的施工操作质量措施➢(6)冬、雨期施工的质量措施➢(7)确保屋面防水、装饰工程质量的技术措施；➢(8)解决质量通病➢(

9)执行施工质量的检查、验收制度➢(10)提出各分部工程的质量评定的目标规划5.9安全保证措施“安全第一、预防为主”杜绝重大伤亡事故发生。➢(1)对新工入进场安全教育及安全操作培训；➢(2)提出可能突然发生自然灾害的安全应急预案；➢(3)提出易燃、易爆品严格管理及使用的安全技术措施；

➢(4)防火、消防措施；➢(5)防止土体塌方、高空坠物安全措施；➢(6)各种机械、机具安全操作要求；➢(7)电器设备的安全管理及安全使用措施；；➢(8)狂风、暴雨、雷电等各种特殊天气发生前后的安全检查措施及安全维护制度【降低成本措施】、【文明施工措施】见教材P1295.10施工组织设计技术经济指

标施工组织设计主要技术经济指标(1)总工期指标(3)单方用工(4)主要材料节约指标❖主要材料节约量❖主要材料节约率(5)大型机械耗用台班数及费用(6)降低成本指标❖降低成本额❖降低成本率5.11施工组织设计版式要求综合实训

《施工组织设计》版式要求：(1)封面❖封面内容包括工程名称，编制人、审核人和审批人签字，企业名称，编制日期。(2)纸张❖文字部分宜用A4纸❖横道图、网络图和其它图形部分采用A4或A3(3)页边距❖上、下、左、右侧页边距宜为25㎜；❖装订

线应在左侧，其距离宜为8㎜；❖页眉边距宜为15㎜，页脚边距宜为17.5㎜。(4)字体、字号、字符间距和段落间距❖正文部分的字体宜采用小四宋体常规字形；❖正文部分的标题字体宜采用四号宋体常规加粗字型；❖正文部分的字符间距宜采用标准值；❖正文部分的段落间距宜采用固定值26磅。(5)页码❖

除证书复印件外的A4纸页码宜连续编排；❖页码位置宜位于页脚右侧；❖A3纸可不编排页码(6)章节条款编排顺序❖每章的第一页可分开，打上该章节的名称；❖章、节题目宜居中，文章中的各种小标题应醒目。(7)表格的位置❖表格宜放置在靠近相关正文的地方。❖表格需有表名和表序号，表名宜居中，表序号宜写在表名前

；❖表内文字五号字，表号按章、节编号，续表号在放在表的右上角。(8)插图位置和绘图❖插图宜放置在靠近相关正文的地方。❖插图有图名和按章、节编号，图号和图名应写在图下居中，图号在图名前面，字号五号字。❖绘图可采用CAD进行绘制。工程名称×××（宋体小二号字加粗）施工组织设计（宋体小初号字

加粗）编制人：×××（宋体三号字）审核人：×××（宋体三号字）审批人：×××（宋体三号字）企业名称：×××（宋体三号字加粗）编制日期：×××（宋体三号字加粗）施工组织设计中的章节条款层次样式1××××…(居中)占一行(章)1.1××××…(居中)占一行(节

)1.1.1××××……………………占一行(条)1.1.1.1××××…………占一行或接排(款)(1)×××××××××……………………………接排或不接排1)×××××××………………………………………接排A)×

××××××………………………………………接排×××××(比正文文字小一号)×××××××××(比正文文字小一号)表×.×.×名称×××××(与正文同字号)续表×.×.×8─×××××5─×××××2─×××××9图×.×.××××洗车场L17─×××××4─×

××××1─×××××L4L66L57513L2L3说明：×××××××9─×××××6─×××××3─×××××8245.12单位工程施工组织设计实例单位工程施工组织设计实例见教材P147~161本章小结编制单位工程施工组织的关键：(1)施工部署；(2)确定分部分项施工方法；(3)运用网

络技术和横道图编制进度计划；(4)编制准备计划、资源需要量计划；(5)布置施工平面图；(6)制定各种技术组织措施。本章作业P162▪1~25